Дело № 2-1478/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – Садова Б.Н., 

при секретаре Авакимовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж № лит. «Д», площадью 46,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в гаражном кооперативе - № «Парус», указав в обоснование своих требований, что он является членом ГК - № «Парус», владеет и пользуется указанным гаражом. Паевой взнос им был полностью выплачен, однако зарегистрировать право собственности на гараж он не может в связи с уклонением ГК - № «Парус» от государственной регистрации кооперативной собственности на гаражи.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, при этом пояснив, что гаражный бокс истцом возведен в порядке, действовавшем на момент создания кооператива и входящих в его состав гаражей.

Представитель администрации муниципального образования г. Геленджика по доверенности ФИО3 в судебном заседании при разрешении дела полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица –ГСК №3 «Парус» в судебное заседание не явился, о времени и дате рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, в ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствии и удовлетворить исковые требования.

Выслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Решением исполнительного комитета Геленджикского городского совета народных депутатов № 740 от 12.12.1986г. Геленджикскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автолюбителей был предоставлен земельный участок площадью 1,63 га для строительства коллективных гаражей индивидуального автотранспорта на 540 единиц.

Решением исполнительного комитета Геленджикского городского совета народных депутатов № 643 от 26.08.1988г. Геленджикскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автолюбителей для завершения строительства гаражного кооператива №3 в микрорайоне «Парус» г. Геленджика был предоставлен дополнительный земельный участок площадью 1,0 га в микрорайоне «Парус» г. Геленджика.

В 2003 году образован потребительский кооператив по строительству и эксплуатации коллективного гаража для автомототранспорта индивидуальных владельцев (ГК-№ «Парус»), о чем внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц от 20.06.2003 г.

ГСК № «Парус» были проведены работы по формированию земельного участка, получен кадастровый паспорт с уточненными границами, имеет кадастровый №, данный земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>.

Заключением об определении и присвоении адреса объекту недвижимости Управления архитектуры и градостроительства муниципального образования город-курорт Геленджик от ДД.ММ.ГГГГ комплексу гаражей присвоен адрес: 

<

адрес>.

Судом установлено, что истец является членом ГК-№ «Парус» с 2003г. и в его пользовании находятся гаражи № лит. «Д», площадью 46,0 кв.м., что подтверждается справкой и данными технической инвентаризации. 

Членские и паевые взносы истцом уплачены в полном объёме. 

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статьей 55 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, удостоверяющего выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, свидетельствует о наличии признаков самовольного строительства объектов, которые не могут таким образом быть введены в гражданский оборот, в силу чего на них не может быть признано право собственности.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд принимает признание иска ответчиком, если это не нарушает права третьих лиц.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц (ст. 173 ГК РФ).

Судом принимается во внимание то обстоятельство, что ответчик - Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик не возражает против удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах, и на основании ст.ст. 12, 218 ГК РФ и ст. 39, 173 ГПК РФ, суд удовлетворяет требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - гараж № лит. «Д», общей площадью 46,0 кв.м., подвал, этаж-1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для осуществление государственного кадастрового учета объекта недвижимости - гараж № лит. «Д», площадью 46,0 кв.м., подвал, этаж-1, без постановки на кадастровый учет здания и государственной регистрации права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.06.2018г.

Судья: