Дело № 2-409/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2020 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Блейз И.Г., 

при помощнике судьи Ануфриевой Н.А., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Правительству Севастополя, третьи лица: Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, нотариус г. Севастополя ФИО4, ФИО5, о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок в порядке наследования по завещанию, 

установил:

Истец обратилась с указанным иском в суд, просит признать за ней право собственности на жилой дом с надворными постройками кадастровый номер № и земельный участок с кадастровым номером № площадью 524 к.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ Б.П.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Б.П.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Б.М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. После смерти родителей открылось наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками, расположенного на земельном участке площадью 524 кв.м, по адресу: 

<

адрес> Наследницей к имуществу умерших по завещаниям является истец, что подтверждается завещаниями от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенными частным нотариусом ФИО4 Севастопольского городского нотариального округа (зарегистрированы в реестре №; №). В соответствии, с данными завещаниями родители истца распорядились относительно всех принадлежащих на день смерти им имущества и имущественных прав, где бы оно не было и из чего бы оно не состояло, завещали ФИО2 После смерти отца истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего, на основании чего было открыто наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя ФИО5 (брат истца). Однако наследником по завещанию являюсь я ФИО2, о чем он был уведомлен. ДД.ММ.ГГГГ Нотариус ФИО4 выдал истцу Постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что принадлежность наследодателю вышеуказанных объектов недвижимого имущества не подтвердилась, регистрация права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> и земельный участок, находящийся по адресу; 

<

адрес>, не была проведена в соответствии с законодательством, действовавшем на момент их возникновения. Нотариусу не предоставлены правоустанавливающие документы о принадлежности этого имущества наследодателю, необходимые для совершения нотариального действия. Постановлено отказать Р в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Б.П.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом истцу было разъяснено, что для дальнейшей работы по выдаче Свидетельства о праве на наследство необходимо предоставить документы подтверждающие регистрацию права собственности за умершим в соответствии с требованиями законодательства на момент их возникновения, либо, для решения вопроса о признании за заявителем права собственности в порядке наследования на дом и земельный участок, или для включения данного имущества в состав наследственного, обратиться в суд с соответствующим иском. Земельный участок был передан наследодателю в частную собственность, как ранее предоставленный для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, что подтверждается архивной выпиской из приложения к распоряжению Гагаринской районной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О передаче в частную собственность земельных участков гражданам Украины, ранее предоставленных для строительства и обслуживания жилых домов и хозяйственных построек». Жилой дом с надворными постройками принадлежал наследодателю на основании Свидетельства о праве личной собственности на дом от ДД.ММ.ГГГГ №, тех паспорт от ДД.ММ.ГГГГ. Дом имел адрес: 

<

адрес> и принадлежал в долях наследодателю ? доля и Ю (сосед) 1/2 доля. Затем мировым соглашением утвержденным Гагаринским районным судом г. Севастополя по делу № от ДД.ММ.ГГГГ право общей собственности прекращено, домовладение разделено на два отдельных объекта недвижимого имущества. В соответствии с которым наследодателю выделен объект недвижимого имущества домовладение расположенное на участке пл. 534 кв.м. Согласно справке Севастопольской городской государственной администрации Управления градостроительства и архитектуры от ДД.ММ.ГГГГ домовладению в связи с обособлением по решению суда присвоен адрес: 

<

адрес> Для реализации своих наследственных прав путем включения вышеуказанных объектов недвижимости я наследную массу, что позволит признать за истцом право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок в порядке наследования по завещанию и получить свидетельство о праве на наследство, истце вынуждена была обратится с указанным иском в суд, поскольку иным образом реализовать такое право она не имеет исчерпала иные возможности осуществить государственную регистрацию прав на завещанные ей объекты недвижимости.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по указанным в иске основаниям, просила их удовлетворить. 

Иные лица участвующие в деле. В судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке.

От представителя третьего лица Управления государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя поступил отзыв на исковое заявление, содержащий ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В отзыве указал, что актуальных регистрационных записей о регистрации права собственности на заявленные в иске объекты недвижимости ЕГРН не содержит. Кадастровый учет в отношении земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Общей площадью 524 кв.м. с кадастровым номером №, осуществлен по заявлению ФИО2 о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № на основании представленных документов. 

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, в направленном суду ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил материалы наследственного дела. 

Исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ввиду следующего. 

Установлено, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью Б.П.Г. и Б.М.А. 

ДД.ММ.ГГГГ Б.П.Г. исполнительным комитетом Севастопольского городского Совета депутатов трудящихся Отделом коммунального хозяйства выдано свидетельство оправе личной собственности на дом, удостоверяющее, что 1/2 доля домовладения, расположенного в 

<

адрес> принадлежит Б.П.Г. на праве личной собственности. Свидетельство выдано на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Распоряжением Гагаринской районной государственной администрации от 26 июня 1997 №1185р «О передаче в частную собственность земельных участков гражданам Украины, ранее предоставленных для строительства и обслуживания жилых домов и хозяйственных построек» Б.П.Г. на основании свидетельства о праве личной собственности на дом от ДД.ММ.ГГГГ №, тех. паспорт от 11 октября 88 года (так в документе) передан в частную собственность земельный участок площадью 0,0524 га оп адресу: 

<

...> для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек. 

13 июня 2011 года Гагаринским районным судом г. Севастополя удостоверено мировое соглашение между Ю и Б.П.Г.. Согласно которому прекращено право общей собственности на сложный объект недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес> Б.П.Г. и Ю ФИО5 выделен объект недвижимого имущества домовладения, расположенного на участке пл. 534 кв.м. и состоящее из: помещений в жилом доме лит 

<

данные изъяты> (площадью 49,4 кв.м.), летней кухни лит. Б пл. 25,1 кв.м., уборной лит. Г пл 2,8 кв.м., ограждения № прочего сооружения I.

Согласно справке Севастопольской городской государственной администрации Управления градостроительства и архитектуры от ДД.ММ.ГГГГ домовладению в связи с обособлением по решению суда присвоен адрес: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Б.П.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о смерти 

<

данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ умерла масть истца Б.М.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о смерти 

<

данные изъяты>).

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ смерть гражданина влечёт открытие наследства. 

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (часть 1 статьи 1118 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ Б.П.Г. и ФИО3 оставили завещания, согласно которым все их имущество, где бы оно не находилось и в общем все то, что им принадлежало на день смерти и на все то, а что они по закону имеют право, они завещали ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Указанные завещания удостоверены частным нотариусом г. Севастополя ФИО4, что подтверждается выписками о регистрации в наследственном реестре. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1 статьи 1152 ГК РФ).

Истец обратилась в установленный законодательством срок для принятия наследства к нотариусу.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии со статьей 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Учитывая вышеприведенную норму закона, поскольку право собственности на спорное домовладение возникло у наследодателя до введения в действие на территории города Севастополя законодательства Российской Федерации, к возникшим правоотношениям, подлежат применению положения законодательства Украины, ранее действовавшего на территории города Севастополя. 

В соответствии с ранее действовавшим, на территории Республики Крым и города Севастополя Законом Украины «О государственной регистрации вещных прав и на недвижимое имущество и их обременений» переход права собственности на имущество подлежал государственной регистрации. 

Вместе с тем, право собственности наследодателя на отдельный объект недвижимости, которое возникло у него на основании вышеуказанного решения суда, в установленном порядке до введения в действия на территории города Севастополя законодательства Российской Федерации зарегистрировано не было.

Однако наследодателем при жизни была начата процедура оформления надлежащих документов, подтверждающих его право собственности на спорный объект недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В пункте 8 своего Постановления № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» Пленум Верховного Суда Российской Федерации указал, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно пункту 11 Постановления № 10/22 Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 Постановления № 10/22 Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указали судам, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Поскольку право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает у наследника со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), истец, ссылающийся как на основания иска на обстоятельства принятия наследственного имущества, обязан представить доказательства возникновения на спорное недвижимое имущество права собственности у наследодателя, в том числе доказательства государственной регистрации права, осуществленной в соответствии с законодательством, действовавшим на момент совершения регистрации. 

Учитывая вышеизложенное, судом установлено, что у наследодателя возникло право собственности на спорный жилой дом и земельный участок, право собственности на который, при жизни он не успел зарегистрировать за собой. 

Совокупность полученных и исследованных доказательств позволила суду прийти к выводу об обоснованности заявленных ФИО2 исковых требований в части признания за ней права собственности на спорный объект недвижимости и необходимости их удовлетворения путем признания за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками кадастровый номер № и земельный участок с кадастровым номером № площадью 524 к.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ Б.П.Г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК, суд,-

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом с надворными постройками кадастровый № и земельный участок с кадастровым номером № площадью 524 к.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ Б.П.Г..

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 03.02.2020 года. 

Решение вступило в законную силу 04 марта 2020 года.

Судья (подпись) И.Г. Блейз

Копия верна судья