Дело № 2-346(2)/2024

64RS0034-02-2024-000471-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2024 года с. Воскресенское

Саратовский районный суд Саратовской области в составе: 

председательствующего судьи Судоплатова А.В.,

при секретаре Тюкалиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что являются единственными наследниками после смерти 26.07.2021 г. отца ФИО3. После смерти ФИО3 нотариусом нотариального округа с. Воскресенское и Воскресенский район Саратовской области ФИО4 было открыто наследственное дело № 38307970/2024 г. Истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего отца, а именно на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 10 га, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №. Однако в выдаче свидетельства нотариусом отказано, так как права наследодателя на земельный участок не зарегистрированы. Вместе с тем, право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается постановлением администрации Воскресенского района №375 от 12.10.1992 г. «Об отводе земель ФИО3 для организации крестьянского хозяйства, из земель крестьянского хозяйства «Заря», постановлением объединенного муниципального образования Воскресенского района № 258 от 04.07.2001 г. «О прекращении деятельности крестьянского хозяйства ФИО3», выписками из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №. С учетом изложенного истцы просят включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, земельный участок с кадастровым номером №, признав за ними по ? доли право собственности на данный земельный участок. 

В судебное заседание ФИО1, ФИО2, третье лицо нотариус ФИО4 не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области, Управления Росреестра по Саратовской области в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, достаточности и допустимости, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения; а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пункт 4 ст. 1152 ГК РФ определяет, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

С учетом изложенного, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.

После смерти 26.07.2021 г. ФИО3, нотариусом нотариального округа с. Воскресенское и Воскресенский район Саратовской области ФИО4 открыто наследственное дело № 38307970/2024 г.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 являются сыновьями наследодателя ФИО3, что подтверждаются свидетельствами о рождении. 

Из свидетельства о расторжении брака № от 30.11.2001 г. следует, что брак между ФИО3 и ФИО5 был прекращен 27.11.2001 г. на основании решения Воскресенского районного суда.

Согласно исследованных письменных материалов следует, что других наследников после умершего наследодателя ФИО3 не имеется.

ФИО1 и ФИО3 обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве собственности на ? долю, в порядке наследования, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Судом установлено, что постановлением администрации Воскресенского района №375 от 12.10.1992 г. «Об отводе земель ФИО3 для организации крестьянского хозяйства, из земель крестьянского хозяйства «Заря», из земель крестьянского хозяйства «Заря» крестьянскому хозяйству ФИО3 представлено в собственность для организации своего хозяйства 20 га пашни. Главой крестьянского хозяйства утвержден ФИО3, а членом хозяйства ФИО5 

Постановлением объединенного муниципального образования Воскресенского района № 258 от 04.07.2001 г. «О прекращении деятельности крестьянского хозяйства ФИО3» в собственность ФИО3 и ФИО5 закреплены земельные участки по 10 га каждый. 

Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет 04.7.2001 г., имеет вид разрешенного использования «земли сельскохозяйственного назначения». 

Постановлениями нотариуса от 03.10.2024 г. ФИО1, ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего отца, поскольку право собственности наследодателя на данный земельный участок в установлено законом порядке не зарегистрировано. 

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (п. 1 ст. 26 ЗК РФ). 

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии п. 9.1 ст.3 указанного закона если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Исходя из изложенного, постановление №375 от 12.10.1992 г. и постановление №258 от 04.07.2001 г. являются документами, подтверждающими право собственности у ФИО3 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, которое подлежит включению в наследственную массу. 

Если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31 января 1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1, ФИО2 о включении в состав наследства земельного участка с кадастровым номером № после умершего отца ФИО3 и признании за ними права собственности на земельный участок в порядке наследования, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 10 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, паспорт РФ № №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ № №, право собственности в порядке наследования по закону по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 10 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Срок составления мотивированного решения – 05.12.2024 г.

Судья А.В. Судоплатов