Дело № 2-2042/25

УИД 11RS0005-01-2025-002674-23

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

при секретаре Мельник Б.А., 

с участием помощника прокурора города Ухты Гомоновой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 16 июня 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... (требования изложены с учетом уточнений, принятых судом 16 июня 2025 года).

Требования мотивированы тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... (далее спорное жилое помещение). В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который фактически в нем не проживает, его вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг по данному жилью ответчик не производит. В связи с чем заявлены вышеуказанные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, о чем свидетельствует расписка в получении судебной корреспонденции. Об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчика. 

В судебном заседании истец на иске настаивала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 

<

...> г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Право собственности возникло у истца на основании договора купли-продажи от 

<

...> г.. 

Согласно сведениям регистрационного учета граждан с 

<

...> г. в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Ответчиком при рассмотрении дела не представлено доказательств, подтверждающих наличие у него права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда. Ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является. 

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194, 195 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

...> г. года рождения (паспорт 

<

...>), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..... 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ..... 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья Н.В. Курлапова