ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2021 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Бакштановской О.А., при секретаре судебного заседания Манеевой Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2021-001764-80 (2-2735/2021) по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Иркутска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Свердловского районного суда г. Иркутска находиться гражданское дело № 38RS0036-01-2021-001764-80 (2-2735/2021) по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Иркутска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности.

В обоснование иска указано, что 

<

Дата обезличена> скончался ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры по адресу: 

<

адрес обезличен>, денежные средства на расчетном счете, транспортные средства. Квартира приобретенная наследодателем по договору участия в долевом строительстве 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> у застройщика ООО "Авиценна-Строй" не вошла в наследственную массу, поскольку право на регистрацию права собственности на объект долгового строительства не реализовано при жизни ФИО1 Согласно сведениям из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, правообладателем является Администрация г. Иркутска. Истцы после смерти наследодателя обратились к нотариусу Улан-Удэнского нотариального округа ФИО7 с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство, в том числе на права требования на вышеуказанную квартиру. Однако, нотариус Улан-Удэнского нотариального округа ФИО7 в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную квартиру отказала, в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию права собственности наследодателя на объект, его постановку на кадастровый и технический учет и внесения в государственный реестр недвижимого имущества, то есть по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного, истцы ФИО2, ФИО3 просят суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>. Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке наследования на указанную квартиру.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Администрация г. Иркутска своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, путем направления повесток, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, причин неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица ООО "Авиценна-Строй", нотариус Улан-Удэнского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, выслушав истца, не возражавшего на рассмотрении дела по существу в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, признает причину неявки ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, о чем судом вынесено отдельное протокольное определение.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы рассматриваемого гражданского дела, материалы гражданского дела № 2-1175/2021, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Положениями ч. 4 ст. 35 Конституции РФ гарантируется право наследования.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

На основании положений ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ). Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя) (п. 1 ст. 1144 ГК РФ).

Из материалов наследственного дела 

<

Номер обезличен> к имуществу ФИО1, умершего 

<

Дата обезличена>, которые находится в материалах гражданском дела № 2-1175/2021 видно, что наследниками по закону являются братья наследодателя ФИО2 и ФИО3

Свидетельство о смерти ФИО1, умершего 

<

Дата обезличена> I-АЖ 

<

Номер обезличен>, выданное 

<

Дата обезличена> Улан-Удэнским городским отделом Управления ЗАГС Республики Буряции, о чем составлена запись акта о смерти 

<

Номер обезличен>, также представлено в материалах дела.

Таким образом, суд приходит к выводу, что наследниками, принявшими наследство по закону, оставшегося после смерти ФИО1 являются его братья ФИО2 и ФИО3.

Как следует из доводов иска, при жизни ФИО1 

<

Дата обезличена> заключил договор участия в долевом строительстве 

<

Номер обезличен>, однако при жизни зарегистрировать право собственности в установленном порядке не успел.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными суду документами и не оспариваются сторонами.

Как следует из договора участия в долевом строительстве 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, заключенного между застройщиком – ООО "Авиценна-Строй" и дольщиком – ООО "Авиценна-Строй" застройщик обязуется за счет средств дольщика и других участников долевого строительства в предусмотренный договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить (создать) инвестиционный объект и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать объект долевого строительства дольщику при условии оплаты дольщиком в полном размере суммы инвестирования.

Согласно п. 1.2. объектом долевого строительства является объект, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>

В силу акта приема передачи, заключенного 

<

Дата обезличена> между ООО "Авиценна-Строй" и ФИО1, последнему передан объект долевого строительства в виде квартиры, по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Таким образом, анализируя требования вышеуказанных статей, оценивая представленные суду доказательства с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности каждого в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>. является наследственным имуществом, и требование истцов ФИО2, ФИО3 о включении указанного объекта недвижимости в наследственную массу подлежит удовлетворению.

Доказательств, опровергающих выводы суда, в соответствие со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, с учетом всех обстоятельств дела, законности, обоснованности судебного решения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2, ФИО3 о признания в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен> также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Иркутска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности – удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>

Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен> в порядке наследования по закону.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Бакштановская О.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 25.06.2021