РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2017 года с.Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Толмачевой Н.Р.,

при секретаре Черновой Н.Н., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Афанасьева Е.В., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-84/17 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилую площадь и подлежащим снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск заявлен в связи с тем, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В 2013 году в указанном домовладении, как член семьи, был зарегистрирован ответчик ФИО2, который являлся мужем дочери истицы – ФИО5 В 2016 году семейные отношения между дочерью и ФИО2 были прекращены, он выехал за пределы Песчанокопского района Ростовской области. Связь с ответчиком была прекращена, адрес своего места жительства ответчик никому не сообщил. Последним известным истице местом жительства ФИО2 является адрес: 

<

адрес>. ФИО1 считает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования данным жилым помещением в связи с тем, что покинул жилое помещение, семейные отношения с ним прекращены, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними отсутствует. Ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета. ФИО1, ссылаясь на ч.1 ст.29 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, просит удовлетворить исковые требования. 

В судебном заседании истица полностью поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, пояснила, что она самостоятельно оплачивает коммунальные услуги. Ответчик не является членом ее семьи, договорные отношения относительно пользования жилым помещением между ними отсутствуют. 

Согласно сведениям, предоставленным ОМВД России по Песчанокопскому району на запрос суда, ФИО2 по месту регистрации: 

<

адрес>, не проживает, где в настоящее время находится ФИО2 неизвестно (л.д. 20-21).

Поскольку имеются сведения с последнего места жительства ответчика о неизвестности его места пребывания, заявленный иск рассмотрен в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по имеющимся в деле материалам с участием представителя ответчика - адвоката Афанасьева Е.В., назначенного согласно ст. 50 УПК РФ судом. 

Адвокат Афанасьев Е.В., представляющий интересы ФИО2 по назначению суда, возражал против удовлетворения иска.

Заслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Как разъяснено в п.11 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что истица – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> (л.д.6).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии №, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, договору купли-продажи от 03.10.2001 года собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 (л.д.7-10).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из домовой (поквартирной книги) для регистрации граждан, адресной справки МП ОМВД по Песчанокопскому району от 03.02.2016 года следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, с 01.08.2013 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.11-14).

Ответчиком ФИО2 не представлены суду доказательства тому, что он является членом семьи ФИО1, что фактически проживает в доме, принадлежащем истице и поддерживает с ней семейные отношения. 

Таким образом, материалами дела подтверждается, что между сторонами прекращены семейные отношения и ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истице ФИО1

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту своего пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исковые требования ФИО1 о снятии с регистрационного учета ФИО2 подлежат удовлетворению в связи с тем, что ответчик утратил право на указанное жилое помещение.

Руководствуясь ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилую площадь и подлежащим снятию с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 10 марта 2017 года.

Судья Н.Р. Толмачева