№ Гражданское дело № 2-40/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2020 года 

<

адрес>

Шацкий районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего – судьи Бердичевской И.Н.,

при секретаре Козловой В.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Громоздовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.В ДД.ММ.ГГГГ году с её согласия ответчик ФИО2 был зарегистрирован в данном жилом помещении формально, обещал в дальнейшем сняться с регистрационного учета добровольно. В настоящее время ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, на требования добровольно сняться с регистрационного учета не реагирует. Он никогда не вселялся в указанный дом, не проживал в нем. 

Просит признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Громоздова Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом принимались достаточные и необходимые меры для соблюдения процессуальных прав ответчика, в соответствии со ст.113 ГПК РФ судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела, а также копия искового заявления направлялись по адресу регистрации ответчика и возвратились в адрес суда без вручения адресату с отметкой об истечении срока хранения. В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации и месту фактического проживания ответчика корреспонденцией является риском для него самого. Неявка ответчиков в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на их имя является выражением их воли и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, что дает основания суду полагать о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - МО МВД России «Шацкий» в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил в суд отзыв в котором просит суд рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Дело рассмотрено в силу ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся истца, ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца и допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом как следует из ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, данных в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 31 октября 1995 года № 8 « О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

С учетом разъяснений содержащихся в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года № 4-П, сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, что подтверждается ответом на запрос суда из отдела адресно-справочной работы УФМС России по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании установлено, что между истцом как собственником жилого помещения и ответчиком какие-либо соглашения по порядку пользования жилым домом отсутствуют, обязанностей по содержанию жилья ответчик не несёт, коммунальные платежи не оплачивает, совместного хозяйства он с ответчиком не вёл и не ведёт, регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3 в судебном заседании о том, что в указанный дом ответчик никогда не вселялся и не жил. 

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены достаточные доказательства того, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нем, членом семьи истца не является, общего хозяйства с ним не вёл и не ведёт, мер, направленных на вселение, не принимал, личные вещи ответчика в доме отсутствуют, что свидетельствует о том, что он не приобрёл права пользования указанным жилым помещением, тогда как, сохранив в нем формальную регистрацию, препятствуют собственнику осуществлять права владения, пользования и распоряжения им, в связи с чем заявленный иск подлежит удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Шацкий районный суд Рязанской области.

Судья - И.Н.Бердичевская