Принято в окончательной форме ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Дело № 2-761/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17 » сентября 2018 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жуковой Е.М.,

при секретаре Максимовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля, мэрии города Ярославля о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля, мэрии города Ярославля (уточненный иск от 23.07.2018 г. – л.д. 133), просит признать за истцом право собственности на часть земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером НОМЕР по адресу: 

<

адрес>, на котором расположено незаконно возведенное здание склада в границах, указанных в проекте границ объекта кадастровых работ, подготовленных 

<

данные изъяты> по точкам 

<

данные изъяты>. Признать за истцом право собственности на здание склада – литер 

<

данные изъяты>, с коридором, подсобными помещениями площадью 

<

данные изъяты> кв.м, а также пристройку – склад литер 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, всего 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что на основании Постановления НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА «О закреплении земельного участка по 

<

адрес>» ФИО13 было предоставлено 

<

данные изъяты> кв.м из земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м на праве бессрочного (постоянного) пользования с кадастровым номером НОМЕР по адресу: 

<

адрес>. В ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на данном участке ФИО14 построено здание склада – литер 

<

данные изъяты>, с коридором и подсобными помещениями площадью 

<

данные изъяты> кв.м, а также пристройка – склад литер 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, всего 

<

данные изъяты> кв.м по внутреннему обмеру согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. ФИО1 умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Во внесудебном оформление наследственным прав на указанное имущество невозможно. Возведение склада осуществлено с соблюдением существующих градостроительных и строительных норм и правил, с соблюдением действующих норм. Также за истцом на основании п. 3 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» подлежит признанию право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, на котором расположено незаконно возведенное здание склада в границах указанных в проекте границ объекта кадастровых работ, подготовленных 

<

данные изъяты> по точкам 

<

данные изъяты>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, полагал необоснованными возражения ответчика.

Представитель ответчиков по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, указал на отсутствие правовых оснований для удовлетворения исковых требований, дал объяснения в соответствии с письменным отзывом на иск.

Остальные лица, участвующие по делу, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1 и 3 ст. 268 Гражданского кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации. В случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства.

Согласно ч. 1, 2 ст. 39.10. Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование осуществляется на основании решения уполномоченного органа. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно: 1) органам государственной власти и органам местного самоуправления; 2) государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным); 3) казенным предприятиям; 4) центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.

Судом установлено, что постановлением мэра города Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР «О закреплении земельного участка по 

<

адрес>» постановлено закрепить земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м по 

<

адрес> на праве бессрочного (постоянного) пользования для эксплуатации нежилых помещений (склады), в том числе согласно п. 1.6 участок НОМЕР площадью 

<

данные изъяты> кв.м, за ИП ФИО1 – 

<

данные изъяты> кв.м; ФИО3 – 

<

данные изъяты> кв.м, ИП ФИО6 – 

<

данные изъяты> кв.м, 

<

данные изъяты> - 

<

данные изъяты> кв.м, ФИО7 – 

<

данные изъяты> кв.м; 

<

данные изъяты> - 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 46-48) в отношении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для эксплуатации нежилых помещений, зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 28- копия свидетельства о смерти). Истец приходится сыном ФИО1, наследником первой очереди (л.д. 29 – копия свидетельства о рождении).

Как следует из материалов дела, в том числе из технического паспорта по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 12-19) на указанном выше земельном участке располагаются нежилые объекты капитального строительства складского назначения литер 

<

данные изъяты> – ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года постройки и литер 

<

данные изъяты> – ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года постройки.

Доводы истца о наличии правовых оснований для признания за ним в порядке наследования права собственности на данные самовольно возведенные объекты недвижимости и земельный участок, на которых они расположены, не соответствуют закону.

В соответствии с п. 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Правовых оснований для перехода к истцу ФИО2 прав на спорный земельный участок, предоставленный ранее ФИО8 на праве бессрочного (постоянного) пользования для эксплуатации нежилых помещений (склады), не имеется. 

Доводы стороны истца о том, что фактически земельный участок должен был быть предоставлен ФИО8 на праве пожизненного наследуемого владения, основанием для удовлетворения исковых требований не являются.

Истцу ФИО2 на каком-либо праве спорный земельный участок не предоставлялся. 

Таким образом, оснований для признания права собственности за истцом на спорный земельный участок не имеется. 

На основании изложенного, исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.М.Жукова