Дело № 2-1259/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 октября 2018 года г. Лениногорск

Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сахавова Р.М.,

при секретаре судебного заседания Кашаповой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, в котором просит признать ответчика ФИО5, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 судебные расходы в размере 2590 рублей, из которых: 2000 рублей – за составление искового заявление, 290 рублей за справку о не проживании ответчика, государственная пошлина 290 рублей

На судебное заседание истец ФИО4 не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, её местонахождение суду не известно. Назначенный определением суда для представления интересов ответчика адвокат Хасанова Ю.С. просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражала на удовлетворений требований истца. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации

1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

В силу пункта «е» статьи 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО5 ранее владела квартирой расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес>.ДД.ММ.ГГГГ продала квартиру третьему лицу по настоящему иску ФИО6 Согласно пункта 9, договора купли-продажи ФИО5 срок до ДД.ММ.ГГГГ обязалась сняться с регистрационного учета в данной квартире, однако не выполнила своих обязательств. 

В последующем, ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела данную квартиру по адресу: РТ, 

<

адрес>, у ФИО6

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время с ДД.ММ.ГГГГ. Место жительства ответчика неизвестно.

ФИО5 не является членом семьи, истца. 

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: по адресу: РТ, 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: истец ФИО4, ФИО6, ФИО5

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: по адресу: РТ, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу и её несовершеннолетним детям.

Ответчик ФИО5 зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ специалистов 

<

данные изъяты> ФИО1 ФИО2, ФИО3 – ФИО5 по адресу: РТ по адресу: РТ, 

<

адрес> не проживает. В данной квартире личные вещи и предметы обихода ФИО5 отсутствуют. Соседи фактическое не проживание ФИО5 по данному адресу подтверждают.

Суд считает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что имеются основания для признания ответчика утратившими права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, составление искового заявление 2000 рублей, а также акта о не проживании – 290 рублей.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

иск ФИО4 к ФИО5 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета с квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 судебные расходы судебные расходы в размере 2590 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Лениногорский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 09 октября 2018 года

Судья Сахавов Р.М. 

Копия верна:

Судья Сахавов Р.М. 

Решение вступило в законную силу «____»_____________________ 20____года 

Секретарь_________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-1259/2018 и хранится в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.