Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 2-7223/2017

г. Тюмень

08 ноября 2017 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В., 

при секретаре Побережной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, которым просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого дома на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации за №, где зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, вещей его в нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, совместное хозяйство с истцом не ведет. Истец зарегистрировала ответчика в квартире по его просьбе в связи с трудоустройством. 

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просили, причин своей неявки суду не представили.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Обстоятельства, изложенные выше, подтверждаются представленными и исследованными судом материалами дела. 

Судом установлено, что истец является собственником указанного жилого дома на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации за №, где зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, вещей его в нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, совместное хозяйство с истцом не ведет. 

Из копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что в квартире зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ который там не проживает.

У суда не имеется оснований не доверять представленным документам.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не проживал и проживает в жилом помещении, попыток вселится в него не предпринимал, его вещи в жилом помещении отсутствуют, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, что свидетельствует о том, что он проживает в другом постоянном месте жительства, зарегистрирован в спорном жилом помещении в связи с необходимостью трудоустройства, суд пришел к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Судья Н.В. Пономарева