Дело: №2-316/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года ст. Обливская

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кулаковой Е.Н.,

при секретаре Шадриной Т.А.,

с участием истца - ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Федоровой Ю.В., предоставившей удостоверение №5049 и ордер № от 23.10.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. С 27.03.1998г. в домовладении в качестве члена его семьи была вселена ФИО4 и с его согласия ответчик зарегистрирована по месту жительства. С февраля 2005 года ФИО3 выехала на другое место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, в домовладении по указанному адресу не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО3 нет. С момента выезда из домовладения она перестала быть членом его семьи. Она отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. 

С ноября 1995 года в домовладение в качестве квартиросъемщика по его просьбе был вселен ответчик ФИО2, и с согласия истца он был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении. С сентября 1997 года ответчик выехал в другое место жительства, вывез все свои вещи. С указанного времени в спорном домовладении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. 

Наличие регистрации ответчиков создает истцу препятствие при продаже домовладения. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил его требования удовлетворить. Дополнительно пояснил, что ответчик ФИО2 проживал у него в домовладении в качестве квартиросъемщика, впоследствии он выехал в неизвестном ему направлении более десяти лет назад. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиками, не заключалось, выехали они из домовладения добровольно. Препятствий в проживании ответчиков в спорном домовладении никто не чинил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, однако в адрес суда возвращены конверты с почтовой корреспонденцией суда с отметкой «истек срок хранения». Неявку ответчика ФИО3 в почтовое отделение за получением корреспонденции, суд расценивает как отказ от получения судебных извещений.

В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Таким образом, учитывая положения п.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что не допускаются действия (бездействия) граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Суд считает, что в данном случае речь идет именно о злоупотреблении ответчиком своими процессуальными правами, выразившимся в бездействии - неявки за почтовой корреспонденцией. Злоупотребление правом не допустимо в любой форме независимо от того, знает об этом правовом принципе лицо или не знает. Установление факта злоупотребления правом влечет вывод об отказе в защите такого права. Суд рассматривает дело в отношении ответчика ФИО3 в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу места жительства и регистрации, по адресу: 

<

адрес> Почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Согласно адресной справке МП МО МВД России «Обливский» (л.д.31) ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. рождения с 23 декабря 1996 года числится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>

Из сообщения МО МВД России «Обливский» следует, что ФИО2 по указанному выше адресу не проживает. 

Согласно ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. В связи с тем, что сведения о месте нахождения и жительства ФИО2 у суда отсутствуют, и отсутствует его представитель, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика. В деле в качестве представителя ответчика приняла участие адвокат Федорова Ю.В.

Адвокат Федорова Ю.В. представляющая интересы ответчика ФИО2 просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку ей не известна позиция ответчика. Полагала, что истцом не предоставлено доказательств того, что препятствий в проживании ответчика ФИО2 в спорном домовладении никто не чинил.

Представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области в своём ходатайстве в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 32) просил рассмотреть дело в его отсутствие, при рассмотрении дела оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности. 

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив позицию третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Основанием приобретения права собственности на данные объекты недвижимости явилось свидетельство о праве на наследство по завещанию от 26.10.1994г. (л.д. 13).

Согласно справке органов МП МО МВД России «Обливский» от 18.09.2017г., в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 23 декабря 1996 года был зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 31).

Из справки органов МП МО МВД России «Обливский» от 18.09.2017г. следует, что в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> марта 1998 года была зарегистрирована ответчик ФИО3 (л.д. 30).

Ответчики ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника - ФИО1, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 15-16), адресными справками от 15.09.2017 года, выданными МП МО МВД России «Обливский», а также пояснениями истца, данными в судебном заседании.

Из акта обследования домовладения от 21.09.2017г., составленного специалистом Администрации МО «Обливское сельское поселение» ФИО5 и заместителем главы Администрации Обливского сельского поселения ФИО6, в присутствии хозяина домовладения ФИО1 следует, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в жилом доме по адресу: 

<

адрес> не проживают более года, вещей, принадлежащих ответчикам в доме нет. 

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

В развитие названных положений статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1) (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 11-КГ12-2).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не предоставляет ответчику право пользования жилым помещением.

Как следует из представленных в материалы дела копий листов домовой книги и не оспорено сторонами, ответчики ФИО2 и ФИО3 были вселены в спорное жилое помещение с согласия собственника помещения ФИО1 с 27.03.1998 года ФИО3 в качестве супруги истца, и с 23.12.1996 года ФИО2 в качестве квартиросъемщика.

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному отделом ЗАГС администрации Обливского района Ростовской области 17.05.2005г. серия I-АН № брак между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения прекращен 09 марта 2005г. на основании решения суда Обливского района Ростовской области от 25.02.2005г., о чем 17.05.2005г. составлена запись о расторжении брака №23.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что семейные отношения между супругами ФИО1 и ФИО3 прекращены, совместное хозяйство ими не ведется.

В настоящее время ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, брак между супругами расторгнут в 2005 году. Ответчик на момент рассмотрения дела в принадлежащем истцу домовладении не проживает, проживает в другом жилом помещении, её вещей в доме нет.

Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком ФИО3, не заключалось. 

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Ответчик ФИО2, зарегистрированный в домовладении, принадлежащем ФИО1 членом семьи собственника жилого помещения не являлся и не является в настоящее время, был зарегистрирован в качестве нанимателя жилого помещения, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком ФИО2, не заключалось, что следует из пояснений истца, не опровергнутых стороной ответчика.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании утратившими право пользования ФИО3 и ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> правомерны, поскольку ответчики право пользования данным жилым домом утратили. ФИО3 в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещении, а ФИО2 в связи с выездом из жилого помещения и прекращения договорных отношений по найму жилого помещения.

Статьей 7 Федерального Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда при признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту своего пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ФИО1 не заявил ходатайство о взыскании с ответчиков понесенных судебных расходов по уплате государственной пошлины по делу, суд в силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не находит оснований для взыскания таковых.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО2 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца с

<

адрес> утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение месячного срока со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 октября 2017 года.

Судья Е.Н. Кулакова