Гражданское дело __ 

Поступило в суд 24.05.2017.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2017 года город Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе: 

председательствующего судьи Кудиной Т.Б.,

при секретаре судебного заседания С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «СИБЭКО» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению,

УСТАНОВИЛ:

АО «СИБЭКО» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения. Свои требования истец мотивировал тем, что АО «СИБЭКО» подавало, а ответчики принимали тепловую энергию и горячую воду по адресу: г. Новосибирск, ..., __ __ Обязательства по оплате исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, у них образовалась задолженность за коммунальные услуги. Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации __ от 06.05.2011 г. (Правила __), п.19 ФЗ РФ от 27.07.2010 г. «О теплоснабжении», п. 66 Правил __ потребитель обязуется оплатить потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным. По тепловой энергии за период с 01xx.xx.xxxx образовалась задолженность в размере __ руб., по горячему водоснабжению за период с xx.xx.xxxx в размере __ руб.; по тепловой энергии за период с 01xx.xx.xxxx. в размере __ руб., по горячему водоснабжению за период с xx.xx.xxxx. в размере __ руб., которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала. С учетом наличия вновь открывшихся обстоятельств по делу, просила привлечь к участию в деле в качестве третьего лица Администрацию Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному района г. Новосибирска и направить запрос в Администрацию, о чем представила письменное ходатайство.

В удовлетворении ходатайства представителя истца судом было отказано, дело рассмотрено по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал, пояснил, что заочным решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 26.12.2016 ответчики были признаны не приобретшими право пользования жилым помещением – __ по ..., в г. Новосибирске, соответственно, не должны нести расходы по оплате коммунальных услуг в данном жилом помещении. В квартиру ответчики никогда не вселялись, коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению не потребляли.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Статья 153 Жилищного Кодекса РФ предусматривает обязанность собственника (нанимателя) помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе: плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ст. 67, п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с пунктом 66 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. __ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу г. Новосибирск, ..., __ __ были зарегистрированы ответчики ФИО1 с xx.xx.xxxx г. (наниматель), ФИО2 с xx.xx.xxxx г. (жена нанимателя).

В настоящее время ответчики сняты с регистрационного учета в указанной квартире по решению Заельцовскотго районного суда г. Новосибирска от 26.12.2016.

Установлено, что заочным решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 26.12.2016 по гражданскому делу __ по иску мэрии города Новосибирска ФИО1, ФИО2 признаны не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: __ __ по ... в г. Новосибирске. Указанным решением установлено, что, будучи поставленными на регистрационный учет по спорному адресу, ответчики в квартиру никогда не вселялись, в качестве семьи в ней не проживали, их вещей в квартире не имеется, никаких обязанностей по содержанию жилья они не несли.

Таким образом, ответчики не являлись потребителями тепловой энергии и горячего водоснабжения по указанному адресу, следовательно, в соответствии со ст. 31, п. 3 ст. 67, п. 2 ст. 69 ЖК РФ не должны нести ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. 

В силу вышеуказанных положений Жилищного кодекса РФ, обязанность ответчиков по оплате коммунальных услуг (в частности услуги по отоплению и горячему водоснабжению) должна быть обусловлена наличием у них права пользования в отношении части коммунальной квартиры по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., __ __

Однако ответчиками представлены доказательства, с достоверностью подтверждающие факт непотребления коммунальных услуг по указанному адресу, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать АО «СИБЭКО» в удовлетворении иска к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.06.2017.

Судья Т.Б. Кудина