Дело №2-1121/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 19 апреля 2017 года

Ленинский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего Горлача Б.Н.,

при секретаре Тюриной К.В.

с участием прокурора Устюжанина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> о снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указали, что являются собственниками спорного жилого помещения, брак между ФИО1 и ответчиком прекращен, ответчик в 2015 году добровольно выехал из жилого помещения, вывез вещи, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении ограничивает права истцов как собственников жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала, ссылаясь на доводы, изложены в иске.

Представитель истца Н.О.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против требований, указав, что передал истцу деньги от продажи личного жилого помещения, а ФИО1 должна была помочь в приобретении для ответчика квартиры при получении материнского капитала, либо возвратить долг, договоренность не исполнила.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Выслушав объяснения истца, представителя истца, ответчика исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца о признании утратившими право пользования обоснованными, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании при исследовании и оценке представленных участвующими в деле лицами доказательств установлено, что брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 приобрели в общую долевую собственность в равных долях спорное жилое помещение. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается договором, выпиской из ЕГРН (л.д. 6-8).

В спорном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – ее сын М.А.В., с ДД.ММ.ГГГГ ее сын- ФИО2 и бывший супруг ФИО3 Изложенное подтверждается поквартирной карточкой ООО «Коммунальный сервис-4» (л.д. 29).

Согласно объяснениям истца ФИО1 ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него, вывез свои вещи.

ФИО2 в судебном заседании подтвердил, что выехал из спорного жилого помещения добровольно, потому что нашел жилье, общее хозяйство с собственниками спорной квартиры не вел (л.д. 21 оборот-22).

В соответствии со ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Поскольку ответчик вселен собственником без определения срока и условий договора найма, суд квалифицирует сложившиеся отношения договором ссуды (ст. 689 ГК РФ) и приходит к выводу о его расторжении в связи с добровольным выездом ответчика на иное место жительства, в связи с чем приходит к выводу о признании ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации - государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета месту жительства в пределах Российской Федерации.

Указанная деятельность осуществляется органами регистрационного учета. Суд к таковым не отнесен, в связи, с чем полномочиями по снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства не обладает, а соответствующие требования истца не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1, ФИО5 отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд города Челябинска.

Председательствующий Б.Н. Горлач