Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> районный суд г. Новороссийска

Краснодарского края в составе :

Председательствующего Ивановой Л.Н.

Секретаря Луневой И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО10, ФИО2 ФИО11 к ФИО1 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 ФИО13., ФИО2 ФИО14 обратились в суд с иском к ФИО1 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что они являются собственниками жилого помещения по адресу 

<

адрес> на основании свидетельство о праве собственности от 08.10. 2011г.В 1990 году был зарегистрирован по месту жительства ответчик сын истца ФИО1 ФИО16, в спорном жилом помещении. В 1998 году ответчик выехал на другое постоянное место жительства, которое им неизвестно, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, совместного хозяйства истцы с ним не вели и не ведут, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ФИО1 ФИО17. создает истцам препятствия при продаже указанной квартиры.

Просит суд, признать ФИО1 ФИО18 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции ( 

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес> снять ФИО1 ФИО19 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО20 подтвердил указанные в иске обстоятельства, настаивая на удовлетворении иска. 

Истец ФИО2 ФИО21. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 ФИО22 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен по месту регистрации в 

<

адрес>. Поскольку ответчик по указанному адресу не проживает, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен в качестве представителя ответчика адвокат ФИО3 ФИО23. который в судебном заседании просил о вынесении решения по усмотрению суда с учетом имеющихся по делу доказательств.

Представитель третьего лица в суд не явился, был извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Свидетели Гайдар ФИО24 ФИО4 ФИО25. в судебном заседании пояснили, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его там нет, за коммунальные услуги не оплачивает.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК ОФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцы являются собственниками жилого помещения по адресу 

<

адрес> на основании свидетельство о праве собственности от 08.10. 2011г.В 1990 году был зарегистрирован по месту жительства ответчик сын истца ФИО1 ФИО26, в спорном жилом помещении. В 1998 году ответчик выехал на другое постоянное место жительства, которое им неизвестно, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, совместного хозяйства истцы с ним не вели и не ведут, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ФИО1 ФИО27. создает истцам препятствия при продаже указанной квартиры.

Поскольку ответчик зарегистрирован в указанной квартире, истцы, вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, чем ущемляется права собственника, и данное обстоятельство является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению и следует признать ФИО1 ФИО28 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1 ФИО29 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции ( 

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес> снять ФИО1 ФИО30 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий :