2-1848/2024 

25RS0039-01-2024-002152-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2024 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе: 

судьи Сетраковой Л.В.,

при помощнике судьи Крыловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапицкой ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

истец в иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у ФИО1 земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. С указанного времени она производит на участке посадки, осуществляет уборку участка, оплачивает членские взносы, добросовестно, открыто и непрерывно владеет участком как своим собственным более 18 лет. Просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке приобретательной давности.

Истец ФИО2, представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела без их участия, заявленные требования поддержали.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. 

Представитель администрации Надеждинского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли – продажи земельного участка № по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен кадастровый №.

Из справки председателя СНТ «Молодость» следует, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Молодость», за ней закреплен земельный участок №, задолженности по оплате членских взносов не имеется, споров по межевым границам с соседними участками нет. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец более 18 лет открыто, как своим собственным, добросовестно и непрерывно владеет вышеуказанным земельным участком. До настоящего времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на спорное недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному, имущество не признавалось бесхозяйным. 

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, поскольку истец приобрел право собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за Лапицкой ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: Л.В. Сетракова