Копия

Дело №2-1165/2024

39RS0004-01-2023-005495-96

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11 марта 2024 года г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Медведевой Е.Ю.

при секретаре Смирновой Е.П.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды, 

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, мотивируя свои требования тем, что 13.10.2023г. между ними был заключен договор аренды №, по условиям которого арендатор ФИО3 принял в аренду от арендодателя ИП ФИО1, отбойный молоток 

<

данные изъяты> по акту приема-передачи от 13.10.2023г., сроком до 14.10.2023г.(п.. 2. 1 договора), обязался оплатить арендную плату за один календарный день 

<

данные изъяты> руб.(п.3.3.3., 4.1, 4.2), возвратить имущество в день окончания действия договора.(п.2.2).

До настоящего времени имущество не возвращено. 

В связи с невозвратом имущества после срока окончания действия договора аренды ответчик обязан внести истцу арендную плату в сумме 

<

данные изъяты> руб. (

<

данные изъяты> за период использования имущества (за 73 дня) с 15.10.2023г. по 26.12.2023г. Также по условиям договора (п. 5.4 договора) при невозврате имущества в течение 3 дней со дня окончания срока аренды арендатор уплачивает арендатору двукратную стоимость этого имущества. Стоимость имущества определена в п. 3.3. 8 договора в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

Принимая во внимание ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды, истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды № от 13.10.2023г. в сумме 

<

данные изъяты> руб., двукратную стоимость невозвращенного имущества в сумме 

<

данные изъяты> руб., государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали, пояснили, что истец занимается сдачей в аренду строительной техники, размещая объявления на сайте 

<

данные изъяты> Ответчик обратился и попросил предоставить в аренду на один день отбойный молоток, подписали договор, определили, что стоимость аренды имущества за один день составит 

<

данные изъяты> руб., также определили стоимость самого имущества в 

<

данные изъяты> руб. Ответчик был согласен. В день подписания договора ответчик забрал отбойный молоток, на следующий день позвонил и попросил оставить ему молоток еще на один день, то есть на 14.10.2023г. Однако 14.10.2023г. молоток ответчик не вернул, сначала обещал по телефону в ближайшее время имущество вернуть, но потом перестал отвечать на звонки. До настоящего времени арендная плата за пользование имуществом с 15.10.2023г. не уплачена, сам отбойный молоток не возвращен и где он находится неизвестно. Неустойку по договору не считали. Просили иск удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежаще, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда по истечении срока хранения. 

Принимая во внимание наличие надлежащего извещения ответчика, с согласия истца, в соответствии с положениями ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определены договором аренды.

Согласно частям 1 и 2 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Плата за фактическое пользование арендуемым имуществом после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором. Прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращение обязательства по внесению арендной платы.

Исходя из положений статей 606, 611, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность по внесению арендной платы возникает у арендатора с момента получения имущества в аренду по акту приема-передачи и прекращается после возврата имущества также по акту приема-передачи.

Судом установлено, что между ИП ФИО1 (арендодатель) и ФИО3(арендатор, в договоре допущена техническая ошибка в указании фамилии арендатора) 13.10.2023г заключен договор аренды №, по условиям которого арендодатель сдает арендатору в аренду отбойный молоток 

<

данные изъяты> (п.1.1 договора), сроком с 13.10.2023г. по 14.10.2023г. (п. 2.1 договора). По истечении срока аренды арендатор обязан в день окончания срока действия договора освободить и возвратить арендодателю арендуемое имущество, что оформляется актом приема-передачи (п. 2. 2 договора).

Согласно п. 3.3. 2 договора арендатор обязуется вернуть имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа со всеми произведенными улучшениями без возмещения их стоимости. 

Кроме того, согласно п. 3.3.3. договора арендатор обязуется своевременно и полностью выплатить арендодателю арендную плату, исходя из ежедневной арендной платы 

<

данные изъяты> руб. (п.4 1 договора), обеспечить сохранность и надлежащую эксплуатацию имущества (п. 3.3.4 договора). 

Арендная плата вносится авансовым платежом на расчетный счет арендодателя (п.4.2 договора).

В п. 3.3. 8 договора стороны предусмотрели, что в случае утраты (повреждения) имущества арендатор обязуется незамедлительно в письменной форме уведомить арендодателя и возместить стоимость имущества в размере 

<

данные изъяты> руб.

Согласно п. 5.3 договора, в случае если Арендатор в установленный срок не возвратил имущество, он обязан внести арендную плату за все время просрочки. 

П. 5. 4 договора стороны предусмотрели, что при невозврате имущества в течение 3 дней со дня окончания срока действия договора аренды, арендатор уплачивает арендодателю двукратную стоимость этого имущества, указанную в п. 3. 8 договора. 

Как установлено судом, 13.10.2023г. ответчик по акту приема-передачи получил имущество - отбойный молоток 

<

данные изъяты> от арендодателя. 

Из пояснений истца установлено, что за первый день (13.10.2023г.) оплата ответчиком внесена сразу, они продлили договор на второй день, 14.10.2023г., за который оплата также внесена, однако с 15.10.2023г. и до настоящего времени арендная плата ответчиком истцу не уплачена и имущество ответчиком не возвращено истцу. Доказательства иного суду не представлено. 

Сведений об осуществлении ответчиком оплаты арендной платы за спорный период истцу по договору аренды суду не представлено. 

Учитывая изложенное, а также исходя из условий договора, ответчик обязан внести арендодателю плату за весь период использования имущества, соответственно, требования истца в части взыскания арендной платы за период с 15.10.2023г. по 26.12.2023г. (73 дня) являются обоснованными. 

Расчет задолженности по арендной плате в сумме 

<

данные изъяты> руб. (

<

данные изъяты>) судом проверен, признан верным. 

Кроме того, поскольку доказательств возврата ответчиком истцу полученного по договору аренды имущества суду не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца с учетом условий п. 3.8 и п. 5.4 договора, двукратной стоимости невозвращенного имущества в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с положениями ст. 88, 98 ГПК РФ, учитывая полное удовлетворение исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска денежные средства в сумме 7 625 руб. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО1, ИНН №, ОГРНИП №, удовлетворить. 

Взыскать в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1, ИНН №, ОГРНИП №, с ФИО3, паспорт №, задолженность по арендной плате по договору аренды № от 13 октября 2023г. в сумме 

<

данные изъяты> руб., двукратную стоимость невозвращенного имущества в сумме 

<

данные изъяты> руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> руб., а всего 

<

данные изъяты> руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2024 г.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Судья 

Е.Ю. Медведева 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>