РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Котельнич Кировской области 22 января 2025 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Перминовой Н.В., при секретаре Мухачёвой А.В.,

с участием истца К.,

третьего лица А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-68/2025 УИД 43RS0018-01-2024-001730-89 по исковому заявлению К. к администрации города Котельнича Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

К. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Котельнича Кировской области о признании права собственности на гаражный бокс по праву наследования. В обоснование требований указав, что 

<

дд.мм.гггг> умер её муж К., которому при жизни был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в массиве гаражей по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В 

<

дд.мм.гггг> гараж был построен, однако право собственности на гараж при жизни К. не оформил, в связи с чем данный объект недвижимости не вошел в наследственную массу. 

Просит признать за истцом право собственности по праву наследования на помещение гаражного бокса, расположенного по 

<

адрес> площадью 

<

...> кв.м.

Определением суда от 

<

дд.мм.гггг> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен К.

В судебном заседании истец К. на требованиях настаивала, ссылаясь на доводы указанные в иске, дополнительно пояснила, что муж строил гараж собственными силами, помогал ему сын и ее брат. После возведения гаража, пользуются им, в настоящее время в гараже стоит автомобиль, имеется овощная яма. 

Представитель ответчика администрации г.Котельнича Кировской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без своего участия, не возражают по заявленным требованиям.

Третье лицо А. в судебном заседании не возражала по заявленным требованиям, на спорный гараж не претендует. 

Третье лицо К. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела без своего участия, не возражает по заявленным требованиям, на наследуемое имущество не претендует.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщил. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 212 и 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых документов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст.218 ГК РФ).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК).

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Котельничского городского Совета Народных депутатов от 

<

дд.мм.гггг> 

<

№> К. выделен земельный участок под строительство кирпичного гаража в массиве гаражей по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

На основании распоряжения мэрии 

<

адрес> от 

<

дд.мм.гггг> 

<

№>-Ж установлен порядок регистрации гаражей: отделу архитектуры и градостроительства администрации города выдавать владельцам гаражей по их заявлениям и на основании документов о предоставлении земельного участка под строительство гаража, справку о постройке гаража на данном земельном участке; Котельничскому бюро технической инвентаризации на основании указанной справки выдавать владельцам регистрационные удостоверения на гаражи (л.д. 48).

Однако указанное распоряжение мэрии на основании постановления администрации городского округа города Котельнича Кировской области от 

<

дд.мм.гггг> 

<

№> признано утратившим силу (л.д.49).

Вместе с тем, во исполнение распоряжения мэрии 

<

адрес> от 

<

дд.мм.гггг> 

<

№> К. выдана справка-заключение о том, что на земельном участке в районе 

<

адрес>, предоставленном решением исполкома 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг> построен кирпичный гараж (л.д. 14).

<

дд.мм.гггг> между Управлением имуществом и земельными ресурсами города Котельнича Кировской области и К. заключен договор аренды земельного участка 

<

№>, по условиям которого К. предоставлен в аренду земельный участок площадью 

<

...> кв.м., по адресу: 

<

адрес> для эксплуатации гаража (л.д.13).

Из технического плана от 

<

дд.мм.гггг> установлено, что здание гаража, расположенное по 

<

адрес>, 

<

дд.мм.гггг> постройки, площадью 

<

...> кв.м., находится в кадастровом квартале 

<

№> в границах земельного участка с кадастровым 

<

№>.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о спорном объекте отсутствуют (л.д. 33).

Установлено, что 

<

дд.мм.гггг> К. умер.

По сведениям нотариуса Котельничского нотариального округа Кировской области от 

<

дд.мм.гггг> в делах нотариальной конторы имеется наследственное дело на имущество К., 

<

дд.мм.гггг> г.р., умершего 

<

дд.мм.гггг>, наследниками которого являются супруга К., дочь А., сын К. От А. и К. поступили заявления об отказе от наследства. Свидетельства о праве на наследство выданы К.

В состав наследственного имущества спорный гараж не включен.

Из пояснений, допрошенных в судебном заседании свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 следует, что в 

<

дд.мм.гггг> годах К. был предоставлен земельный участок под строительство гаража, на котором в 

<

дд.мм.гггг> был возведен спорный гараж, в строительстве которого умершему помогал брат его жены – свидетель Свидетель №1

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они согласуются с письменными материалами дела.

Данных о том, что на спорный объект недвижимости претендуют третьи лица в дело не представлено. 

Принимая во внимание, что спорный гараж расположен в соответствующей территориальной зоне, на земельном участке, предназначенном под строительство гаражей, надлежащим образом предоставленном К., исходя из наличия заключения о строительстве гаража, технического плана с указанием характеристик объекта, подтверждающих факт наличия спорного гаража в натуре, отсутствие сведений о нарушении строительных, санитарных, противопожарных норм и правил, а также прав и охраняемых законом интересов других лиц, учитывая, что К. при жизни владел и пользовался им, но своевременно не зарегистрировал право собственности на данный объект недвижимости в установленном законом порядке, при этом истец вступила в права наследства после смерти своего супруга, с учетом мнения иных наследников, суд приходит к выводу о признании за К. права собственности на спорное помещение гаража. 

Отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее умершему, не может служить основанием для отказа в иске законному наследнику.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К. к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за К., 

<

дд.мм.гггг> года рождения, уроженки 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на здание гаража, расположенного по 

<

адрес>, 

<

дд.мм.гггг> постройки, площадью 

<

...> кв.м., в границах земельного участка с кадастровым 

<

№>, после смерти К., умершего 

<

дд.мм.гггг>.

Решение является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности вышеуказанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Н.В. Перминова