Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Шутилина В.Ю.,

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тамбовский Жилищный Стандарт» к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги

Установил:

ООО «Тамбовский Жилищный Стандарт» обратилось в суд с иском к нанимателю жилого помещения – 

<

адрес>, ФИО2, а также к зарегистрированным вместе с ней ФИО3, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 130978,81 рублей, работ по водоотведению в размере 4943 рубля, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3820 рублей в солидарном порядке, указывая, что за период: декабря 2012 года, с января по декабрь 2013 года, с января по декабрь 2014 года, с января по декабрь 2015 года, с января по октябрь 2016 года, ответчиками не вносилась плата за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. В добровольном порядке задолженность не погашают. 

ДД.ММ.ГГГГ представителем истца подано исковое заявление с уточненными исковыми требованиями, согласно которому просит взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период декабрь 2012г., с января 2013 г. по декабрь 2015г., с января по октябрь 2016 г., в размере 127012,94 рублей, в связи с перерасчетом задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так как в указанный период ответчик ФИО1 в спорной квартире не проживал, за стоимость работ по водоотведению в размере 4943 рублей, госпошлину в размере 3820 рублей в солидарном порядке. 

В судебном заседании представитель истца – ФИО6, поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении с уточнениями.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела судом извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК в случае неявки в судебное заседание ответчика извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором. 

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями частью 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном жилом доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей компании. За несвоевременную и неполную плату за жилое помещение и коммунальные услуги собственник обязан уплатить пени в размере ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующего на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Судом установлено, что нанимателем 

<

адрес> является ФИО2, вместе с ней в данной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО4

За период: декабрь 2012 года, с января по декабрь 2013 года, с января по декабрь 2014 года, с января по декабрь 2015 года, с января по октябрь 2016 года ответчики не вносили плату за предоставляемые и потребляемые коммунальные услуги, что противоречит приведённым выше положениям законодательства.

Также судом установлено, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не проживал в данной квартире, поэтому истцом произведен перерасчет суммы взыскания в сторону уменьшения на сумму 3965,87 рублей.

Определяя размер суммы, подлежащей взысканию, суд принимает во внимание расчёт истца по задолженности за жилищно-коммунальные услуги, правильность которого ответчиком не оспорена.

Вместе с этим судом установлено, что в данной квартире производились работы по блокировке водоотведения, стоимость которых составила 4943 рубля, что подтверждается актом выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, подлежащие взысканию с ответчика в пользу истца.

В связи с принятием по делу настоящего решения, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 3820 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Тамбовский Жилищный Стандарт» с уточненными требованиями удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 в пользу ООО «Тамбовский Жилищный Стандарт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период: декабрь 2012 года, с января по декабрь 2013 года, с января по декабрь 2014 года, с января по декабрь 2015 года, с января по октябрь 2016 года в размере 127012,94 рублей, затраты на блокировку водоотведения, произведенной по адресу 

<

адрес>, в размере 4943 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3820 рублей в солидарном порядке.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Тамбовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение судом изготовлено 30.05.2017г.

Судья В.Ю. Шутилин

Дело №