К делу № 2-1112/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«20» июля 2017 года г. Курганинск

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шляхина А.А.,

при секретаре Самойловой А.М.,

с участием представителя истцов ФИО1, действующей на основании доверенности № 1-2392 от 05.06.2017 года, 

ответчика ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование пояснив что, истцам принадлежат на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Указанные объекты недвижимости перешли им по наследству после смерти их отца А.М., умершего 

<

данные изъяты> года. В срок установленный законом, они приняли наследство и оформили свои наследственные права надлежащим образом. При жизни их отец - А.М., а именно в 2013 году, зарегистрировал у себя в домовладении ответчицу, с которой сожительствовал. После смерти отца она осталась проживать в доме, несмотря на то, что не является членом их семьи и фактически приходится им посторонним человеком. До настоящего времени ответчица значится зарегистрированной в принадлежащем им на праве общей долевой собственности домовладении. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления их законных прав собственника. 

Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием их представителя ФИО1.

Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований пояснив, что в данный жилой дом она была прописана своим гражданским супругом А.М.. В настоящее время она находится на территории Российской Федерации, согласно вида на жительство иностранного гражданина, и ее регистрация в указанном домовладении является необходимым условием, сохранения вида на жительство. Она проживает в домовладении истцов, оплачивает коммунальные услуги, ведет хозяйство, присматривает за домом, поддерживает его в надлежащем состоянии, т.е. фактически ведет общее хозяйство с истцами. Также она проживала с истцами и ее гражданским супругом с момента приобретения ее гражданским супругом домовладения и по день его смерти. Другого места жительства у нее не имеется. 

Выслушав представителя истца, ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истцам принадлежат на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.6,7,8,9).

Из копии домовой книги для прописки граждан следует, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13-15). 

Из объяснений истца, показаний свидетеля М.В.Р.,материалов дела следует, что ответчик не является членом семьи истцов, договор найма, соглашение о пользовании жилым помещением не заключались.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО3, ФИО4.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, то есть с 24.07.2017 года.

Судья Шляхин А.А.