Дело № 2-1318/2024

УИД 03RS0025-01-2024-001622-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2024 года с. Бураево

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарифуллиной Г.Р.,

при секретаре Кашаповой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к администрации сельского поселения Бураевский сельсовет муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Бураевский сельсовет муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на квартиру и земельный участок, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее покойному супругу ФИО1, был выдан ордер № на служебную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок, на котором расположена квартира, находился в собственности ее покойного супруга ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартир в совместную собственность указанная квартира была передана в долевую собственность ее покойному супругу ФИО1, ей ФИО11 и их детям ФИО2 и ФИО9 и было выдано регистрационное удостоверение на право общей долевой собственности. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. ФИО3 не проживала в квартире с ДД.ММ.ГГГГ (с момента вступления в брак). С регистрационного учета она снялась ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 не проживал в доме начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, с регистрационного учета он снялся ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, еще при жизни ее дети отказались от права приватизации квартиры. Они никогда не несли бремя ответственности за квартиру. Не оплачивали коммунальные услуги, не проводили текущий ремонт и т.п. Поэтому считаю, что указанная квартира принадлежала ей и покойному супругу по ? доли в праве. Что касается земельного участка, то считаю, что раз ее супруг получил право собственности на земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги, то она имеет право на свою супружескую долю в размере ? доли в праве. Таким образом, в состав наследственного имущества открывшегося после смерти супруга входят: ? доли в праве на квартиру общей площадью 84,7 кв.м и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1120 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. После смерти супруга она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но выяснилось, что ее покойный супруг составил завещание, в котором завещал квартиру и земельный участок внуку ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Законному представителю ФИО4 - ФИО5 известно о смерти ФИО1, она ей сообщила об этом. Также ей известно про завещание, они отказываются от принятия наследства и не желают принимать его. Она, являясь единственным наследником покойного ФИО1, так как никто из наследников не принял наследство в срок предоставляемый законом для принятия наследства. На момент смерти с покойным проживала только она. Имуществом покойного пользовалась после его смерти только она. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года она с покойным супругом пользуемся имуществом дочери и сына. С момента передачи квартиры она супругом владеют ею как собственной, добросовестно, открыто, непрерывно. Задолженности по коммунальным платежам за квартиру не имеется. Указанная квартира никому не принадлежит, на балансе сельского поселения не числится. Учитывая, что она является единственным наследником принявшим наследство после смерти супруга, считает, что за ней может быть признано право собственности квартиру общей площадью 84,7 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1120 кв.м. расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес>. Просит суд признать за ней право собственности квартиру общей площадью 84,7 кв.м и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1120 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Бураевский сельсовет муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд направлено заявление рассмотрении дела без его участия, решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус нотариального округа Бураевский района Республики Башкортостан ФИО13 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третьи лица ФИО14, ФИО15 надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, полагая возможным рассмотрение дела при имеющейся явке, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что согласно ордеру на служебное жилое помещение №, выданного Бураевским МПМК ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 была предоставлена квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Из договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бураевская МПМК в лице начальника ФИО18 заключенного с ФИО7 передала в совместную собственность ему и членам его семьи ФИО6, ФИО11, ФИО2, ФИО9 квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 74,51 кв.м.

Согласно регистрационному удостоверению право собственности на 

<

адрес> жилом 

<

адрес> зарегистрировано за гр. ФИО7. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступил в брак с ФИО8, последней присвоена фамилия ФИО22, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> с/советом 

<

адрес>.

От данного брака родились дети: ФИО2 и ФИО9.

Согласно свидетельству о заключении брака (повторно) №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Бураевского района Республики Башкортостан Российской Федерации, ФИО10 вступил в брак с ФИО9 и ей была присвоена фамилия ФИО23. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО23 ФИО12, что усматривается из свидетельства о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Шалинского района Свердловской области Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, в связи с чем Консульским отделом Посольства в России в Йемене выдано свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, отделом ЗАГС Бураевского района Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции выдано свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

До дня своей смерти (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, совместно с женой ФИО11, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией сельского поселения Бураевский сельсовет муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан.

Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, покойному ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1120 кв.м.

Расположенная на вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером № квартира с инвентарным номером № имеет общую площадь 84,7 кв.м, в подтверждение чего в материалы дела представлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Из наследственного дела №, открытого после смерти ФИО1, усматривается, что ФИО11 обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти супруга, ФИО14 отказалась в пользу ФИО11

Кроме того, в деле имеется завещание № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО1 завещал все свое имущество внуку ФИО4

Право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.(ст. 1111,1112,1113,1142 ГК РФ).

Фактическое принятие наследства подтверждается такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. Поскольку приведенный в статье 1153 Гражданского кодекса перечень действий носит общий характер, не является исчерпывающим, оценка конкретных действий, совершенных наследником, с точки зрения, можно ли их считать действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследником наследства, принадлежит суду.

Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство.

Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. О фактическом принятии наследства свидетельствуют действия наследника по вступлению во владение или в управление наследственным имуществом, при этом под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им - любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами. При этом указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддерживанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

После смерти супруга и детей истица ФИО11 пользуется и владеет земельным участком по фактическим границам, а также квартирой, расположенной на этом земельном участке, приняла меры по сохранению указанного имущества.

Основания, при наличии которых квартира и земельный участок не могут быть признаны на праве собственности за истцом, судом не установлены.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности. 

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оценив представленные доказательства в соответствии с приведенными требованиями закона, при изложенных обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО11 к администрации сельского поселения Бураевский сельсовет муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО11 к администрации сельского поселения Бураевский сельсовет муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на квартиру и земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 84,7 кв.м и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1120 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан (псп 

<

...>).

Судья Г.Р. Шарифуллина 

Решение в окончательной форме изготовлено 23 октября 2024 года.