Дело № 2-2260/2023

УИД 37RS0007-01-2023-002789-54

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года гор. Кинешма, Ивановской области

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Капустиной Е.А., при секретаре Сорокиной О.П., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кинешме, Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, который обосновала следующими обстоятельствами.

Истица является собственником 2/3 долей в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, другая 1/3 доля в праве общественности принадлежит несовершеннолетней дочери истца ФИО1.

Данная квартира приобретена истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с использованием средств материнского (семейного) капитала, на основании договора передачи жилого помещения, приобретенного с использованием материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ, доли в праве общей собственности были распределены по 1/3: истцу, ответчику, и ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 на основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру подарил 1/3 долю истцу. Таким образом, право собственности на указанную квартиру у ответчика отсутствует, но он до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении. 

Ответчик ФИО3 является сыном истицы, однако, членом её семьи он перестал быть, поскольку является совершеннолетним, совместного хозяйства с истцом ФИО2 не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время ФИО3 отбывает наказание в ФКУ ИК-4 УФСИН России по Ивановской области на основании приговора Кинешемского городского суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ. 

Регистрационный учет ответчика в спорном жилом помещении ограничивает истца в праве на продажу квартиры, либо её размен (обмен). Поскольку ФИО3 находится в местах лишения свободы, он не может самостоятельно обратиться в органы МВД с заявлением о снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, истица просит суд:

- признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сняв ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица ФИО2, действующая одновременно в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске. Дополнительно пояснила, что уже до осуждения ответчик в спорной квартире не проживал, вел самостоятельную жизнь, уходя из квартиры, он свои личные вещи забрал, приходил только в гости.

Ответчик ФИО3 о судебном заседании извещался надлежащим образом через администрацию ФКУ ИК-4 УФСИН России по Ивановской области. Каких-либо возражений относительно заявленных требований не представил, ходатайств не направил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД РФ «Кинешемский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, с учетом мнения истца, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц и в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцом ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.7-8,9). 

В соответствии с договором передачи жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, доли в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру распределены следующим образом: 1/3 – ФИО2 (истец), 1/3 – ФИО1 (дочь истца), 1/3 – ФИО3 (ответчик) (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 подарил истцу ФИО2 принадлежащему ему 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается, представленным в материалы дела договором дарения доли в праве общей собственности на квартиру 

<

адрес> (л.д.11). 

Из адресной справки следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, и по настоящее время.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что спорная квартира не является для ФИО3 постоянным местом жительства. Регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает предусмотренные ст. 209 ГК РФ права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом. 

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющего личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, при наличии вступившего в законную силу решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением действующим законодательством предусмотрен административный порядок снятия таких лиц с регистрационного учета, не требующий вынесения отдельного судебного постановления.

Следовательно, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 (№), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 – удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, гражданина Российской Федерации (№) признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Капустина Е.А.

Решение в окончательной форме принято 17 октября 2023 года.