Дело № 2-3192/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 11 октября 2018 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе судьи Жолобовой Т.А., при секретаре Чирковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Ленинского района» к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания Ленинского района» обратилось в Октябрьский районный суд г. Кирова с вышеназванным иском к ответчику. В обоснование указано, что последний проживает в квартире 

<

данные изъяты>, управление которым осуществляется истцом по договору управления МКД № У002/13 от 05.08.2013 г. Предметом данного договора является выполнение управляющей компанией за плату работ и услуг. 

Истец неоднократно обращался к мировому судье с заявлениями о выдаче судебного приказа, однако, ответчиком судебные приказы № 58/2-2677 от 19.07.2016 г., № 58/2-1396 от 07.06.2017 г., № 58/2 – 3949 от 10.11.2017 г., № 58/2-489 от 30.01.2018 отменены. На данный момент оплата за жилищные и коммунальные услуги не поступает. 

Общая сумма задолженности за период с ноября 2015 г. по август 2017 г. составила 55082,89 руб., в т.ч., задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 44609,18 руб., пени – 10473,71 руб. 

Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также расходы по оплате госпошлины – 1852,49 руб. 

Представитель истца ООО «Управляющая компания Ленинского района» в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело без его участия (л.д. 6).

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, об уважительности причины неявки не сообщил, возражений на иск не представил. 

Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 237 ГПК РФ, с учетом согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1-2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты> (л.д. 11 – 12). 

Протоколом от 30.07.2013 г. общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: 

<

данные изъяты>, управляющей организацией выбрана ООО «УК Ленинского района» (л.д. 26-27). 

Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляется истцом в соответствии с договором № У002/13 от 05.08.2013 г. (л.д. 18 – 25). 

Как указывает истец, ответчик не исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке и справкам, представленным суду, за ответчиком сформировалась задолженность в сумме 55082,89 руб., в т.ч. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги – 44609,18 руб., пени – 10473,71 руб. 

Расчеты задолженности судом проверены, стороной ответчика не оспорены, являются правильными, приняты в качестве надлежащего доказательства по делу. 

Судебные приказы № 58/2-2677 от 19.07.2016 г., № 58/2-1396 от 07.06.2017 г., № 58/2 – 3949 от 10.11.2017 г., № 58/2-489 от 30.01.2018, вынесенные мировым судьей, отменены по заявлению должника (л.д. 28 – 31). 

Таким образом, учитывая, что имеющуюся задолженность, требования истца суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Учитывая, что истцом оплачена госпошлина в размере 1852,49 руб., она подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198,223,235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Управляющая компания Ленинского района» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района» плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55082,89 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1852,49 руб.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Кирова заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в Кировский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 16.10.2018 г.

Судья Т.А. Жолобова