10RS0013-01-2024-000656-36 дело №2-626/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2024 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи: Н.Н.Антипиной, при секретаре: К.В.Чупуковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ООО УК «Ваш выбор», МУП «Водоканал Прионежский», ОАО «ПКС Водоканал», ООО «ЕИРЦ», ПАО «ТГК-1», АО ЕРЦ РК об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском по тем основаниям, что она зарегистрирована в муниципальной квартире по адресу: .... В квартире зарегистрированы также сын истца - ФИО2, сестра истца - ФИО3, племянница - ФИО4 ФИО3 проживает в указанной квартире, пользуется жилищно-коммунальными услугами. Указывая, что между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования жилым помещением и оплате коммунальных услуг, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по внесению платы за обслуживание общего имущества, платы за пользование жилым помещением, ОДН ХВС, обращение с твердыми коммунальными отходами, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение в квартире по адресу: ..., установив ее долю в размере 2/4 от подлежащих начислению сумм; обязать ПАО «ТГК-1», ООО «ЕИРЦ, АО «ЕРЦ по РК», ОАО «ПКС Водоканал»», МУП «Водоканал Прионежский», ООО УК «Ваш выбор» заключить с ФИО1 отдельные платежные соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуг в долевом порядке в размере 2/4 от подлежащей начислению суммы.

В судебном заседании истец не участвовала, извещена о рассмотрении дела, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены. 

Информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Прионежского районного суда РК в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Заслушав ответчика ФИО3, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира по адресу: ... числится в реестре муниципального имущества Прионежского муниципального района РК.

Сведения Единого государственного реестра недвижимости содержат информацию о квартире с кадастровым №, площадь 52,8 кв.м., адрес: ..., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатель Прионежский муниципальный район, вид права собственность, дата государственной регистрации права хх.хх.хх г..

хх.хх.хх г. между администрацией Прионежского муниципального района и ФИО3 заключен договор № социального найма указанного жилого помещения.

Согласно адресной справке Миграционного пункта ОМВД России по Прионежскому району, в квартире по адресу: ... зарегистрированы: ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, с хх.хх.хх г.; ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, с хх.хх.хх г.; ФИО3, хх.хх.хх г. года рождения, с хх.хх.хх г.; ФИО4, хх.хх.хх г. года рождения, с хх.хх.хх г.. 

По указанному адресу открыты лицевые счета, имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно части 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Таким образом, законом установлена обязанность нанимателя по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг, а также солидарная ответственность членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно частям 2 - 4.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №22 от 27 июня 2017 г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что стороны не ведут совместное хозяйство, каких-либо соглашений между лицами, проживающими в квартире по адресу: ..., общей площадью 52,8 кв.м. о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги, не достигнуто, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости равного участия зарегистрированных в нем лиц в оплате жилого помещения. 

Суд считает необходимым указать в резолютивной части решения о том, что судебный акт является основанием для заключения с ФИО1 отдельного соглашения и выдаче ей отдельного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг за нее и сына, т.е. 1/2 доли платежей.

Истец не настаивал на взыскании судебных расходов с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ООО УК «Ваш выбор» (ИНН 

<

***>), МУП «Водоканал Прионежский» (ИНН 

<

***>), ОАО «ПКС Водоканал» (ИНН 

<

***>), ООО «ЕИРЦ» (ИНН 

<

***>), ПАО «ТГК-1» (ИНН 

<

***>), АО «ЕРЦ РК» (ИНН 

<

***>) об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить ФИО1 долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу ... размере ? части от общей суммы платежей.

Решение суда является основанием для заключения ООО УК «Ваш выбор» (ИНН 

<

***>), МУП «Водоканал Прионежский» (ИНН 

<

***>), ОАО «ПКС Водоканал» (ИНН 

<

***>), ООО «ЕИРЦ» (ИНН 

<

***>), ПАО «ТГК-1» (ИНН 

<

***>), АО «ЕРЦ РК» (ИНН 

<

***>) с ФИО1 отдельного соглашения и выдаче ему отдельного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Н. Антипина

Решение принято судом в окончательной форме 22 июля 2024 года.