УИД:34RS008-01-2024-011390-91

Дело № 2-236/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2025 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Коротенко Д.И., 

при секретаре Киселевой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации г.Волгоградао предоставлении жилого помещения, по встречному иску администрации г.Волгограда к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об изъятии жилого помещения взамен представленного,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд к ответчику, указывая, что ФИО1 является собственником жилого помещения общей площадью 43,6 кв.м, расположенного по адресу: ..., которой принадлежит на праве общей долевой собственности 1/5 доли.Также по 1/5 доли указанной квартиры на праве общей долевой собственности принадлежит родственникам истца: мужу - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыну - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучке - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Заключением межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещение муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Ворошиловского района Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... признан аварийным и подлежащий сносу.

03.03.2015 администрацией Волгограда принято постановление № 294 «О механизме исполнения заключения межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Ворошиловского района о признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> аварийным и подлежащим сносу».

14.07.2020 администрацией Волгограда издано постановление № 665 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, и помещений в указанном доме».

Постановлением Администрации от 29.12.2018 №1877 утверждена муниципальная программа «Жилище», которая включает в себя «Переселение граждан, проживающих в Волгограде из аварийного жилья».

Также, на территории городского округа город-герой Волгоград реализуется региональная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019-2025 годах», утвержденная постановлением Администрации Волгоградской области от 01.04.2019 № 141-п «Об утверждении региональной адресной программы «переселение граждан из аварийного фонда на территории Волгоградской области в 2019-2015 годах».

Истцы имеют право претендовать на получение в собственность другого жилого помещения ввиду признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу.

Поскольку многоквартирный жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и Истец, получил данную квартиру до вступления в силу Федерального закона от 27 декабря 2019 г. N 473-ФЗ, Истцы имеют право выбора способа обеспечения своих жилищных прав - предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

С 2015 года и до настоящего времени проживать в аварийном жилье невозможно, а так же опасно для жизни или здоровья.

Просят суд возложить на администрацию города Волгограда обязанность предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ годарождения, СтарынинуПавлу Викторовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в собственность равнозначное благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 43,6 кв.м., находящееся в черте города Волгограда, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Волгограду, в районе с развитой инфраструктурой и благоустроенной территорией, взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2,

ФИО3, ФИО4, на жилое помещение,расположенное по адресу: ... после предоставления администрацией города Волгограда в собственность благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее 43,6 кв.м., находящееся в черте города Волгоград, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Волгограду в районе с развитой инфраструктурой и благоустроеннойтерриторией.

В ходе судебного разбирательства ответчик подал встречное исковое заявление, согласно которых указывает, чтомежведомственной комиссией по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Ворошиловского района Волгограда 28.10.2014 принято заключение о признании многоквартирного жилого дома № 98 по ул. С. ФИО5, аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации Волгограда от 14.07.2020 № 665

«Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: Волгоград, ул. им. Саши ФИО5, д. 98, и помещений в указанном многоквартирном жилом доме» земельный участок и жилые помещения, принадлежащие на праве собственности гражданам, расположенные в указанном выше доме, изъяты для муниципальных нужд.

Постановлением Администрации Волгоградской области от 01.04.2019 № 141-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019 - 2025 годах» утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019 - 2025 годах» (далее - региональная адресная программа), многоквартирный жилой дом № 98 ул. им. Саши ФИО5, включен в Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 01 января 2017 г.

ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения (квартиры) №... в ... по ..., общей площадью 43,6 кв.м.

Заявлениями от 24.11.2022, 25.11.2022 ответчиками выбран способ реализации жилищных прав путем предоставления по договору мены другого благоустроенного жилого помещения.

Для переселения ответчиков приобретено жилое помещение (квартира) №... общей площадью 47,3 кв.м, расположенное по адресу: ...

.... Жилое помещение расположено на четвертом этаже восьмиэтажного многоквартирного дома 2024 года постройки, благоустроенно, по общей площади превышает жилое помещение в аварийном доме.

Заявлением от 20.12.2024 ответчики отказались от предоставления указанного помещения в собственность по причине его удалённости от инфраструктуры.

До настоящего времени договор мены не заключен.

Согласно статье 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Положения статьи 32 Жилищного кодекса РФ, направленные на защиту интересов собственников изымаемых для государственных (муниципальных) нужд жилых помещений, в том числе в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, устанавливающие условия изъятия жилого помещения, а также возможность предоставления взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, конкретизируют положения статей 35 (часть 3) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища и принудительного отчуждения имущества для государственных нужд без предварительного и равноценного возмещения.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Аналогичные требования предъявляются к переселению собственников жилых помещений в аварийном доме.

При реализации жилищных прав, собственник жилого помещения в аварийном доме должен действовать разумно, не допуская и не ограничивая прав иных лиц (физических, юридических), действовать своевременно, не допуская причинения материального вреда, т.е. не допускать злоупотребления правом (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, отказ ответчиков носит субъективный характер, ничем не мотивирован с правовой точки зрения.

По смыслу приведенных выше норм жилищного законодательства, предоставление гражданам другого жилого помещения в связи с признанием жилыхспоров.

Просит суд изъять для муниципальных нужд городского округа город-герой Волгоград у ФИО4 2/5 долей, у ФИО3 1/5 долей, у ФИО1 1/5 долей, у ФИО2 1/5 долей жилого помещения, расположенного по адресу: ..., со встречным предоставлением в собственность ФИО4 2/5 долей, ФИО3 1/5 долей, ФИО1 1/5 долей, ФИО2 1/5 долей жилого помещения (квартиры) №..., расположенного по адресу: ....

Обязать ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу заключить с администрацией Волгограда соглашение о предоставлении в собственность жилого помещения (квартиры) №..., расположенного по адресу: ..., о передаче в собственность муниципальному образованию городской округ город-герой Волгоград жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Прекратить право собственности ФИО4 на 2/5 долей, ФИО3 на 1/5 долей, ФИО1 на 1/5 долей, ФИО2 на 1/5 жилого помещения (квартиры) №..., расположенное по адресу: ...

Признать право собственности муниципального образования городской округ город-герой Волгоград на жилое помещение (квартиру) №..., расположенное по адресу: ....

Обязать ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 передать принадлежащее им на праве собственности жилое помещение (квартиру) №..., расположенное по адресу: ... по акту приема-передачи администрации Волгограда.

В судебном заседании истцы ( ответчики по встречному иску ) ФИО6 и ФИО4 на иске настаивали. По встречному возражали.

В судебное заседание остальные истцы, представители третьих лиц не явились, извещены.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивал.

Представитель ответчика администрации Волгограда, ( истец по встречному ) в исковых требованиях просила отказать. Просит суд удовлетворить встречные требования.

Суд, выслушав участвующих лиц, прокурора полагавшим требования администрации обоснованными, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения общей площадью 43,6 кв.м, расположенного по адресу: ..., которой принадлежит на праве общей долевой собственности 1/5 доли. Также по 1/5 доли указанной квартиры на праве общей долевой собственности принадлежит родственникам истца: мужу - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыну - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучке - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Заключением межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещение муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Ворошиловского района Волгограда от 28.10.2014 многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> признан аварийным и подлежащий сносу.

03.03.2015 администрацией Волгограда принято постановление № 294 «О механизме исполнения заключения межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Ворошиловского района о признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> аварийным и подлежащим сносу».

14.07.2020 администрацией Волгограда издано постановление № 665 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, и помещений в указанном доме».

Постановлением Администрации от 29.12.2018 №1877 утверждена муниципальная программа «Жилище», которая включает в себя «Переселение граждан, проживающих в Волгограде из аварийного жилья».

Согласно Постановления от 1 апреля 2019 года N 141-и "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019 - 2025 годах", указанный жилой дом включен в региональную программу по переселению из ветхого и аварийного жилищного фонда.

Постановлением Администрации Волгоградской области от 1 апреля 2019 года № 141-п утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019 - 2025 годах», в которую включен перечень многоквартирных домов, признанных до 01 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.Согласно представленного перечня в него включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

Заявлениями от 24.11.2022, 25.11.2022 ответчиками выбран способ реализации жилищных прав путем предоставления по договору мены другого благоустроенного жилого помещения.

Для переселения ответчиков приобретено жилое помещение (квартира) №... общей площадью 47,3 кв.м, расположенное по адресу: ...

.... Жилое помещение расположено на четвертом этаже восьмиэтажного многоквартирного дома 2024 года постройки, благоустроенно, по общей площади превышает жилое помещение в аварийном доме.

Заявлением от 20.12.2024 ответчики отказались от предоставления указанного помещения в собственность по причине его удалённости от инфраструктуры.

Суд исходя из положений ст.32 ЖК РФ, положений Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» полагает, что истец имеет право на предоставление в собственность благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен признанного аварийным и подлежащим изъятию жилого помещения без доплаты разницы между стоимостью изымаемого и вновь предоставляемого жилыми помещениями.

Так жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст.32 ЖК РФ, согласно которой в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения (ч.6 ст.32 ЖК РФ).

В соответствии со ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со ст.422 настоящего Кодекса.

Согласно ст.6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в действие, и если данным актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Статья 32 ЖК РФ дополнена частью 8.2, согласно которой, граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Часть 8.2 ст.32 ЖК РФ вступила в силу со дня официального опубликования Федеральным законом от 27.12.2019 №473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» - с 28.12.2019.

Суд считает, что наличие действующего постановления органа местного самоуправления, в котором установлен срок обеспечения граждан жилыми помещениями до 31 декабря 2025 года, не влияет на обязанность администрации Волгограда на предоставление истцам иного жилого помещения взамен непригодного для проживания, поскольку такие действия должны быть совершены органом местного самоуправления незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права – права на получение жилого помещения, которое у истцов возникло с 2015 года.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, в случае если жилой дом, признанный аварийными подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Вместе с тем, в соответствии с ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственный или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ч. 2). 

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (ч. 4). 

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения (ч. 5). 

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения (ч. 6). 

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 8). 

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда (ч. 9). 

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи (ч. 10).

Для переселения ответчиков приобретено жилое помещение (квартира) №... общей площадью 47,3 кв.м, расположенное по адресу: ...

.... Жилое помещение расположено на четвертом этаже восьмиэтажного многоквартирного дома 2024 года постройки, благоустроенно, по общей площади превышает жилое помещение в аварийном доме.

Заявлением от 20.12.2024 ответчики отказались от предоставления указанного помещения в собственность по причине его удалённости от инфраструктуры.

До настоящего времени договор мены не заключен.

Таким образом, предоставляемое ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в собственность жилое помещение (общей площадью 47,3 кв.м, ) находится в черте г. Волгограда, имеет то же количество комнат, что и помещение (истцов ), собственниками которого является истца ( ответчики по встречному ), общая площадь предоставляемой квартиры не меньше, чем площадь квартиры, которая находится в собственности истцов ( ответчики по встречному ). 

Суд также учитывает, что поскольку многоквартирный жилой дом, распложенный по адресу: ... признан аварийным и подлежащим сносу, с учетом физического износа конструкций и инженерных систем дома, эксплуатация здания опасна, в связи с чем, дальнейшее проживание в этом доме ответчиковСтарынинойТ.В., ФИО2, ФИО3 и ФИО4 представляет угрозу для их жизни и здоровья.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации, соотвтеисвено требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 удовлетворению не подлежат. 

Довод ФИО1, о том, что предоставляемое жилое помещение находится в другом районе г. Волгограда, не является основанием для отказа истцу Администрации в иске. Район, в котором ответчику предоставлено жилое помещение, находится в черте г. Волгограда, жилое помещение является благоустроенным и пригодным для проживания, отвечает санитарным нормам и правилам, превышает по общей площади изымаемое жилое помещение, то есть не влечет ухудшение жилищных условий ответчика и членов ее семьи.

Не могут быть приняты во внимание и доводы ответчика ФИО1, о том, что в районе совершенно не развита инфраструктура, дом находятся на очень отдаленном расстоянии поликлиники, детские сады, школа, магазины, поскольку при разрешении спора учитываются именно технические характеристики занимаемого и предоставляемого жилого помещения, которое предоставляется ответчикам в связи со сносом дома, и территориальное расположение предоставляемого жилого помещения, и этим критериям предоставляемое жилое помещение соответствует. 

С учетом изложенного, вопреки доводам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 данные исковые требования Администрации Волгограда подлежат удовлетворению. 

Соответственно исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации г.Волгограда о предоставлении жилого помещения, оставить без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации г.Волгограда о предоставлении жилого помещения,– оставить без удовлетворения.

Исковые требования администрации г.Волгограда к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об изъятии жилого помещения взамен представленного, удовлетворить.

Изъять для муниципальных нужд городского округа город-герой Волгоград у ФИО4 2/5 долей, у ФИО3 1/5 долей, у ФИО1 1/5 долей, у ФИО2 1/5 долей жилого помещения, расположенного по адресу: ..., со встречным предоставлением в собственность ФИО4 2/5 долей, ФИО3 1/5 долей, ФИО1 1/5 долей, ФИО2 1/5 долей жилого помещения (квартиры) №..., расположенного по адресу: Волгоград....

Обязать ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу заключить с администрацией Волгограда соглашение о предоставлении в собственность жилого помещения (квартиры) №..., расположенного по адресу: ..., о передаче в собственность муниципальному образованию городской округ город-герой Волгоград жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Прекратить право собственности ФИО4 на 2/5 долей, ФИО3 на 1/5 долей, ФИО1 на 1/5 долей, ФИО2 на 1/5 жилого помещения (квартиры) №..., расположенное по адресу: ...

Признать право собственности муниципального образования городской округ город-герой Волгоград на жилое помещение (квартиру) №..., расположенное по адресу: ...

Обязать ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 передать принадлежащее им на праве собственности жилое помещение (квартиру) №..., расположенное по адресу: ..., по акту приема-передачи администрации Волгограда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Изготовлено мотивированное решение 04 апреля 2025 года.

Судья Д.И. Коротенко