Решение

 принято в окончательной форме 02.02.2018 г.

Дело № 2-496/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

02 февраля 2018 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля 

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Сударкиной Ч.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению территориальной администрации Дзержинского района мэрии города Ярославля к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Территориальная администрация Дзержинского района мэрии города Ярославля обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что заключением межведомственной комиссии от 19.01.2010 №8 многоквартирный 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с Постановлением мэрии города Ярославля от 13.05.2016 года № 676 «Об изъятии для муниципальных нужд города Ярославля земельного участка по адресу: 

<

адрес>, и жилых помещений» подлежит расселению. Собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО2. Взамен указанного жилого помещения собственнику предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> общей площадью 30,1 кв.м. Между ФИО1 (собственником) и органами местного самоуправления 17.08.2017 года заключено соглашение № 76 АБ 1311880 о переходе права собственности на жилые помещения. Переход права собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> к городу Ярославлю зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Ярославской области 21.08.2017 года. Согласно пунктам З.1.1., 3.1.2. Соглашения Стороны договорились, что собственник обязан в срок не позднее 5 (Пяти) рабочих дней со дня государственной регистрации перехода права собственности на основании настоящего соглашения: сняться с регистрационного учета по месту жительства, передать КУМИ мэрии города Ярославля недвижимое имущество в виде, освобожденном от личных вещей и иного имущества, от лиц фактически проживающих в жилом помещении, от личных вещей и иного имущества указанных лиц. ФИО2 в аварийном жилом помещении не проживает, однако с регистрационного учета в нем не снят.

Истцом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля, Отдел по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г.Ярославля) УМВД России по г.Ярославлю.

В судебном заседании представитель истца территориальной администрации Дзержинского района мэрии города Ярославля на основании доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки неизвестна, возражений и ходатайств не представил.

В судебное заседание представители третьих лиц не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что заключением межведомственной комиссии от 19.01.2010 №8 многоквартирный 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с Постановлением мэрии города Ярославля от 13.05.2016 года № 676 «Об изъятии для муниципальных нужд города Ярославля земельного участка по адресу: 

<

адрес>, и жилых помещений» подлежит расселению. Собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО2. Взамен указанного жилого помещения собственнику предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> общей площадью 30,1 кв.м. Между ФИО2 (собственником) и органами местного самоуправления 17.08.2017 года заключено соглашение № 76 АБ 1311880 о переходе права собственности на жилые помещения. Переход права собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> к городу Ярославлю зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Ярославской области 21.08.2017 года. Согласно пунктам З.1.1., 3.1.2. Соглашения Стороны договорились, что собственник обязан в срок не позднее 5 (Пяти) рабочих дней со дня государственной регистрации перехода права собственности на основании настоящего соглашения: сняться с регистрационного учета по месту жительства, передать КУМИ мэрии города Ярославля недвижимое имущество в виде, освобожденном от личных вещей и иного имущества, от лиц фактически проживающих в жилом помещении, от личных вещей и иного имущества указанных лиц. ФИО2 в аварийном жилом помещении не проживает, однако с регистрационного учета в нем не снят.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право на спорное жилое помещение и считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования территориальной администрации Дзержинского района мэрии города Ярославля удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщить об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Лебедева