УИД 68RS0013-01-2019-002604-34

Гр. дело № 2-142/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мичуринск 03 февраля 2020 года 

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Грязевой О.И.,

при секретаре Волостных Е.Ю., 

с участием прокурора - помощника прокурора города Мичуринска Тамбовской области Лисуненко В.В.,

представителя истца ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации ФИО1,

ответчика, представителя ответчика ФИО2 - ФИО3,

ответчиков ФИО4, ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 проживают в квартире *** г. Мичуринска Тамбовской области на основании ордера *** выданного исполнительным комитетом Мичуринского городского Совета народных депутатов, в связи с прохождением ФИО3 военной службы в г. Мичуринске. Решением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации *** ФИО3 и совместно проживающим с ним членам семьи: супруге ФИО4, детям ФИО2, ФИО5 предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере *** между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и ответчиками было заключено соглашение о сдаче занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ***, в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет. *** денежные средства жилищной субсидии в размере *** поступили на банковский счет ФИО3 

Федеральное государственное казенное учреждение «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении.

Представитель истца - ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, пояснив суду, что жилое помещение - квартира *** г. Мичуринска Тамбовской области относится к жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Спорное жилое помещение было предоставлено ответчикам на основании ордера ***, выданного исполнительным комитетом Мичуринского городского Совета народных депутатов, в связи с прохождением ФИО3 военной службы в г.Мичуринске. В связи с предстоящим увольнением с военной службы и приобретением права на предоставление жилого помещения по избранному после увольнения месту жительства ФИО3 и членам его семьи была предоставлена жилищная субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений). В соответствии с положениями п. 14 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» получение жилого помещения по избранному месту жительства возможно только при условии сдачи военнослужащим жилого помещения, предоставленного ему по месту прохождения военной службы. С целью реализации права военнослужащего на жилищное обеспечение между ответчиком и уполномоченным органом Министерства обороны РФ было заключено соглашение о сдаче занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, *** в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет. В соответствии с решением *** ФИО3 на семью из четырех человек была предоставлена жилищная субсидия в размере *** денежные средства поступили на счет ФИО3 Однако до настоящего времени соглашение о сдаче занимаемого жилого помещения ответчиками не исполнено. В адрес ответчиков *** было направлено требование об освобождении жилого помещения, но ответчики по-прежнему удерживают жилое помещение. Не исполнение ответчиками этого требования препятствует выполнению истцом обязанностей по заселению жилого помещения военнослужащими, проходящими военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ. Просит суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, *** и выселить ответчиков из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик, представитель ответчика ФИО2 - ФИО3 ответчики ФИО4, ФИО5 исковые требования ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ не признали, пояснив суду, что ФИО3 действительно проходил воинскую службу в Вооруженных Силах РФ. В связи с прохождением военной службы ФИО3 и членам его семьи на основании ордера ***, выданного исполнительным комитетом Мичуринского городского Совета народных депутатов, была предоставлена для проживания квартира *** г. Мичуринска Тамбовской области. В *** году по достижению предельного возраста ФИО3 был уволен с воинской службы с предоставлением субсидии на приобретение жилья в размере *** между истцом и ответчиками было заключено соглашение об освобождении помещения по истечению четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет. Субсидия в указанной сумме поступила на счет ФИО3 ***. Соглашение от *** ответчики не обжаловали. *** возникли экономические процессы в стране, которые привели к тому, что с рынка жилья ушло достойное жилье. Поэтому приобрести жилье своевременно не получилось. Поэтому они вынуждены были остаться проживать в спорном жилом помещении. Поиски жилья в настоящий момент продолжаются. Ответчики не отказывается от своего обязательства освободить занимаемое жилое помещение, как только будет реализовано их право на приобретение жилья по жилищной субсидии.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и поддержании исковых требований.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Лисуненко В.В., полагавшей исковые требования ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договоров, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, *** было предоставлено ответчикам на основании ордера ***, выданного исполнительным комитетом Мичуринского городского Совета народных депутатов, в связи с прохождением ФИО3 военной службы в г. Мичуринске. 

В соответствии с Жилищным кодексом РСФСР, действовавшим до 1 марта 2005 года, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдавал гражданину ордер, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно сообщению ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ *** жилой дом *** г. Мичуринска Тамбовской области принят на учет Учреждением от ФГКУ «Липецкая КЭЧ» Министерства обороны России в соответствии с приказом Министра обороны РФ ***, что подтверждается инвентарной карточкой учета нефинансовых активов и передаточным актом. 

Решением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации *** ФИО3, *** года рождения, и совместно проживающим с ним членам семьи: супруге ФИО4, *** года рождения, детям ФИО2, *** года рождения, ФИО5, *** года рождения, предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере ***

Указанная субсидия была предоставлена в соответствии с Порядкомпредоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы (далее Порядок), утв. приказом Министра обороны РФ от 21 июля 2014 года № 510.

Указанный Порядок регулирует вопросы предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, указанным в абзацах третьем и двенадцатом пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях в Министерстве обороны Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 указанного Порядка предоставленная военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Согласно абзацу третьему п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года, и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляется субсидия для приобретения или строительства жилого помещения.

В соответствии с абзацем двенадцатым пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии с положениями п. 14 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» получение жилого помещения по избранному месту жительства возможно только при условии сдачи военнослужащим жилого помещения, предоставленного ему по месту прохождения военной службы.

С целью реализации права военнослужащего на жилищное обеспечение *** между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и ответчиками было заключено соглашение о сдаче занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ***, в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет. Условием для перечисления жилищной субсидии в соответствии с п. 2 соглашения являлась сдача ответчиками указанного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации. В соответствии с п. 3 указанного соглашения ФИО3 и члены его семьи обязуются не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет освободить занимаемое ими жилое помещение по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ул*** сняться с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения, представить в уполномоченный орган:

· договор (ордер), на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение; 

· выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета; 

· копии финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности; 

· копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию. С момента заключения настоящего соглашения не вселять и не регистрировать в указанном жилом помещении иных граждан. 

*** денежные средства жилищной субсидии в размере *** поступили на банковский счет ФИО3 

Таким образом, ответчики обязаны были освободить занимаемое жилое помещение не позднее ***, что подтверждается платежным поручением ***

В адрес ответчиков *** истцом было направлено требование об освобождении жилого помещения. 

Согласно копии лицевого счета ***, выданной управляющей компанией ООО «Эталон», от *** в квартире *** г. Мичуринска зарегистрированы: с *** ФИО3, ФИО4, ФИО5, с *** ФИО2.

Таким образом, до настоящего времени обязательство по соглашению о сдаче занимаемого жилого помещения ответчиками не исполнено. 

Государственной собственностью в Российской Федерации в силу п. 1 ст. 214 Гражданского кодекса РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации.

Уведомление об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на квартиру *** г. Мичуринска Тамбовской области от ***, представленное суду ответчиком ФИО3, не является доказательством отсутствия права государственной собственности на указанное жилое помещение.

В соответствии с п. 5 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Таким образом, каких-либо правовых оснований для сохранения права пользования ответчиками занимаемым жилым помещением у суда не имеется.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, признает ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ***, и выселяет ответчиков из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. 

В соответствии с требованиями пп. 8 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком.

Поскольку согласно пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ освобождается от уплаты государственной пошлины, суд взыскивает с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Признать ФИО3, *** года рождения, ФИО4, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, ФИО5, *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ***

Выселить ФИО3, *** года рождения, ФИО4, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, ФИО5, *** года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, Первомайский участок, ***, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 07 февраля 2020 года.

Судья - О.И. Грязева