Дело №2-398/2025

УИД 33RS0019-01-2025-000076-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года г. Суздаль 

Суздальский районный суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Красовской Ю.О., 

при секретаре Поляковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Суздальского района Владимирской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Суздальского района Владимирской области о признании права собственности наземельный участок с кадастровым номером 33:05:041001:31, площадью 3700 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: 

<

...>.

Исковые требования мотивированы тем, что 08.02.2006 умер отец истца ФИО2 После его смерти мать истца ФИО3 вступила в наследство на земельный участок с кадастровым номером 33:05:041001:31, площадью 3700 кв.м., и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

...>, согласно решению Суздальского районного суда от 07.08.2009г. Истец и её брат ФИО4 на указанный земельный участок и жилой дом не претендовали. *** умерла мама истца. После смерти мамы в наследственные права истец с братом не вступали. *** умер брат истца ФИО4 Истец за счет собственных средств организовывала его похороны. В настоящее время она не может оформить у нотариуса свои наследственные права после смерти матери и получить свидетельство о праве на наследство по причине пропуска установленного ст. 1154 ГК РФ 6-тимесячного срока для принятия наследства. Нотариусом было разъяснено о возможности обращения в суд в соответствии со ст. 1155 ГК РФ с заявлением о признании права собственности на наследственное имущество. Истец всегда считала себя наследником, фактически принявшим наследство, вне зависимости от времени подачи соответствующего заявления нотариусу по месту открытия наследства, так как владела, пользовалась земельным участком и жилым домом, проявляя, как наследник, интерес к этому имуществу, входящему в состав наследства и предназначавшемуся для правопреемства. С момента смерти матери, она пользуется и распоряжается наследственным имуществом, проживает в доме и содержит его в надлежащем виде, проводит ремонт, ухаживает за земельным участком и прилегающей территорией, выращивает фрукты и овощи на огороженном участке, несет расходы на содержание жилого дома и земельного участка. Жилой дом на кадастровом учете не стоит. 

В судебном заседании истецФИО1 участия не принимала, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствии, требования поддерживает и просит их удовлетворить. 

Представитель ответчикаАдминистрации Суздальского района Владимирской областив судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ «Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям…»

Как установлено судом, по адресу: 

<

...>, располагается земельный участок, площадью 3700 кв.м., с кадастровым номером ###, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.02.2025, в которой имеются сведения о правообладателе данного земельного участка - ФИО2, реквизиты документа-основания - инвентаризационная опись от 08.08.2005 № б/н (л.д. 71).

Из материалов дела следует, что земельный участок, площадью 3700 кв.м., по адресу: 

<

...> был предоставлен в собственность ФИО2 на основании постановления Красногвардейского сельского совета ### от 28.09.1992 для ведения личного подсобного хозяйства, о чем 12.10.1992 выдано свидетельство на право собственности на землю серии ВЛ-### (л.д. 14-15).

Между тем, в установленном законом порядке право собственности ФИО2 на указанный земельный участок зарегистрировано не было.

*** ФИО2 умер, что подтверждено копией свидетельства о его смерти ###.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На момент смерти ФИО2 наследниками по закону первой очереди являлись его супруга - ФИО3 и дети - ФИО4 и ФИО1, права наследования которых подтверждаются копиями свидетельств о рождении, о заключении брака.

При этом никто из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу после смерти ФИО2 не обращался, наследственное дело не заводилось, что подтверждается общедоступными сведениями сети Интернет сайта Федеральной нотариальной палаты.

28.09.2007 ФИО4 обратился с заявлением о том, что ему известно об открытии наследства после смерти его отца ФИО2, им пропущен срок для принятия наследства, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства он обращаться не будет, фактически в управление наследственным имуществом он не вступал, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО3

Аналогичное заявление было представлено в Суздальский районный суд ФИО1

Решением Суздальского районного суда Владимирской области от 07.08.2009 по делу № 2-735/2009 удовлетворены исковые требования ФИО3

Установлен факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ***, в виде земельного участка, площадью 0,370 га и жилого дома по адресу: 

<

...>.

За ФИО3 признано право собственности на указанное недвижимое имущество.

Решение суда вступило в законную силу 25.08.2009 (л.д. 17-22).

В последующем земельному участку присвоен адрес: 

<

...>, что подтверждено выпиской из Постановления Главы Красногвардейского сельского округа от 17.10.2000 № 27 (л.д. 25), кадастровым паспортом (л.д. 55-56).

Согласно ч.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

В силу положений ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Однако, указанные нормы закона не были соблюдены, так как государственная регистрация права собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, осуществлена не была.

*** ФИО3 умерла, что подтверждено копией свидетельства о её смерти ### (л.д. 10).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Поскольку, как было указано выше, на основании решения суда от 07.08.2009 ФИО3 принадлежал земельный участок по адресу: 

<

...>, право собственности на который, однако, зарегистрировано не было, данное имущество подлежит включению в состав наследства после её смерти.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, каковым согласно ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Из представленной нотариусом Суздальского нотариального округа ФИО5 справки от 24.02.2025 следует, что в её производстве имеется наследственное дело ### к имуществу ФИО3, умершей ***. 

Единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является дочь наследодателя ФИО1, которой свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: 

<

...> не выдавалось, поскольку государственная регистрация права собственности на данный земельный участок по решению суда от 07.08.2009 на имя ФИО3 при её жизни согласно данным ЕГРН не осуществлялась. 

При этом другой наследник к имуществу ФИО3 - её сын ФИО4 умер ***, что подтверждено копией свидетельства о его смерти ### (л.д. 9). Наследников, принявших наследство после смерти ФИО4, не имеется, что подтверждено справкой нотариуса ФИО6 от 07.02.2025 (л.д. 50).

По данным Управления Росреестра по Владимирской области от 17.02.2025 на спорном земельном участке отсутствуют состоящие на кадастровом учете объекты недвижимого имущества (л.д. 60). 

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

При таких обстоятельствах, учитывая, что после смерти ФИО3 истец ФИО1 приняла наследство, однако регистрация права собственности на спорный земельный участок за наследодателем в установленном порядке не была произведена, при этом факт принадлежности ФИО3 спорного наследственного имущества подтвержден совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, о которых указано выше, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>

Оснований к отказу в иске суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Суздальского района Владимирской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт ### право собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 3700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ю.О. Красовская

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2025г.