УИД №16RS0042-03-2020-005092-09

Дело №2-13515/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года г.Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хафизовой Р.Р.,

при секретаре Калимуллиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Агрегатчик», Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету МО г. Набережные Челны о признании права собственности на гараж №83 в блоке №2, расположенный по адресу: РТ, 

<

...> за 54 комплексом, ГСК «Агрегатчик», указав в обоснование, что является членом ГСК «Агрегатчик», паевые и целевые взносы внесены полностью, задолженности по оплате не имеется. Истец с 2011 года открыто и добросовестно владеет указанным гаражом, вносит ежемесячные членские взносы, несет бремя содержания. Однако,не имеет возможности произвести регистрацию права собственности на гараж по причине отсутствия записи регистрации права на указанный объект недвижимости.

Истец ФИО1 в суд по извещению не явилась, ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представители ответчиков ГСК «Агрегатчик», Исполнительного комитета МО г. Набережные Челны в судебное заседание по извещениям не явились, суд считает возможным рассмотреть дело вих отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, право собственности на гараж в гаражном кооперативе закон связывает с наличием членства в гаражном кооперативе и полной выплатой паевого взноса.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом ГСК «Агрегатчик» с 01.02.2015, ей принадлежит гараж №83 в блоке №2, расположенный по адресу: РТ, г. Набережные Челны, ГСК «Агрегатчик», проспект Вахитова, паевые и целевые взносы внесены полностью – 01.02.2015. Задолженности по оплате не имеется, гараж под арестом и запрещением не состоит (л.д. 8).

Из технического паспорта гаража следует, что гараж №83 имеет инвентарный номер 2088-2-83, общая площадь составляет 67,6 кв.м., год постройки 2015.

В обоснование заявления указано, что истец не имеет возможности произвести регистрацию права собственности на указанный объект, в связи с отсутствием записи государственной регистрации права на указанный объект недвижимости.

Согласно представленному истцом договору аренды от 19.03.2012, усматривается, что земельный участок был предоставлен ГСК «Агрегатчик» для строительства гаражей, срок аренды составлял 5 лет.

Как следует из справки, выданной ГШСК «Агрегатчик», паевой взнос был выплачен истцом 01.02.2015, то есть до введения в действие Закона о регистрации, который вступил в действие с 01.01.2017. 

Из технического паспорта следует, что год строительства гаража- 2015.

В настоящее время сведения о зарегистрированных правах на данные гаражный бокс и земельный участок, правопритязаниях на приведенное имущество, правах требования, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по Республике Татарстан отсутствуют.

Установив фактические обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку истец является членом ГСК Агрегатчик», гараж истца расположен в границах отведенного земельного участка, истец все обязательства по оплате пая исполнил в полном объеме, а также с учетом того, что данных о том, что гараж не соответствует требованиям установленных норм и правил, ответчиками суду не представлено, гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требованияФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН ...) право собственности на гараж №83 в блоке №2, расположенный в ГСК «Агрегатчик» по адресу: 

<

...> за 54 комплексом. 

Решение является основанием для регистрации права собственности на гараж в Отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

На момент публикации решение не вступило в законную силу. Копия верна. Судья подпись Хафизова Р.Р