ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

Дата> город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе председательствующего Февралевой А.И., 

при секретаре Чихутиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Энергия-1» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Энергия-1» (далее – ООО «Энергия-1», общество) обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором истец с учетом изменения размера исковых требований просил взыскать с ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 22111 рублей 97 копеек, пени в размере 10711 рублей 02 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2500 рублей, с ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 4422,38 рублей, пени в размере 2142,20 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 500 рублей, с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 4422 рублей 38 копеек, пени в размере 2142,20 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 500 рублей, с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 4422 рублей 38 копеек, пени в размере 2142,20 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 500 рублей.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, 

<

адрес>, ФИО1 – 5/8 долей в праве общей долевой собственности, у остальных ответчиков по 1/8 доли. За период с 

<

Дата> по 

<

Дата> у ответчиком образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорном размере, в связи с чем обществом исчислены пени.

Спорная задолженность взыскана с ответчиков судебным приказом мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> города Саратова от 

<

Дата>, который отменен в связи с поступившими возражениями относительно исполнения судебного приказа определением от 

<

Дата>.

К участию в деле в качестве соответчиков по требованиям, заявленным к ФИО3 привлечены ФИО1 и ФИО4

В судебное заседание лица, участвующие в деле, их представители не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания ходатайств не поступило. Суд, руководствуясь положениями статей 167, 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему выводу.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Частями 1, 2, 4 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14).

Из материалов дела следует, что ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, 

<

адрес>, ФИО1 – 5/8 долей в праве общей долевой собственности, у остальных ответчиков по 1/8 доли. 

Из материалов дела следует и не оспорено, что ООО «Энергия-1» осуществляет управление указанным многоквартирным домом. 

Решением собственников помещений в указанном многоквартирном доме, оформленным протоколом от 

<

Дата>, избрана управляющая многоквартирным домом организация – ООО «Энергия-1», утвержден тариф на содержание жилья в размере 13,34 рублей за кв. м, тариф на текущий ремонт – 4,72 рублей за кв. м.

Истец ссылался, что ответчиками длительное время не исполняются обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> у ответчиком образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорном размере, в связи с чем обществом исчислены пени.

Доказательств отсутствия спорной задолженности, уплате жилищно-коммунальных услуг в установленные сроки в порядке статьи 56 ГПК РФ ответчиками не представлено.

Спорная задолженность взыскана с ответчиков судебным приказом мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> города Саратова от 

<

Дата>, который отменен в связи с поступившими возражениями относительно исполнения судебного приказа определением от 

<

Дата>.

По общему правилу способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (пункт 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В то же время в соответствии с пунктом 3 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 этой статьи.

Как следует из положений статей 54, 56 и 64 Семейного кодекса Российской Федерации, защита прав и законных интересов ребенка, то есть лица, не достигшего возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), возлагается на его родителей (лиц, их заменяющих).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

Дата> 

<

№> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», даже в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

ФИО5. достигла совершеннолетия 

<

Дата>. В силу приведенных выше норм материального и процессуального права, исходя из заявленного периода взыскания, обязанность по совершению от имени несовершеннолетнего необходимых юридических действий в спорный, в том числе применительно к обязанности по оплате жилого помещения, возложена на ее мать ФИО1 и отца ФИО4 в равных долях.

При таком положении, исходя из требований статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 154, частями 1, 14 статьи 155, частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков соразмерно их долям в праве общей долевой собственности задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени с возложением обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период несовершеннолетия ФИО3 на ее родителей в равных долях.

Проверяя расчет пени, суд учитывает, что он отвечает положениям постановления Правительства Российской Федерации от 

<

Дата> 

<

№>, постановления Правительства Российской Федерации от 

<

Дата> 

<

№>, постановления Правительства Российской Федерации от 

<

Дата> 

<

№>.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

Дата> 

<

№> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, изменение средних показателей по рынку (процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, валютных курсов и т.д.), суд пришел к выводу об отсутствии оснований для снижении размера неустойки (пени), подлежащей взысканию с ответчиков. 

На основании статьи 98 ГПК РФ, статьи 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в общем размере 4000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО1, паспорт 

<

№> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энергия-1», 

<

№>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 24323 рублей 16 копеек, пени в размере 11393 рублей 82 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2750 рублей.

Взыскать с ФИО4, паспорт 

<

№> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энергия-1», 

<

№>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 6633 рублей 57 копеек, пени в размере 3107 рублей 40 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 750 рублей.

Взыскать с ФИО2, паспорт 

<

№> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энергия-1», 

<

№>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 4422 рублей 38 копеек, пени в размере 2071 рубля 60 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 500 рублей.

В удовлетворении требований к ФИО3 отказать.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения при предоставлении доказательств уважительности неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Срок составления мотивированного решения – 

<

Дата>.

Судья А.И. Февралева