№ 2-1208/2024

УИД: 66RS0011-01-2024-001318-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 26 августа 2024 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Истец просил взыскать:

1.Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по улице *** образовавшуюся до 01.08.2020, за период с 01.01.2021 по 12.09.2023 в размере 183 558 руб.03 коп.;

2.Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу г. Каменск – Уральский, *** за период с 01.08.2020 по 31.08.2023 в сумме 153 851 руб. 86 коп., пени, начисленные на задолженность, образовавшуюся с 01.08.2020, за период с 01.01.2021 по 12.09.2023 в размере 65 615 руб.77 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 230 руб. 26 коп.;

3.Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» почтовые расходы.

В судебное заседание представитель истца не явился. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.4-5).

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом. 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные платежи, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ***, находится в собственности ответчика ФИО1 (л.д. 10-11).

Данное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру жилой площадью 27,4 кв.м., общей площадью 43,9 кв.м.

Согласно справке из ЖУ *** и копии поквартирной карточки в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы:

-ФИО1 постоянно с 21.03.2008.

-ФИО2 постоянно с 21.06.2008 (л.д. 8-9).

С 01.08.2008 дом *** находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании Постановления ОМС «КУИ» *** от 11.08.2008 (с 29.06.2022 изменено название организации на ООО «КУДЕЗ» с внесением в ЕГРЮЛ) (л.д. 23, 25).

Ответчикам не оспаривается размер задолженности.

Суд находит расчет истца верным, ответчиками данный расчет не оспорен.

У ответчиков возникла обязанность по оплате данных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиками не представлено. Поскольку доказательства исполнения обязанности отсутствуют, ответчиками данное обязательство должным образом не исполнено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков пени является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 7 230 руб. 26 коп. (л.д. 6-7).

В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации почтовые расходы по направлению иска в размере 267 руб. 04 коп. (л.д.27) суд признает необходимыми расходами истца, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» ***) пени на задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу ***, образовавшуюся до 01.08.2020, за период с 01.01.2021 по 12.09.2023 в сумме 90 000 (девяносто тысяч) руб. 00 коп. 

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (***) задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу *** в размере 153 851,86 руб., пени, начисленные на задолженность, образовавшуюся с 01.08.2020 в сумме 30 000 руб. 00 коп. за период с 01.01.2021 по 12.09.2023, расходы по уплате госпошлины в сумме 7230,26 руб., почтовые расходы в сумме 267 руб. 04 коп., всего 191 349 (сто девяносто одна тысяча триста сорок девять) руб. 16 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2024 года.

Судья: С.Л.Мартынюк