Дело №2-4377/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 18 декабря 2019 года 

Советский районный суд г.Владикавказа, РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Урумова С.М., 

при помощнике судьи Плиевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 Лейлы Романовны к Обществу с ограниченной ответственностью «Азимут-М», третьему лицу- Управлению Росреестра по РСО-Алания о признании права собственности на квртиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 Л.Р. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Азимут-М» (далее-Общество), третьему лицу- Управлению Росреестра по РСО-Алания (далее-Управление) о признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленного требования указала, что 17 октября 2017 года между ней и Обществом был заключён договор участия в долевом строительстве №. Согласно п. 3.1. договора, ответчик не позднее 30 марта 2018 года обязался передать истцу в собственность однокомнатную квартиру с условным номером 62, позиция 10 по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, расположенную в подъезде № на четвертом этаже многоквартирного жилого дома. Пунктом 4.1. договора стоимость квартиры в договоре определена в размере 1 445 000 рублей. Указанные денежные средства истицей были внесены в кассу Общества. Срок сдачи дома в эксплуатацию был определён не позднее 30 марта 2018 года. 03 декабря 2018 года дом был сдан в эксплуатацию и ему присвоен юридический адрес: РСО-Алания, г.Владикавказ, ул

<

адрес> «Б». По Акту приёма- передачи ответчиком квартира истице передана, однако, регистрация нежилого помещения и постановка на кадастровый учёт Обществом не произведена. На основании изложенного, истица просит признать за ней право собственности с постановкой на государственный кадастровый учёт на жилое помещение – однокомнатную 

<

адрес>, общей площадью 80 кв.м., расположенную на четвертом этаже в третьем подъезде многоквартирного жилого дома №10 «Б», находящемся на земельном участке с кадастровым номером 15:09:0031607:139 по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

Истица ФИО1 Л.Р. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о времени и месте слушания дела. Направила в адрес суда заявление, в котором указала, что своё исковое требование о признании права собственности на квартиру поддерживает в полном объёме, просит его удовлетворить и рассмотреть гражданское дело в её отсутствие. 

В судебное заседание представитель ответчика не явился, хотя о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом. Однако, генеральный директор Общества ФИО2 направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, указав, что требование ФИО1 Л.Р. о признании права собственности на однокомнатную 

<

адрес>, общей площадью 80 кв.м., расположенную на четвертом этаже в третьем подъезде многоквартирного жилого 

<

адрес> «Б», находящегося на земельном участке с кадастровым номером 15:09:0031607:139, по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, законно и обоснованно, следовательно, Общество его признаёт в полном объёме, указав, что порядок и последствия признания иска, согласно статей 35, 39, 173 ГПК РФ, ему известны. 

Представитель третьего лица- Управления в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещён о времени и месте слушания дела. О причинах неявки суду не сообщил. Его представитель-Макиева З.Э., действующая на основании доверенности от 12 февраля 2019 года, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении искового заявления ФИО1 Л.Р. к Обществу о признании права собственности на квартиру в её отсутствие, указав, что решение оставляет на усмотрение суда. 

Суд рассмотрел дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства, установив юридически значимые обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое требование ФИО1 Л.Р. к Обществу, третьему лицу- Управлению о признании права собственности на квартиру подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.1, ч.2 и ч.3 ст.173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Из заявления генерального директора Общества ФИО2 следует, что порядок и последствия признания иска ему известны и понятны.

В силу п.1 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №23 от 19 декабря 2003 года «О судебном решении», решение суда является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств.

На основании изложенного, руководствуясь ч.1 и ч.2 ст.39, ч.1, ч.2 и ч.3 ст.173, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое требование ФИО1 Лейлы Романовны к Обществу с ограниченной ответственностью «Азимут-М», третьему лицу- Управлению Росреестра по РСО-Алания о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО1 Лейлой Романовной право собственности на однокомнатную 

<

адрес>, общей площадью 80 кв.м., расположенную на четвертом этаже в третьем подъезде многоквартирного жилого 

<

адрес> «Б», находящегося на земельном участке с кадастровым номером 15:09:0031607:139, по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации в Управлении Росреестра по РСО-Алания права собственности на указанный объект недвижимого имущества за ФИО1 Лейлой Романовной и основанием для постановки указанного объекта недвижимого имущества на кадастровый учёт.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО - Алания в течение одного месяца, через суд, вынесший решения.

Судья Урумов С.М.