Дело № 2-1820/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года г.Челябинск 

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре Валитовой Е.М. 

с участием прокурора Сидоровой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником указанной выше квартиры. ФИО2 была вселена в качестве члена семьи. В настоящий момент ответчик членом семьи истца не является, выехала на другое постоянное место жительства. Однако, до настоящего времени ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, бремя содержания не несет, чем существенно нарушает права ФИО1

Истец – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства, не проживает.

В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле для защиты интересов ФИО2 привлечен адвокат - Колотилова О.В. которая исковые требования не признала, поскольку позиция ее доверителей ей не известна. 

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела было установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке ООО УО «Ремжилзаказчик» от ДД.ММ.ГГГГ на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 и ФИО2 (ответчик).

Фактически в указанной квартире проживают ФИО1 и ФИО3

Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными материалами дела: справкой ООО УО «Ремжилзаказчик» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Поскольку на момент рассмотрения дела ответчик не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, то суд считает, что ФИО2 утратила право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. 

Как следует из материалов дела, алиментных обязательств у истца перед ответчиком не имеется. ФИО2 членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведут, совместный бюджет не имеют. Следовательно, ФИО2 подлежит выселению на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес> за ответчиком в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ у суда не имеется. 

Как следует из письменных материалов дела ФИО2 находится в трудоспособном возрасте. В спорной квартире ответчик не проживает, что свидетельствует о возможности ответчика обеспечить себя другим жилым помещением. 

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. Исходя из смысла действующего законодательства РФ, для сохранения права пользования за лицом, необходимо фактическое проживание в жилом помещении.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5 Не доверять показаниями свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку их показания согласуются с другими доказательствами по делу, свидетеля являются соседями, в исходе дела не заинтересованы, кроме того свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, находящемуся по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, ФИО1 при подаче иска оплачена госпошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Поскольку исковые требования ФИО1 удовлетворены, то с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования квартирой № 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий С.М. Чернецова