Дело № 2-731/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2020 года г. Давлеканово

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галимзянова В.Р.,

при секретаре Календаревой О.Д.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Савченко В.В. по назначению суда,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> В настоящее время по данному адресу прописана ФИО2, которая приходится ей дочерью, а также ее зять и внуки. Однако ФИО2 на протяжении долгого времени ведет себя недостойно: злоупотребляет спиртными напитками, покидала постоянное место жительства, оставляла своих детей на мужа. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в очередной раз ушла из дома и до настоящего времени ее место нахождения неизвестно. Она обращалась в полицию с заявлением о розыске ФИО2, но установить ее место нахождения не представилось возможным. Ответчик в указанной квартире не проживает, своих вещей там не имеет, с ней она не общается, членом ее семьи больше не является.

В ходе судебного заседания от истца поступило дополнение к исковым требование, в котором она просит признать ФИО2 утратившей права пользования жилам помещением - квартирой № в 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что в указанном жилом помещении вещей ФИО3 нет. Она оплачивает за ФИО2 коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 также указывала, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ забрала все свои новые вещи и покинула место жительства, оставив двоих детей. ФИО2 не работала, по месту регистрации коммунальные услуги не оплачивала. У нее с ответчиком с ее детства были сложные отношения. Членом ее семьи она не является уже давно. ФИО2 неоднократно говорила, что хочет жить одна.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судом предприняты все меры для извещения ответчика о времени и месте слушания дела. Место жительства ответчика не известно.

Определением суда на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Савченко В.В.

Представитель ответчика - адвокат Савченко В.В. с исковыми требованиями не согласился, просил в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Давлекановскому району в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката Савченко В.В., свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В Конституции РФ, а именно в статьях 34, 35, 36 и 44 определены основные имущественные права вообще и право собственности граждан в частности, а также пределы осуществления этих прав. Конституционные положения о праве собственности нашли отражение в нормах действующего законодательства, прежде всего Гражданского кодекса РФ, определяющего содержание права собственности через правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ст. 209); воспроизводящего конституционную норму о том, что права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212).

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). 

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из материалов гражданского дела следует, что квартира 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4

Из искового заявления и показаний истца ФИО1 следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, добровольно выехала из спорного жилого помещения. Доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, по решению Давлекановского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей С.Т. и С.Р.

В ходе судебного разбирательства допрошены свидетели А.Ф. и С.И.

Свидетель А.Ф. суду пояснила, что она иногда сидит с внуками истца (детьми ответчика ФИО3). ФИО3 ранее проживала с матерью ФИО1, потом в ДД.ММ.ГГГГ она исчезла.

Свидетель С.И. суду показал, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 исчезла и больше не объявлялась. Семью ФИО3 бросила.

Показания свидетелей у суда сомнений не вызывают, т.к. они логичны, последовательны, согласуются между собой и с материалами дела.

Оценив представленные доказательства, суд, принимая во внимание, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, ее регистрация препятствует истцу в полной мере реализовывать свои права, предусмотренные законом, полагает возможным удовлетворить исковое требование о признании ее прекратившим право пользования жилым помещением.

При этом суд учитывает и тот факт, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении прав на жилое помещение в случае временного выезда не заключалось. 

Учитывая изложенное, суд находит иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ДД.ММ.ГГГГ

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий В.Р. Галимзянов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ