№ 2-297/2020 УИД: 52RS0039-01-2020-000441-32 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Лысково 09 июля 2020 года

Лысковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Васениной А.Н.,

при секретаре судебного заседания Сильновой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Лысковского муниципального района Нижегородской области, администрация Берендеевского сельсовета Лысковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в Лысковский районный суд Нижегородской области с иском к администрации Лысковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных исковых требований, указывает, что с 1980 года ФИО1 как работнику колхоза «

<

данные изъяты>» было предоставлено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанную квартиру также вселилась супруга ФИО1 - ФИО2

До настоящего времени истцы проживают в спорном жилом помещении, другого жилья не имеют. В квартире осуществляют необходимый ремонт, оплачивают все обязательные платежи, содержат ее в надлежащем состоянии.

Ссылаясь на ст. 234 ГК РФ, просят суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по 1/2 доле за каждым.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Берендеевского сельсовета Лысковского муниципального района Нижегородской области.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ранее, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика администрации Лысковского муниципального района Нижегородской области ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель ответчика администрация Берендеевского сельсовета Лысковского муниципального района Нижегородской области, в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, письменной позиции по иску не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом из материалов дела установлено, что истец ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении состоящего на учете объекта недвижимого имущества - вид объекта: жилое помещение, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, правообладатель не установлен.

Согласно справке администрации Лысковского муниципального района Нижегородской области указанная квартира в реестре муниципальной собственности 

<

адрес> не числится.

В соответствии с выпиской из лицевого счета № похозяйственной книги № администрации Берендеевского сельсовета Лысковского муниципального района Нижегородской области, состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, в строке «квартира принадлежит на основании» сведения отсутствуют. С момента предоставления квартиры в 1980 году и по настоящее время ФИО1 проживает в указанной квартире, зарегистрирован там по месту жительства согласно вышеуказанной выписке с ДД.ММ.ГГГГ, а его супруга ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ № ЮЭ№, СПК колхоз «Красные Поляны» ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правопреемнике отсутствуют.

Вместе с тем, в соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. 

Решением Лысковского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО1 к СПК колхоз «Красные Поляны», администрация Берендеевского сельсовета Лысковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение (квартиру), отказано.

Решение суда не обжаловалось и вступило в законную силу.

Указанным судебным актом установлено, что, несмотря на длительность, непрерывность и открытость владения истца, отсутствие зарегистрированного права на указанный объект недвижимости, такое владение не может служить основанием для признания права собственности на него за истцом в силу приобретательной давности в контексте ст. 234 ГК РФ. 

Суд при этом считает необходимым разъяснить следующее. Как видно из представленных материалов, колхоз «Красные поляны» прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписки из ЕГРЮЛ.

В связи с чем, именно с этой даты и начинает течь срок по смыслу ст. 234 ГК РФ, что не лишает истца возможности обратиться с иском вновь, по истечении указанного срока.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым отказать в удовлетворении заявленных истцами требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к администрации Лысковского муниципального района Нижегородской области, администрация Берендеевского сельсовета Лысковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру отказать. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лысковский районный суд Нижегородской области.

Судья: А.Н. Васенина