Дело № 2-1649/2024 УИД 24RS0040-01-2024-000206-90

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 04 марта 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Крючкова С.В., 

при секретаре судебного заседания Тулиной Ю.А., 

с участием ст. помощника прокурора Романовой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ПОВ, ПГА, ПСО о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании платы за пользование жилым помещением и пеней, 

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит муниципальному образованию город Норильск и было предоставлено ПОВ на основании ордера от 26.05.1994 № 2402 на состав семьи из трех человек: ПГА (супруга), ПСО (сын). Договор социального найма жилого помещения в письменной форме не заключался. Согласно домовой (поквартирной) книге от ДД.ММ.ГГГГ регистрация ПГА и ПСО в спорном жилом помещении прекращена в связи с убытием в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 31.10.2023 в связи с возникновением аварийной ситуации было произведено вскрытие жилого помещения, произведена замена канализационного стояка и замена стояков холодного и горячего водоснабжения. В квартире антисанитария, так же со слов соседей в жилом помещении никто не проживает более пятнадцати лет. Ключи от жилого помещения находятся в ООО «УК «ЖКС-Норильск». Согласно домовой (поквартирной) книги лицевой счет открыт на имя ответчика ПОВ, ответчик зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из домовой книги и финансово – лицевого счета задолженность за услуги ЖКУ и содержания жилого помещения по состоянию на 23.11.2023 составляет 790 109,16 руб. ПОВ плату за пользование жилым помещением не вносит. Общая сумма задолженности за пользование жилым помещением по состоянию на 28.12.2023 составляет 47 454,29 руб. и пени в размере 39 631,22 руб. Истец просит признать ПОВ, ПГА и ПСО утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ПОВ в бюджет муниципального образования город Норильск задолженность по плате за жилое помещение за период с 01.10.2015 по 30.11.2023 в размере 47 454,29 руб., пени за период с 11.11.2015 по 28.12.2023 в размере 39 631,22 руб. 

Представитель истца ФИО1 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайство об отложении судебного разбирательства не направили.

Участвующий в деле прокурор Романова Ю.В. полагает иск обоснованным. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно правовой позиции, отраженной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что в собственности муниципального образования город Норильск находится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Указанное жилое помещение было предоставлено ПОВ на основании ордера от 26.05.1994 № 2402 на состав семьи из трех человек: ПГА (супруга), ПСО (сын). Договор социального найма жилого помещения в письменной форме не заключался. 

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лицам несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилое помещение в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ производится расчет пени.

Размер платы за жилое помещение в МО город Норильск устанавливается постановлением Администрации города Норильска на каждый следующий год.

Согласно домовой (поквартирной) книге от ДД.ММ.ГГГГ регистрация ПГА и ПСО в спорном жилом помещении прекращена в связи с убытием в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

31.10.2023 в связи с возникновением аварийной ситуации было произведено вскрытие жилого помещения, произведена замена канализационного стояка и замена стояков холодного и горячего водоснабжения. В квартире антисанитария, так же со слов соседей в жилом помещении никто не проживает более пятнадцати лет. Ключи от жилого помещения находятся в ООО «УК «ЖКС-Норильск». 

Согласно домовой (поквартирной) книги лицевой счет открыт на имя ответчика ПОВ, ответчик зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из домовой книги и финансово – лицевого счета задолженность за услуги ЖКУ и содержания жилого помещения по состоянию на 23.11.2023 составляет 790 109,16 руб.

ПОВ плату за пользование жилым помещением не вносит. Общая сумма задолженности за пользование жилым помещением по состоянию на 28.12.2023 составляет 47 454,29 руб. и пени в размере 39 631,22 руб. согласно расчету.

При изложенных обстоятельствах заявленные требования суд находит подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Суд полагает необходимым снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ПОВ, до 20 000 руб.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Учитывая положения ст.333.19 Налогового кодекса РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика ПОВ в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 524 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ПОВ, ПГА, ПСО о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании платы за пользование жилым помещением и пеней – удовлетворить.

Признать ПОВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ПГА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ПСО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ПОВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

<

данные изъяты>) в бюджет муниципального образования город Норильск задолженность по плате за жилое помещение за период с 01.10.2015 по 30.11.2023 в размере 47 454 рубля 29 копеек, пени за период с 11.11.2015 по 28.12.2023 в размере 20 000 рублей.

Взыскать с ПОВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты>) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 2 524 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 13.03.2024