Дело № 2-145/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2017 г. п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего И.В. Дмитриевой,

при секретаре А.Н. Ерошенко, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №3 по Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №3 по Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. 

В обоснование указал, что 8 июля 1959 года на основании договора №145 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, отцу истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (умершему 13.06.2016г.) был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок 740 кв.м., для возведения одноэтажного саманного жилого дома, общей площадью 62,02 кв.м, с надворными постройками, в полном соответствии с утвержденным проектом от 16.06.1949 г. Вышеуказанный договор был удостоверен нотариусом Чертковской государственной нотариальной конторы ФИО2, зарегистрирован в реестре за №1166 от 08.07.1959 года. На основании постановления Главы администрации Чертковского сельского Совета Чертковского района Ростовской области №414 от 08.08.1994 года «О перерегистрации земельных участков, принадлежащих на праве постоянного пользования жителям Чертковского сельсовета в собственность», свидетельства на право собственность на землю от 22.12.1994 г. № PO-42-Ol №491832 выданным Чертковской сельской администрацией, ФИО1 выделен земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 750 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов (в жилой зоне), предоставленный под жилую застройку индивидуальную, по адресу: 

<

данные изъяты>. Согласно кадастровой выписке №61/001/16-1167056 от 11.11.2016 г., выданной филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области, объект капитального строительства - жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 64,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> состоит на государственном кадастре недвижимости. Согласно заключению Главного архитектора Чертковского района Ростовской области, ФИО3 №11 от 24.01.2017 года, вынесено следующее: констатирует факт изменения общей площади и жилой за счет переустройства и перепланировки и строительства пристройки (лит.а2) к жилому дому с целью увеличения общей площади жилого дома. В результате чего общая площадь жилого дома увеличилась на 15,7 кв.м, и стала 53,3 кв.м., в том числе жилая 37,6 кв.м. Разрешение на проведение работ не представлено. В силу того, что ФИО1 при жизни не оформил в законном порядке государственную регистрацию права на реконструированный объект и, учитывая, что строительство и реконструкция выполнены с соблюдением СниП 2.08.01-89 «Жилые здания», СниП 2.07.01.89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», эксплуатация жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, возможна и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В настоящее время истец обратился к нотариусу с целью оформить наследство после смерти отца, однако для того чтобы принять наследство, необходимо привести документы на жилой дом в соответствии с законом. Так как, необходимо внести изменения в государственный кадастровый учет о жилом доме, истец обратился в Чертковский филиал ГУПТиРО с письменным заявлением об изготовлении технического плана на жилой дом, для того чтобы оформить свои наследственные права. Согласно заключению кадастрового инженера, ФИО4 от 03.02.2017 г. проведение кадастровых работ и подготовка технического плана на объект капитального строительства (жилой дом), расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, не представляется возможным, так как отсутствуют документы, предусмотренные пунктом 20 раздела 2 Приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 года №953 и ст. 24 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 года. В результате чего у наследника отсутствует возможность принять наследство и оформить право собственности на жилой дом. ФИО5 согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди, как сын наследодателя и может наследовать по праву представления. Других наследников после смерти ФИО1 нет. Спор о наследстве отсутствует. Просил суд: включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего 13.06.2016 г., объект недвижимости - жилой дом саманный, обшитый доской (лит.Ааа1а2) общей площадью 53.3 кв.м, в том числе жилой площадью - 37,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>. Признать право собственности на объект недвижимости жилой дом саманный, обшитый доской (лит.Ааа1а2) общей площадью 53.3 кв.м, в том числе жилой площадью - 37,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, в порядке наследования за ФИО5 как единственным наследником после смерти ФИО1. 

В судебном заседании истец ФИО5 не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Поступила телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. 

Ответчик МИ ФНС №3 по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежаще уведомлен. Дело рассмотрено в отношении ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ч. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что наследство ФИО1 в виде жилого дома расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> принял его сын ФИО5, других наследников не имеется. 

Заявленные исковые требования подтверждаются: техническим паспортом на жилой дом; свидетельством направо собственности на землю; архивной выпиской из постановления №414 о перерегистрации земельных участков; кадастровой выпиской о земельном участке; договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности; справкой администрации МО «Чертковское сельское поселение» №4458\7; заключением главного архитектора № 11 от 24.01.2017; информацией нотариуса Чертковского района об открытии наследственного дела и круге наследников ФИО1, умершего 13.06.2016 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №3 по Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего 13.06.2016 г., объект недвижимости жилой дом саманный, обшитый доской (лит.Ааа1а2) общей площадью 53.3 кв.м, в том числе жилой площадью - 37,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>.

Признать право собственности на объект недвижимости жилой дом саманный, обшитый доской (лит.Ааа1а2) общей площадью 53.3 кв.м, в том числе жилой площадью 37,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, в порядке наследования за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения как единственным наследником после смерти ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение одного месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 марта 2017 г.

Председательствующий судья: