РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2018 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Шишкин А.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности

при секретаре Пашкевич А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1981/18 по иску ФИО1 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеуказанным иском, с учетом уточненных требований просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве собственности на квартиру в жилом доме но адресу: 

<

адрес>

. Заявленные требования мотивированы тем, что после смерти супруга ФИО2 открылось наследство в виде 1/2 доли земельного участка и 1/4 доли в праве собственности на квартиру в жилом доме. Истец, как наследник по закону не имеет возможности вступить в права наследования, поскольку при жизни наследодатель совместно с супругой ФИО1, осуществил пристрой к указанному дому, в связи, с чем изменилась его общая и жилая площадь. Право собственности на реконструированный жилой дом наследодателем не был оформлен надлежащим законом образом. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по снованиям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика - администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил. 

Представители третьих лиц – Управление Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили.

Суд с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и представителей третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 супруг истца. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти серии II-EP № от ДД.ММ.ГГГГ 

После смерти ФИО2 осталось наследство в виде:

1/2 доли земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты>., по адресу: 

<

адрес> кадастровый № и 1/4 доля в праве собственности на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу

<

адрес> 

Наследниками по закону являются ФИО1, сын ФИО3 и дочь ФИО4, которые отказались от наследства в пользу Истца.

Квартира в жилом доме принадлежала наследодателю на праве собственности на основании Постановления администрации Ставропольского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ 

При жизни ФИО2, совместно с истцом осуществили пристрой к дому, в связи с чем изменилась его общая и жилая площадь. 

Согласно постановления администрации Ставропольского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, общая площадь дом составляла 

<

данные изъяты>, в том числе жилой 

<

данные изъяты>

Согласно справки об инвентаризационной стоимости помещения, выданной ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Ставропольский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры в жилом доме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>., жилая площадь 

<

данные изъяты> 

По результатам инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ была выявлена реконструкция. Разрешение на реконструкцию и сведения о зарегистрированных правах после реконструкции в архивном фонде Ставропольского филиала ГУП «ЦТИ» отсутствуют. Разрешение на реконструкцию квартиры в установленном порядке получено не было.

В связи с указанными обстоятельствами истец не имеет возможности реализовать свое право на наследственное имущество и зарегистрировать его в надлежащем законом порядке.

Согласно экспертного заключения подготовленного ООО «Экспертный центр ФИО5» за №Ж от ДД.ММ.ГГГГ, реконструкция жилого помещения выполнена с должным качеством, и не противоречит требованиям нормативных документов. Не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, не ущемляет интересы третьих лиц, пригодно для постоянной эксплуатации. 

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 75 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. 

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования

При таких обстоятельствах, учитывая, что после смерти наследодателя, наследником по закону является истец, она фактически приняла наследство, спорное недвижимое имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, реконструкция жилого помещения не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, не ущемляет интересы третьих лиц, пригодно для постоянной эксплуатации, следует удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме. 

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве собственности на квартиру в жилом доме но адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья А.Г. Шишкин