Дело № 2-320/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новодугино 10 августа 2017 года

Сычёвский районный суд Смоленской области в составе:

судьи Чернышёвой О.В.,

при секретаре Гузовой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, указав, что она приобрела в общую долевую собственность с детьми квартиру общей площадью 43,9 кв. метров, расположенную по адресу: 

<

...> – а, кв. 7, по договору купли – продажи от 02 июня 2017 года.

В данной квартире до настоящего времени зарегистрированы неизвестные ей ФИО2 и ФИО3 В данном жилом помещении они не проживают, их вещей нет, членами семьи истицы они не являются, расходов по оплате коммунальных услуг и квартплаты не несут, ремонтом квартиры не занимаются, их место проживания ей неизвестно.

Все это делает невозможным истице в полной мере реализовать свои права владения и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования ее квартирой и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики в суд не явились, судебные повестки с извещением возвращены почтовым отделением в «адрес суда с отметкой» - истек срок хранения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Выслушав объяснения ФИО1, заключение прокурора, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Как видно из копии договора купли – продажи от 02.06.2017 года, ФИО1 приобрела у ФИО4 в общую долевую собственность – свою и своих несовершеннолетних детей – ФИО5 и ФИО6 по 1/3 доле каждому, квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, общей площадью 43,9 кв. метров.

Права собственности на квартиру истицы и ее детей подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справки отдела городского хозяйства Администрации МО «Сычевский район» Смоленской области и копии домовой книги в квартире истицы зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как пояснили свидетели ФИО7 и ФИО8, в июне 2017 года ФИО1 купила квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>. после покупки выяснилось, что в этой квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 Этих людей свидетели не знают, в квартире их не видели, их вещей также в спорном жилом помещении нет, членами семьи истицы они не являются, их местоположение не известно.

Таким образом, ответчики утратили право пользования жилым помещением.

В силу п. «а» п. 31 правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. В случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд,

Решил

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> – а, кв. 7, в связи с переходом права собственности, на указанное жилое помещение к ФИО1, ФИО5 и ФИО6.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд, в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Сычевский районный суд.

Судья: 

Копия верна: Судья

Сычевского районного суда О.В. Чернышёва