Дело № 2-321/2025 (2-2661/2024;) УИД 78RS0012-01-2024-004674-12 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

05 марта 2025 года 

г. Санкт-Петербург 

Ленинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Сухих А.С.,

при секретаре Книжник А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению Трофимова Сергея Витальевича к Трофимову Станиславу Витальевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Трофимов С.В. обратилась в Ленинский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: г. Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 142/16, кв. 79

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

данные изъяты>. Ответчик является неполнокровным братом, который был зарегистрирован в квартире 

<

данные изъяты> отцом истца и ответчика – 

<

данные изъяты>. Между тем, в настоящее время ответчик в квартире не проживает и не появляется, а установить его точное местонахождение у истца не представляется возможным, в связи с чем истец считает, что ответчик изменил место жительства.

Представитель истца Романов В.А. действующий в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, истец Трофимов С.В. в судебное заседание явились, поддержали требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

В силу п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Материалами дела установлено, что Трофимову С.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №

<

данные изъяты>.

Согласно справке Форма 9 в настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик.

В ходе рассмотрения дела истец пояснил, что ответчик был вселен их отцом Трофимовым В.М. Между тем, в настоящее время ответчик в квартире не проживает и не появляется, коммунальные платежи до смерти отца платили истец и их отец Трофимов В.М., после платит только истец, установить местонахождение ответчика у истца не представляется возможным, в связи с чем истец считает, что ответчик изменил место жительства.

На основании п. п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехали из квартиры, выезд из квартиры носит постоянный характер. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденном становлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (с изменениями от 23 апреля 1996 года, 14 февраля 1997 года), снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>), с последующим снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Сухих