дело №2-1755/13-2023г.

46RS0031-01-2023-002244-95

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года Промышленный районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Шуровой И.Н.,

при секретаре Качановой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска о признании права собственности муниципального образования «Город Курск» на бесхозяйное недвижимое имущество, 

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска обратился в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования «Город Курск» на бесхозяйное недвижимое имущество, указывая на то, что сооружение коммунального хозяйства - сеть теплоснабжения, протяженностью 55 м., с кадастровым номером № расположенная по адресу: 

<

адрес> - не зарегистрировано. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска направлял запросы в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, Комитет по управлению имуществом Курской области, ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» для выяснения вопроса принадлежности на праве собственности указанного объекта недвижимости. На основании полученных ответов, указанный объект в реестрах государственной собственности Курской области и федеральной собственности не значится, инвентарное дело отсутствует. Таким образом, собственник данного объекта недвижимости не установлен. Спорный объект недвижимости с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует всем признакам бесхозяйной вещи, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации. Особым основанием приобретения права собственности муниципальными образованиями является признание судом права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи. Согласно п.3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В силу п.2 ст. 291 ГПК РФ о постановке бесхозяйной недвижимой вещи на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска обратился с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, данный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Просит признать право собственности муниципального образования «город Курск» на бесхозяйное недвижимое имущество: сеть теплоснабжения, протяженностью 55 м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес>

Представитель заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, требование заявления поддерживают.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущества Курской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Курска в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения заявления.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие, в силу ст.167 ГПК РФ.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Особым основанием приобретения права собственности муниципальным образованием является признание судом права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Согласно Положению «О Комитете по управлению муниципальным имуществом г. Курска», Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Курска является отраслевым органом Администрации г. Курска с правами юридического лица, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению имуществом муниципальной собственности г. Курска, осуществляет от имени муниципального образования г. Курск права собственника в отношении муниципального имущества. 

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, в частности, из сообщений Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях № от 16.12.2022г., Министерства имущества Курской области № от 07.08.2023г., ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» № от 21.12.2022г. (л.д.9,8,30), что в реестре федерального имущества и в реестре государственного имущества Курской области сведения об объекте недвижимости: сооружение коммунального хозяйства – сеть теплоснабжения, протяженностью 55 м., с кадастровым номером № расположенная по адресу: 

<

адрес> не содержится; информацией об объекте недвижимости не располагает.

Таким образом, собственник данного объекта недвижимости не установлен, в силу п. 1 ст. 225 ГК РФ, сооружение коммунального хозяйства – сеть теплоснабжения, протяженностью 55 м., с кадастровым номером № расположенная по адресу: г

<

адрес> соответствует признакам бесхозяйной вещи, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

В силу п. 2 ст. 291 ГПК РФ о постановке бесхозяйной недвижимой вещи на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Курска обратился с заявлением в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области о принятии бесхозяйного недвижимого имущества на учет, указанный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 09.03.2023г. (л.д.10).

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области № от 06.07.2023г. (л.д.17-19), в ЕГРН и правах на объект недвижимости, зарегистрировано сооружение коммунального хозяйства – сеть теплоснабжения, протяженностью 55 м., с кадастровым номером № расположенная по адресу: 

<

адрес>

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска о признании права собственности муниципального образования «город Курск» на бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение коммунального хозяйства – сеть теплоснабжения, протяженностью 55 м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска о признании права собственности муниципального образования «город Курск» на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «город Курск» право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение коммунального хозяйства – сеть теплоснабжения, протяженностью 55 м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: г. Курск, от стены жилого дома 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения 28.09.2023г. 

Председательствующий судья