Дело № 2-1345/25 

УИД 42RS0042-01-2025-001762-23

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 21 октября 2025 года 

Судья Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области-Кузбасса Рублевская С.В., при секретаре Шкодиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Управляющая компания «Новоильинская инженерная компания», ООО «Водоканал», ООО «КузнецкТеплоСбыт», ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «ЭкоТек», НО «Фонд Капитального ремонта», ООО «Кузнецклифтмонтаж» о разделе лицевых счетов по жилищным и коммунальным услугам, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Новоильинский районный суд ..... с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Управляющая компания «Новоильинская инженерная компания», ООО «Водоканал», ООО «КузнецкТеплоСбыт», ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «ЭкоТек», НО «Фонд Капитального ремонта», ООО «Кузнецклифтмонтаж» о разделе лицевых счетов по жилищным и коммунальным услугам, в котором с учетом уточненных исковых требований просит определить ФИО1, порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: ....., пропорционально его доли в праве собственности от общего размера оплаты, а именно, в размере 1/4 доли в праве. Обязать ООО «УК «Новоильинская управляющая компания», ООО "Водоканал", ООО «ЭкоТек», ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «ЭкоТек», НО Фонд капитального ремонта, ООО «КузнецкТеплоСбыт», ООО «Кузнецклифтмонтаж» разделить лицевой счет на оплату жилищных и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу .....; открыть отдельный лицевой счет на имя ФИО1; производить начисления платежей по оплате за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу .....: на имя ФИО1 в размере 1/4 доли в оплате обязательных платежей. Взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 судебные расходы в размере 30 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размер 3000 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: ...... Совместно с ФИО1 собственниками по ? доли в праве за каждым являются ФИО3, ФИО2, ФИО4 Ответчики оплату за коммунальные услуги не производят. Соглашения об определении порядка пользования оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. 

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещенным, в суд не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ФИО1 – Д., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ......, выданной сроком на 5 лет, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4, будучи надлежаще извещенными, в суд не явились, причин неявки не сообщили, возражений не представили. 

Представитель ответчика ООО «УК «НИК» - С., действующая на основании доверенности от ......, будучи надлежаще извещенной, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие. В письменных пояснениях указала, что с ...... начисления за спорное жилое помещение – квартиру по адресу ....., ведутся по двум лицевым счетам: 1-й открыт на имя ФИО4 соразмерно принадлежащей ей ? доли в праве собственности на жилое помещение, и 2-ой лицевой счет - на 45,3 кв.м., что соразмерно ? долям в праве собственности на данное жилое помещение (л.д.54-56).

Представитель ответчика ООО «Водоканал» - М., действующая на основании доверенности от ...... (л.д.61), в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв, которым просила принять решение в соответствии с действующим законодательством (л.д.58-59).

Ответчики представители ООО «УК Согласие», ООО «Кузнецклифтмонтаж», ООО «ЭкоТек», ООО «КузнецкТеплоСбыт», ПАО «Кузбассэнергосбыт», надлежаще извещенные, в суд не явились, причин неявки не сообщили, возражений не представили.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст.247 ГК РФ, 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

Согласно ч.1,7 ст.155 ЖК РФ, 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. 7.2. В случае заключения лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с частью 8 статьи 161 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации. 7.3. При осуществлении застройщиком управления многоквартирным домом без заключения договора управления таким домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, застройщику. 7.4. При заключении застройщиком в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, такой управляющей организации. 7.5. В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. 8.Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что равнодолевыми собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ....., на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан, являются: ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 (по 1/4 доли в праве собственности у каждого), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.15-16).

Согласно поквартирной карточке, стороны значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении (л.д.34).

Управление недвижимым имуществом в многоквартирном доме по ....., осуществляет ООО «УК «НИК».

ООО «УК «НИК» начисляет собственникам многоквартирного дома по ..... оплату за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

Согласно ст.39 ЖК РФ, 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

По смыслу статей 155 ЖК РФ и 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Поскольку в данном случае Жилищным кодексом РФ не предусмотрены какие-либо особенности распределения расходов по содержанию жилого помещения между участниками общей долевой собственности, суд считает правильным применить положения ст.249 ГК РФ. Возможность применения к жилищным правоотношениям норм гражданского законодательства вытекает из положений ст.ст.5, 7, 8 ЖК РФ.

Из содержания ст.249 ГК РФ следует, что расходы по содержанию общей долевой собственности распределяются между ее участниками соразмерно (пропорционально) их долям. 

Из ответа ООО УК «НИК» на заявление следует, что с ...... начисление коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу ....., ведется по 2-м лицевым счетам: 1-ый счет открыт на имя собственника ФИО4, соразмерно принадлежащей ей 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, 2-ой счет - начисляется соразмерно ? долям в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Для разделения лицевого счета на 3 (три) счета необходимо заявление от других собственников о согласии иметь отдельные лицевые счета на каждого собственника (л.д.36).

Из отзыва ООО «Водоканал» следует, что с ...... открыт единый лицевой счет ..... на имя ФИО4.

Из ответов ООО «ЭкоТек» на обращение ФИО1, следует, что разделение лицевого счета по адресу: ....., возможно на основании решения суда, либо с согласия всех собственников жилого помещения (л.д.35). Аналогичные ответы на обращение ФИО1 поступили из ООО «КузнецкТеплоСбыт» (л.д.37), ООО «Кузнецклифтмонтаж» (л.д.38), ООО «Водоканал» (л.д.39). 

Каких-либо договоров, в соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, между участниками общей долевой собственности на жилое помещение – ....., расположенную по адресу ....., относительно порядка несения расходов на ее содержание, ремонт и оплату коммунальных услуг, - не заключалось. 

При таких обстоятельствах у управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций имеются предусмотренные законом основания для раздельного начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги каждому из долевых собственников. 

Отсутствие согласованности действий истца ФИО1 и ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО4, которые не пожелали совместно обратиться в управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации с заявлениями о разделении лицевых счетов, свидетельствует о том, что собственники не достигли согласия в данном вопросе, в связи с чем, истец ФИО1 был вынужден обратиться в суд с иском. Квитанции по данным видам оплаты поступают одним платёжным документом.

Отсутствие совместного заявления от собственников жилого помещения, расположенного по адресу ....., о разделе лицевых счетов, - не может являться препятствием к разделению финансовых лицевых счетов в судебном порядке.

Суд считает, что долевые собственники квартиры по адресу ....., обязаны нести расходы по оплате за коммунальные услуги, иные расходы по содержанию и ремонту имущества, в том числе, общего имущества в многоквартирном доме, пропорционально своей доле в праве собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Управляющая компания «Новоильинская инженерная компания», ООО «Водоканал», ООО «КузнецкТеплоСбыт», ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «ЭкоТек», НО «Фонд Капитального ремонта», ООО «Кузнецклифтмонтаж» о разделе лицевых счетов по жилищным и коммунальным услугам, - являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, принимая решение об удовлетворении основных исковых требований о разделении лицевых счетов долевых собственников жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу ....., суд считает правильным определить ФИО1 оплату за жилищно-коммунальные услуги соразмерно принадлежащей ему доли в праве собственности на жилое помещение, т.е. ? долю в оплате как за жилищные, так и за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Интересы истца ФИО1 по договору об оказании юридических услуг от ......, а также на основании нотариальной доверенности представляла Д. (л.д.43). 

Согласно чеку от ...... (л.д.44), ФИО1, было оплачено Д. 30 000руб., в том числе, за правовую экспертизу документов - 2000руб., составление и направление искового заявления в суд - 6000руб., представление интересов заказчика в суде – 22 000руб.

Кроме того, согласно чеку по операции от 08.07.2025г. (л.д.13), при подаче настоящего иска ФИО1 была уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Судебные расходы в указанном размере подтверждены документально, являлись необходимыми и были понесены истцом в связи с рассмотрением настоящих исковых требований.

Поскольку нематериальные исковые требования, заявленные к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО3 удовлетворены в полном объёме, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей подлежат взысканию с ответчиков в размере 3000 руб. в равных долях, т.е. по 1000 руб. с каждого.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ..... ..... «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст.ст.2, 35 ГПК РФ, ст.ст.3, 45 КАС РФ, ст.ст.2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе, расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (п. 11).

Расходы на оплату услуг представителя, понесённые лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч.1 ст.100 ГПК РФ, ст.112 КАС РФ, ч.2 ст.110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (ст.98, 100 ГПК РФ, ст.ст.111, 112 КАС РФ, ст.110 АПК РФ) (п.12).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объём заявленных требований, цена иска, сложность дела, объём оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п.13).

Руководствуясь принципом разумности, учитывая объём заявленных требований, категорию и сложность дела, объём оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуального документа, продолжительность рассмотрения дела и фактически проделанную представителем истца работу, участие представителя истца ФИО5 в подготовке гражданского дела к судебному разбирательству ......, в судебном заседании -......, суд приходит к выводу о том, что заявленная ко взысканию сумма судебных расходов в размере 30 000 рублей, является завышенной и подлежит снижению до 24 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме в равных долях: по 8 000 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Управляющая компания «Новоильинская инженерная компания», ООО «Водоканал», ООО «КузнецкТеплоСбыт», ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «ЭкоТек», НО «Фонд Капитального ремонта», ООО «Кузнецклифтмонтаж» о разделе лицевых счетов по жилищным и коммунальным услугам, - удовлетворить.

Определить ФИО1, ..... г.р., (паспорт ..... ..... выдан ...... Отделением в ..... ОУФМС России по ..... в .....), порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу ....., пропорционально его доле в праве собственности, а именно: в размере ? (одной четвертой) доли в оплате жилищных и коммунальных услуг. 

Обязать ООО «Управляющая компания «Новоильинская инженерная компания», ООО «Водоканал», ООО «КузнецкТеплоСбыт», ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «ЭкоТек», НО «Фонд Капитального ремонта», ООО «Кузнецклифтмонтаж» открыть отдельный лицевой счет на имя: ФИО1, которому производить начисление платежей по оплате за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу ..... размере ? (одной четвертой) доли в оплате обязательных платежей.

Взыскать с ФИО2, ..... года рождения, уроженки ..... (паспорт ..... ....., выдан ......) в пользу ФИО1, ..... года рождения, уроженца ..... (паспорт ..... ....., выдан ......) судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 (восемь тысяч) рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ФИО3, ..... года рождения, уроженки ..... (паспорт ..... ....., выдан ......) в пользу ФИО1, ..... года рождения, уроженца ..... (паспорт ..... ....., выдан ......) судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 (восемь тысяч) рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ФИО4, ..... рождения, уроженки ..... (паспорт ..... ....., выдан ......), в пользу ФИО1, ..... года рождения, уроженца ..... (паспорт ..... ....., выдан ......) судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 (восемь тысяч) рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1000 (одна тысяча) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: С.В.Рублевская

Мотивированное решение изготовлено ......

Судья: С.В.Рублевская