№2-3149/2025

50RS0033-01-2024-008402-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 года г. Куровское Московская область.

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Щепелевой А.С.,

при секретаре судебного заседания Смирновой К.А., с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к ФИО4 ФИО8 о взыскании задолженности за найм жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, взыскании судебных расходов, 

установил:

Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (далее ОАО «РЖД») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за найм жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.

Исковые требования мотивировало тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор найма жилого помещения №, по условиям которого ОАО «РЖД», являясь собственником жилого помещения, за плату в срочное владение и пользование предоставляет ответчику специализированное изолированное жилое помещение - трехкомнатную квартиру, общей площадью 71,2 кв.м., жилой площадью 42,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 4.3 Договора плата за наем жилого помещения устанавливается в размере 

<

данные изъяты> руб. на основании отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 4.2 Договора установлено, что плата за коммунальные и иные услуги, предусмотренные Договором, осуществляется на расчетные счета истца, в соответствии с п. 2.2.10 Договора не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным. Согласно п. 8.1. Договор вступает в силу с даты его подписания и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ и действует по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 2.2.11 Договора Наниматель обязан своевременно вносить уставленные в соответствии с законодательством РФ платы за выполняемые работы и оказываемые услуги по настоящему Договору, а также возмещать понесенные Наймодателем расходы на оплату коммунальных услуг, оказываемых сторонними поставщиками и услуг управляющей компании на расчетные счета, указываемые в уведомлении и в квитанции. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по договору в части внесения платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги ФИО2 начислена задолженность в размере 

<

данные изъяты> за период ДД.ММ.ГГГГ. Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей. Таким образом, ОАО «РЖД» просит взыскать с ФИО2 задолженность за найм жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, без самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «МосОблЕИРЦ» (л.д.48-49).

ДД.ММ.ГГГГ по настоящему делу Орехово-Зуевским городским судом Московской области было вынесено заочное решение, которым исковые требования ОАО «РЖД» к ФИО2 удовлетворены в полном объеме (л.д.63-68).

ДД.ММ.ГГГГ определением Орехово-Зуевского городского суда Московской области заочное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено на основании заявления ответчика ФИО2, рассмотрение дела возобновлено (л.д.173-74).

Истец представитель ОАО «РЖД» по доверенности ФИО1 в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования, пояснил, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по договору в части внесения платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги истцом начислена задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям указанным в письменных возражениях, заявила ходатайство о применении срока исковой давности (л.д.87-89). 

Представитель ответчика ФИО2 по устному заявлению в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, дом семьи ответчика и находившееся в нем имущество сгорели. Пожар в доме произошел из-за нарушений правил пожарной безопасности при эксплуатации электронагревательного прибора в билетной кассе, из-за чего после пожара мужу ответчика, ФИО5, как бывшему работнику, отработавшему более тридцати лет на Панковской дистанции электроснабжения ОАО «РЖД», по договору найма жилого помещения была предоставлена за плату в срочное владение и пользование специализированное изолированное жилое помещение, состоящее из трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, для проживания без регистрации.

В ДД.ММ.ГГГГ года ответчиком были улучшены условия проживания и произведен ремонт в указанной трехкомнатной квартире, по замене старых окон на пластиковые на сумму: 

<

данные изъяты> рублей, что было учтено в отчете об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, но никак данная сумма не возвращена и не учтена истцом ОАО «РЖД» ответчику ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ муж ответчика умер, и плата за найм жилого помещения по Договорам была приемлемой. В ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора № найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ плата за наем жилого помещения установлена в размере 

<

данные изъяты> рублей в месяц. В нарушение п.4.3 указанного договора, наймодатель не уведомил нанимателя об изменении размера платы, дополнительного соглашения к Договору найма жилого помещения не заключалось и отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ к договору приложено не было, Договор № найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленный истцом ОАО «РЖД», в п. 4.3 имеет совершенно другую формулировку: плата за наем жилого помещения устанавливается в размере: 

<

данные изъяты> руб. на основании отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в рамках договора оказания услуг по оценке квартир от ДД.ММ.ГГГГ №. Расхождение по пункту 4.3 Договора № найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб. Для ФИО2 данная плата была неподъемной, пенсии и зарплаты с трудом хватало на оплату всех услуг, в связи с чем, № ответчиком была направлена претензия на имя генерального директора - председателя правления ОАО «РЖД» ФИО6 о решении вопроса мирным путем, ответа на которую не получено, представитель ответчика также указывает, что на основании ФЗ от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» отчет об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ применять нельзя, так как в отчете написано для передачи в аренду. Понятия найма и аренды разнятся, договор найма регулируется гл. 35 ГК РФ, а договор аренды гл. 34 ГК РФ, наем предполагает проживание, аренда - использование помещения в иных целях (например для офиса). Полагает, что сумма неосновательного обогащения ОАО «РЖД» согласно ст. 1102 Гражданского Кодекса РФ составляет: 

<

данные изъяты> руб., в связи с чем в иске просит отказать.

Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, является собственностью ОАО «РЖД» (л.д.33)

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «РЖД» и ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения №, по условиям которого ОАО «РЖД», являясь собственником жилого помещения, за плату в срочное владение и пользование предоставляет ответчику специализированное изолированное жилое помещение - трехкомнатную квартиру, общей площадью 71,2 кв.м., жилой площадью 42,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>., со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-28).

Согласно п. 4.3 договора плата за наем жилого помещения устанавливается в размере 

<

данные изъяты> руб. на основании отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Пунктом 4.2 Договора установлено, что плата за коммунальные и иные услуги, предусмотренные Договором, осуществляется на расчетные счета истца, в соответствии с п. 2.2.10 Договора не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным (л.д.26).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор № найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на тех же условиях (л.д.19-22).

Согласно п. 4.3 договора плата за наем жилого помещения устанавливается в размере 

<

данные изъяты> руб. Плата за наем жилого помещения в течение срока действия настоящего договора будет изменена Наймадателем в одностороннем порядке на основании отчета оценочной организации. Об изменении платы за наем жилого помещения Наймодатель уведомляет Нанимателя, и стороны заключают дополнительное соглашение к настоящему договору. При несогласии Нанимателя с изменением платы за наем жилого помещения, договор найма жилого помещения подлежит расторжению в одностороннем внесудебном порядке (л.д.21).

Согласно п. 8.1. Договор вступает в силу с даты его подписания и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ и действует по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Согласно п. 2.2.11 Договора Наниматель обязан своевременно вносить уставленные в соответствии с законодательством РФ платы за выполняемые работы и оказываемые услуги по настоящему Договору, а также возмещать понесенные наймодателем расходы на оплату коммунальных услуг, оказываемых сторонними поставщиками и услуг управляющей компании на расчетные счета, указываемые в уведомлении и в квитанции (л.д.20).

ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан Акт приема-передачи жилого помещения (л.д.22).

Пунктом 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (пункты 1 и 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.

Пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребителю, кроме прочего, могут быть оказаны коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством РФ.

Должник не вносила плату за коммунальные услуги, в связи с чем, за ней образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты>. Указанные обстоятельства, подтверждаются справкой по задолженности (л.д.18).

Согласно Акта приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 наймодателю (балансодержателю) – представителю ОАО «РЖД» передана спорна квартира в удовлетворительном состоянии, с суммой задолженности по оплате за наем жилого помещения в размере 

<

данные изъяты> руб. (л.д.34).

В судебном заседании ФИО2 подтвердила свою подпись в указанном акте.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика ФИО2 было направлено уведомление о наличии у нее задолженности и необходимости оплатить данную задолженность (л.д.12), что подтверждается квитанцией об отправке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

До обращения в Орехово-Зуевский городской суд ОАО «РЖД» обращалось к мировому судье 173 судебного участка Орехово-Зуевского судебного района Московской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 вышеуказанной задолженности. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен в связи с поступлением от должника возражений на судебный приказ (л.д.9).

На основании статьи 129 ГПК РФ после отмены судебного приказа заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Из представленной истцом карточки расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 начислена задолженность по коммунальным услугам за ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб.; задолженность за найм: ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты>.: за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб.

Согласно представленной истцом справке по задолженности за проживание в специализированном жилом фонде ОАО «РЖД», расположенном по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 начислена задолженность: по коммунальным услугам за ДД.ММ.ГГГГ.-

<

данные изъяты> руб.; за найм: ДД.ММ.ГГГГ г.-

<

данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ.- 

<

данные изъяты> руб.; за ДД.ММ.ГГГГ.-

<

данные изъяты> руб.; за ДД.ММ.ГГГГ.-

<

данные изъяты> руб.; за ДД.ММ.ГГГГ. -

<

данные изъяты> руб.(лд.18).

Анализируя доводы ответчика о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 Гражданского процессуального кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктами 15 и 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено применение положений статьей 199, 200, 204 Гражданского кодекса РФ.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГПК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из приведенных правовых норм и акта их толкования следует, что исковая давность не течет с момента обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, если оно не было возвращено судом или в его принятии не было отказано (статья 125 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 173 Орехово-Зуевского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика, который определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д.185-186).

Исковое заявление направлено истцом в суд ДД.ММ.ГГГГ(л.д.35).

Таким образом, начало течения трехлетнего срока исковой давности с учетом периода судебной защиты в данном случае имеет место с ДД.ММ.ГГГГ года.

Следовательно, период задолженности с учетом срока исковой давности составит с ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании из представленных ответчиком платежных документов установлено, что за найм ДД.ММ.ГГГГ ответчиком внесены платежи в размере 

<

данные изъяты> руб. (л.д.151-152), соответственно, переплата составила 

<

данные изъяты>).

Истцом за ДД.ММ.ГГГГ года повторно начислена задолженность за найм в размере 

<

данные изъяты> руб.

Задолженность у ответчика за найм: за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> руб.: за ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб.; за ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> руб. отсутствует, что подтверждается как справкой, представленной истцом (л.д.18), так и платежными документами, представленными ответчиком (л.д.142,145,149).

Таким образом, расчет задолженности, представленный истцом судом проверен и признан неверным.

Принимая во внимание представленные сторонами доказательства, а также с учетом срока исковой давности, задолженность ответчика за найм жилого помещения за период ДД.ММ.ГГГГ года составляет 

<

данные изъяты>).

Доводы ответчика о том, что в нарушение п.4.3 указанного договора, наймодатель не уведомил нанимателя об изменении размера платы, дополнительного соглашения к Договору найма жилого помещения не заключалось и отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ к договору приложено не было, имеются расхождения по пункту 4.3 Договора № найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 

<

данные изъяты> руб., а также доводы о том, что понятия найма и аренды разнятся, договор найма регулируется гл. 35 ГК РФ, а договор аренды гл. 34 ГК РФ, наем предполагает проживание, аренда - использование помещения в иных целях (например для офиса), суд находит несостоятельными ввиду следующего.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно пункту 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

В судебном заседании установлено, что договор № найма жилого помещения подписан ответчиком собственноручно. Указанный договор не оспаривался ответчиком, несогласия с размером оплаты за найм не было выражено, сумма в размере 

<

данные изъяты> руб. ответчиком собственноручно вносилась в платежные документы ежемесячно, указанная сумма ответчиком в рамках договора оплачивалась в период действия договора. Встречных исковых требований ответчиком не заявлено.

Таким образом, исковые требования ОАО «РЖД» подлежат частичному удовлетворению в размере 

<

данные изъяты> руб.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб.

В судебном заседании установлено, что в рамках данного дела были взысканы денежные средства в размере 

<

данные изъяты> что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя Орехово-Зуевского РОСП ГУФССП России по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ об окончании исполнительного производства №-ИП (л.д.188), выпиской из банковского счета ФИО2 в АО «Почта Банк», а также подтверждено представителем истца ФИО1 в судебном заседании.

Согласно статье 443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Таким образом, суд считает необходимым произвести частичный поворот исполнения заочного решения Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, взыскав с ОАО «РЖД» в пользу ФИО2 денежные средства в размере 

<

данные изъяты>). 

Данное решение в части взыскания с ответчика задолженности в размере 

<

данные изъяты> руб. не подлежит приведению в исполнение.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к ФИО4 ФИО9 о взыскании задолженности за найм жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги –удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО4 ФИО10 (паспорт №) в пользу ОАО «РЖД» (ИНН №) задолженность за найм жилого помещения за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 4 000 рублей. Всего взыскать 

<

данные изъяты> рублей.

В удовлетворении иска Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к ФИО4 ФИО11 о взыскании задолженности за найм жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в большем размере- отказать.

Данное решение в части взыскания с ФИО4 ФИО12 (паспорт №) в пользу ОАО «РЖД» (ИНН №) задолженности за найм жилого помещения за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, в размере 4 000 рублей, а всего суммы в размере 

<

данные изъяты> рублей, в исполнение не приводить.

Взыскать с ОАО «РЖД» (ИНН №) в пользу ФИО4 ФИО13 (паспорт №) в порядке поворота исполнения заочного решения Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С.Щепелева

Решение в окончательной форме изготовлено 18.08.2025.

Судья А.С.Щепелева