Дело № 2-1815/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2019 года город Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Жигулиной М.А.,

при секретаре Щукиной А.С.,

с участием ответчика ФИО2.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Фонда капитального ремонта Тульской области к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, 

установил:

Фонд капитального ремонта Тульской области обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт.

В обоснование своих требований, указал, что ФИО2 является собственником нежилого помещения № по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества.

Многоквартирный жилой дом, в котором находится принадлежащее ответчику помещение, включен в региональную программу капитального ремонта.

Обязанность по уплате вносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений данного дома с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями постановления правительства Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании специализированной некоммерческой организации - «Фонд капитального ремонта Тульской области» и Уставом Фонда капитального ремонта Тульской области, региональным оператором является - Фонд капитального ремонта Тульской области (далее - региональный оператор). 

Счет региональным оператором был открыт в Банке ВТБ (открытое акционерноеобщество) № по результатам открытого конкурса по отборурегиональным оператором ФИО1 кредитных организаций (протокол заседанияконкурсной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ). 

Ответчик не производит взносы на капитальный ремонт, в результате чего образовалась задолженность перед Фондом капитального ремонта Тульской области за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84938 руб. 76 коп.

В связи с изложенным, истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу Фонда капитального ремонта Тульской областизадолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 84938 руб. 76 коп., а также понесенные по делу судебные расходы по оплате госпошлины в размере2748 руб. 16 коп.

В судебном заседании:

представитель истца Фонд капитального ремонта Тульской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил, в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 обстоятельства, изложенные в иске подтвердила, просила применить срок исковой давности,отказав истцу в удовлетворении части исковых требований

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Выслушав ответчика ФИО2, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит следующему.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ

Статья 154 Жилищного кодекса РФ, определяя структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме (п. 2 ст. 154) включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Порядок оплаты и последствия нарушения обязанности по оплате за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги установлен ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п. 3 ст. 5 Закона Тульской области от 27.06.2013 года №1958-ЗТО «О регулировании отдельных правоотношений по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области» (далее - Закон) решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после официального опубликования, утвержденной в установленном Законом порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. 

Региональная программа капитального ремонта Тульской области была утверждена Постановлением Правительства Тульской области № 840 от 30.12,2013 года и опубликована в издании «Тульские известия» №5 16.01.2014 года, приложение к программе было опубликовано в издании «Тульские известия» №9 23.01.2014 года.

В соответствии с положениями постановления правительства Тульской области от 27.06.2013 года № 307 «О создании специализированной некоммерческой организации - «Фонд капитального ремонта Тульской области» и Уставом Фонда капитального ремонта Тульской области, региональным оператором является - Фонд капитального ремонта Тульской области (далее - региональный оператор). 

Счет региональным оператором был открыт в Банке ВТБ (открытое акционерноеобщество) № по результатам открытого конкурса по отборурегиональным оператором российских кредитных организаций (протокол заседанияконкурсной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ). 

В соответствии со ст. 4 Закона Тульской области от 27.06.2013 года №1958-ЗТО функцией регионального оператора является принятие мер, направленных на взыскание задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с законодательством.

Обязанность по организации сбора вносов на капитальный ремонт по Тульской области возложена на ОАО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр» в соответствии с заключенным Фондом капитального ремонта Тульской области агентским договором от ДД.ММ.ГГГГ № с изменениями и дополнениями.

При разрешении настоящего дела судом установлено, что ФИО2 является собственником нежилого помещения № по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества.

Многоквартирный жилой дом, в котором находится принадлежащее ответчику помещение, включен в региональную программу капитального ремонта.

Обязанность по уплате вносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений данного дома с ДД.ММ.ГГГГ.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с ненадлежащим исполнением ФИО2 обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт, образовалась задолженность в размере 84938 руб. 76 коп., что следует из иска, объяснений ответчика, расчета по уплате взносов на капитальный ремонт по адресу: 

<

адрес>, нежилое помещение.

Доказательств уплаты взносов на капитальный ремонт, отвечающих требованиям допустимости и достоверности ответчиком не представлено. В связи с чем, требования истца о наличии у него права требования уплаты взносов на капитальный ремонт от ФИО2, суд находит обоснованными.

Согласно Постановлению Правительства Тульской области №577 от 21.12.2015 года «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2016 год» установлены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт, для данного многоквартирного дома, который составлял 5 руб./кв.м.

Согласно Постановлениям Правительства Тульской области №488 от 28.10.2016 года, №513 от 31.10.2017 года, №451 от 31.01.2019 года минимальные размеры взносов на капитальный ремонт, для данного многоквартирного дома, составлял – 6,8 руб./кв.м.

Анализ произведенного истцом расчета задолженностипозволяет прийти к выводу о том, что он выполнен с учетом установленных тарифов по оплате услуг взносов на капитальный ремонт по приведенной в расчете формуле: ежемесячный взнос умножить на количество календарных месяцев умножить на минимальный размер взносов, установленных Постановлениями Правительства Тульской области, арифметически верен.

Анализируя доводы ответчика о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям, суд учитывает, что в силу ст.ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

Статьей 199 ГК РФ установлено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ).

В соответствии с п. 20 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (ст. 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание наличие долга, либо просьба должника об отсрочке или о рассрочке платежа.

Доказательств признания задолженности ФИО2 истцом суду не представлено.

С настоящим иском истец Фонд капитального ремонта Тульской области обратился ДД.ММ.ГГГГ, что следует из отметки регистрации поступления иска в Привокзальный районный суд г. Тулы (вх. 21583 от ДД.ММ.ГГГГ), то есть трехлетний срок, исчисляемый с момента образования задолженности должен определяться датой ДД.ММ.ГГГГ.

Ходатайства о восстановлении пропущенного срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом не заявлено, доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности за указанный период, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными доводы ответчика о необходимости применения к спорным правоотношениям последствий пропуска срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, и приходит к выводу о наличии оснований для отказа в удовлетворении указанной части исковых требованийФонда капитального ремонта Тульской области.

С учетом изложенного, сумма задолженности по оплате услуг взносов на капитальный ремонт, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца за период с мая 2016 года по март 2019 года включительно составит 59611 руб. 76 коп., исходя из следующего расчета: 10664 руб. (266,6 х 5 х 8 (количество календарных месяцев за период с мая 2016 года по декабрь 2016 года включительно)) + 48947 руб. 76 коп. (266,6 х 6,8х27 (количество календарных месяцев за период с января 2017 года по март 2019 года)).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика понесенных по делу судебных расходов по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1988 руб.35 коп.(платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2784 руб. 16 коп.), также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта Тульской области удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Фонда капитального ремонта Тульской области задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период с мая 2016 года по март 2019 года включительно в размере 59611 (пятидесяти девяти тысяч шестисот одиннадцати) руб. 76 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1988 (одной тысячи девятисот восьмидесяти восьми) руб. 35 коп.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тулы в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: