Дело №2 – 469/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2024 г. г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Казаковой Е.Н., при секретаре помощнике судьи Дмитриевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к наследственному имуществу ФИО3, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» обратилась в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3, в котором просила взыскать за счет наследственного имущества задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 59644,92 рублей, пени 21194,70 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 2625,19 рублей.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 являлась собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не оплачиваются взносы на капитальный ремонт. 

Определением суда в качестве ответчиков привлечены наследники имущества ФИО2, ФИО1.

Представитель Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия», ответчики в суд не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. Суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, с учетом позиции представителя истца в порядке заочного производства. 

Суд, изучив материалы дела, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего. 

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу пункта 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Часть 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает право собственников помещений в многоквартирном доме выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Правительством Республики Бурятия 07 марта 2014 г. №93 во исполнение положений статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации создана Некоммерческая организация «Фонд Капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия», которая осуществляет функции регионального оператора. 

Постановлениями Правительства Республики Бурятия от 31.10.2014 г. за №450, от 30.12.2015 г. за № 680, от 23.12.2016 г. за № 589, от 17.11.2017 г. за № 543, от 16.11.2018 г. № 641, от 22.10.2019 г. № 571, от 03.09.2020 г. № 607, от 07.12.2021 г. № 707, от 13.12.2022 г. №770, от 29.09.2023 г. № 589 установлены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия. 

В силу пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности ( статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из пунктов 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что собственниками многоквартирного дома не принималось решение о создании специального счета в целях формирования фонда капитального ремонта.

Соответственно, требования истца о взыскании задолженности по взносам в пользу Некоммерческой организации «Фонд Капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес>», как регионального оператора, обоснованные и законные. 

Судом установлено, что ФИО3 являлась собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> Право собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом по г. Северобайкальску и Северо-Байкальскому району Управления ЗАГС Республики Бурятия, следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела, открытого после смерти ФИО3, следует о том, что дети наследодателя ФИО2 и ФИО1 приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО4

ФИО2, ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство на имущество, оставшееся после смерти наследодателя. 

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Соответственно, ФИО2 и ФИО1, как наследники, принявшие наследство после смерти наследодателя, обязаны нести ответственность по оплате взносов на капитальный ремонт по день смерти наследодателя в солидарном порядке. 

Кроме того, ФИО2 и ФИО1 обязаны нести ответственности по оплате взносов на капительный ремонт, как за период уже как собственники имущества, каждый в пределах своей доли. 

Судом проверен расчет суммы иска, расчет соответствует требованиям законодательства, ответчики не предоставили сведений об оплате суммы задолженности. 

Всего с ответчиков как наследников имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию задолженность солидарно в размере 1676.58 руб. 

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию в размере 57968.34 руб., с каждого по 28 984.17 руб. 

Согласно 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Учитывая, что ответчики своевременно не оплачивали взносы на капитальный ремонт, требования истца о взыскании пени обоснованные и подлежат удовлетворению. Расчет пени судом проверен, оснований для уменьшения размера пени суд не усматривает. Всего пени за указанный период составили 21194.70 руб., с каждого подлежит взысканию по 10597.35 руб. 

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь ст. 235-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>), ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1676.58 руб.

Взыскать ФИО2 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» ( ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 984.17 руб., пени 10597.35 руб., судебные издержки в размере 1312.6 руб. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 984.17 руб., пени 10597.35 руб., судебные издержки в размере 1312.6 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Окончательная форма решения принята ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья: Е.Н. Казакова 

УИД: №