Дело № 2-529/2019

56RS0032-01-2019-000501-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 03 июля 2019 г.

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А., 

при секретаре Яшкове А.В., 

с участием представителя истца ФИО1, 

третьего лица ФИО2.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд вышеназванным иском, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 25.12.2017 года в доме зарегистрирован ответчик ФИО4, гражданский муж её матери. В настоящее время отношения между ними прекращены, в марте 2019 г. ФИО4 выехал из дома, забрав все свои вещи. Просила прекратить право пользования ответчиком ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> жилым помещением – домом №, расположенным на 

<

адрес> в 

<

адрес>; снять ответчика ФИО4 с регистрационного учета в доме № по ул. 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени, месте и дате его проведения извещена надлежащим образом, представила заявление об изменении предмета исковых требований, в котором просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – домом №, расположенным на 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте его проведения извещен надлежащим образом, по правилам главы 10 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ФИО4 ее бывший гражданский муж, в настоящее время отношения между ними прекращены, в марте 2019 г. он выехал из дома, забрав все свои личные вещи. Точное место его проживания ей не известно. Просит исковые требования удовлетворить.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.05.2006 г. и выпиской из ЕГРН от 18.03.2019 г. 

В соответствии с данными отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области ФИО4 зарегистрирвоан по адресу: ********************

В судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что являются близкими знакомыми семьи ФИО5, часто бывают у них в доме. Ответчик ФИО4 был гражданским мужем ФИО2, проживал с ними в доме около трех лет. Затем отношения испортились и в марте 2019 г. он уехал в 

<

адрес>, забрав все свои вещи. Вселиться не пытался, где проживает в настоящее время не известно. 

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Анализ представленных суду доказательств, свидетельствует о том, что соглашения между собственником дома и ответчиком о праве проживания и сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось, ответчик членом семьи собственника жилого дома не является. 

В соответствии со ст. 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 с последующими изменениями) регистрация граждан производится по месту жительства.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 с изменениями) определяют место пребывания, как место, где гражданин временно проживает, а место жительства, как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или социального найма, либо на иных основаниях.

Таким образом, регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

С учетом исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства, не порождает правовых последствий в отношении прав на жилое помещением, при этом из спорного жилого помещения он съехал в марте 2019 г., забрав все свои личные вещи. С этого времени вселиться не пытался, членом семьи собственника дома не является, вещей его в доме нет, в связи с чем требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 с изменениями) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации его по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 10, 30 ЖК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Сидоренко Ю.А. 

Мотивированное решение по делу изготовлено 08 июля 2019 г. 

Судья: Сидоренко Ю.А.