№ 2-2549/2024

УИД: 61RS0022-01-2024-001710-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» мая 2024 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Качаевой Л.В.

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Савина Е.Б., действующей на основании ордера № от 

<

дата> и по доверенности от 

<

дата>

ответчика ФИО2

старшего помощника прокурора г. Таганрога Ищенко И.П.

при помощнике судьи Мартыненко О.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, третье лицо: УМВД России по г. Таганрогу,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Таганрогский городской суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец на основании апелляционного определения судебной коллегии пол гражданским делам Ростовского областного суда от 

<

дата> является собственником квартиры 

<

адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик на основании свидетельства о праве на наследство по закону, которое было признано недействительным на основании судебного акта.

Истец указывает, что претензия о снятии с регистрационного учета оставлена ответчиком без удовлетворения.

Ответчик является родным братом истца, однако в квартире не проживает, членом семьи истца не является, не попадает под категорию граждан, которым при регистрации в квартире не нужно согласие ее собственника.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца по распоряжению его собственностью, а также увеличивает расходы по оплате коммунальных платежей.

Истец просит суд прекратить право пользование ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

адрес> и снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В процессе рассмотрения спора определением суда от 

<

дата> произведена замена ненадлежащего третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Отдел УФМС России по Ростовской области в г. таганроге Отделение № 2 на надлежащее третье лицо - УМВД России по г. Таганрогу.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствует, о времени и месте рассмотрения спора извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя адвоката Савина Е.Б., действующую на основании ордера и по доверенности, которая исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 требования иска признал.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Таганрогу в суд не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства.

Старший помощник прокурора г. Таганрога Ищенко И.П. в заключении указал, что требования истца подлежат удовлетворению. 

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, ответчика, заключение старшего помощника прокурора г. Таганрога, изучив материалы дела, рассмотрев все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части, при этом суд исходит из следующего. 

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Так, право выбора гражданином места жительства не должно приводить к нарушению прав собственников жилых помещений.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

На основании апелляционного определения судебной коллегии пол гражданским дела Ростовского областного суда от 

<

дата> признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 

<

дата>, зарегистрировано в реестре №, выданное нотариусом Таганрогского нотариального округа Ростовской области ФИО3 ФИО2 (паспорт №), подтверждающее возникновение права собственности на 1/6 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Прекращено право собственности ФИО2 (паспорт №) на 1/6 долю в праве на квартиру, площадью 37,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Признано за ФИО1 (паспорт №) право собственности на 1/6 долю в праве на квартиру, площадью 37,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на квартиру, площадью 37,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в ЕГРН 

<

дата> за ФИО1

В соответствии с копией паспорта ФИО2, 

<

дата> года рождения зарегистрирован по месту жительства с 

<

дата> по адресу: 

<

адрес> (л.д. №)

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в квартире № № в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> не проживает, вещей ответчика в указанной квартире не имеется, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, оплату жилищно-коммунальных платежей не производит, что ответчиком не оспорено. 

Давая оценку представленным доказательствам, суд исходит из правил применения требований ст. 67 ГПК РФ, а именно относимость, допустимость и достоверность данных доказательств. Представленные доказательства согласуются с доводами иска и представленными в материалах гражданского дела иными доказательствами.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, с истцом совместное хозяйство не ведет, членом семьи истца не является, расходы за пользование и владение спорным жилым помещением не несет, регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, имеются основания для прекращения права пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Учитывая изложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца ФИО1 о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Требование ФИО1 о возложении на Управление МВД России по г. Таганрогу обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета, не подлежит удовлетворению, в силу того, что действия по снятию с регистрационного учета производятся компетентными органами (УФМС России) по заявлению заинтересованного лица по вступлению в законную силу решения суда в соответствии с требованиями ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», при этом для принуждения такого органа о снятии с регистрационного учета гражданина с вынесением отдельного судебного постановления не требуется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, третье лицо: УМВД России по г. Таганрогу, удовлетворить в части.

Прекратить право пользования ФИО2 (

<

дата> года рождения) жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В остальной части исковые требования ФИО1, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд, в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Качаева Л.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.05.2024 года.