Дело № 2-1862/2020 

УИД 43RS0017-01-2020-002654-22

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кирово-Чепецк 03 ноября 2020 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Шалагиновой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Синцовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Первомайскому району г. Кирова ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника, 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Первомайскому району г. Кирова ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника.

В обоснование исковых требований указано, что на исполнении в отделе судебных приставов по Первомайскому району г. Кирова находится исполнительное производство № в отношении должника ФИО2, взыскателем по которому является ИФНС России по г. Кирову. Сумма задолженности ответчика по исполнительному производству составляет 34027,41 руб. Согласно выписке из ЕГРН от 07.04.2020 ответчик является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 683 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО2 уклоняется от погашения образовавшейся задолженности, тем самым нарушая законные права и интересы взыскателя. Просит обратить взыскание на имущество должника: земельный участок с кадастровым № площадью 683 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец - судебный пристав-исполнитель ОСП по Первомайскому району г. Кирова ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела без её участия, где указала, что настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом путем направления по адресу его регистрации заказной судебной корреспонденции, однако конверт возвращен в адрес суда в связи с истечением срока хранения. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – ИФНС России по г. Кирову в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в кадастре недвижимости ЕГРН отсутствуют сведения о расположении объектов капитального строительства в границах спорного участка, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, находит исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части) и земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (ч.1 ст. 85 Федерального закона, п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

Материалами дела установлено, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г. Кирова находится исполнительное производство № в отношении должника ФИО2, взыскателем по которому является ИФНС по г. Кирову.

Сумма задолженности ответчика по исполнительному производству № до настоящего времени ответчиком не погашена. 

Согласно выписок из ЕГРН за № и от 04.09.2020 ФИО2 на праве собственности принадлежат: земельный участок с кадастровым № площадью 683 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> назначение объекта – ведение садоводства, а также 1/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

данные изъяты>

Судебным приставом в июле 2020 г. наложен арест на спорный земельный участок, собственником которого является ответчик, о чем составлен акт о наложении ареста (описи имущества). Из акта о наложении ареста (описи имущества) следует, что на указанном земельном участке расположен дачный бревенчатый домик размером 3 х 4. 

При этом садовый дом ответчика не признан в установленном порядке жилым помещением, предназначенным для постоянного проживания.

В соответствии с "Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденным постановлением Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года, в соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ, определяющей, что порядок признания помещения жилым и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством РФ, признание объекта недвижимости жилым помещением осуществляется соответствующими органами местного самоуправления при соблюдении требований, установленных градостроительным и жилищным законодательством, а не судом при рассмотрении данного спора.

Ответчиком не представлено решение органа местного самоуправления о признании садового дома расположенного на землях сельскохозяйственного назначения пригодным для постоянного проживания.

В судебном порядке садовый дом ответчика не признан пригодным для постоянного проживания.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Таим образом, ст. 278 ГК РФ не предусматривает обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок установить его начальную продажную цену. К спорным правоотношениям не применимы специальные положения законодательства о залоге, согласно которым суд в своем решении должен определить начальную продажную стоимость земельного участка. 

Порядок оценки земельных участков должника, на которые обращается взыскание, производится судебным приставом – исполнителем по рыночным ценам в порядке, установленном ст. 85 Федерального закона № 229-ФЗ. Таким образом, стоимость земельных участков может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельные участки. 

Частью 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Как следует из искового заявления, иное недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2 на праве собственности, на которое можно обратить взыскание, у ответчика отсутствует, также у ответчика отсутствуют денежные средства на счетах. 

Спорный земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности, жилых помещений, являющихся единственными пригодными для проживания ответчика и членов его семьи, на данном земельном участке не находится. Доказательств иных, предусмотренных ст. 446 ГПК РФ, оснований невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок материалы дела не содержат.

Кроме того, обращение взыскания на земельные участки является одним из способов исполнения обязательств ответчика перед взыскателями, между тем, ответчик не лишен права на их исполнение в добровольном порядке.

При таких обстоятельствах, поскольку погашение задолженности по исполнительному производству ответчиком длительное время не произведено, что нарушает права взыскателя, с учетом наличия у ответчика на праве собственности имущества, на которое может быть обращено взыскание, в отсутствие доводов и доказательств от ответчика, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельный участок, при наличии у ответчика жилого помещения для проживания согласно выписке из ЕГРН, суд приходит к выводу о том, что требования истца об обращении взыскания на спорный земельный участок, принадлежащий ФИО2, соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, а, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Первомайскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым № площадью 683 кв.м, назначение объекта – ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащий ФИО2

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Кировского областного суда через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Кировского областного суда через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В мотивированной форме заочное решение изготовлено 10 ноября 2020 г.

Председательствующий судья Л.А. Шалагинова