Дело № 2-2101/2025

24RS0016-01-2025-002426-53

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2025 года г. Железногорск 

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.А., 

с участием старшего помощника прокурора ЗАТО г. Железногорск Красноярского края ФИО1, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Горбуновой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № 4046 от 17.04.2008 нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, является ФИО4, в качестве лиц, совместно с ней проживающих указаны: истец дочка ФИО2, внучка ФИО6 и ее сын ответчик ФИО5, который в 2015 добровольно выехал из спорной квартиры, переехав в приобретенную на основании кредитного договора квартиру. С 2015 ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, оплату за услуги ЖКХ не производит, обязанности нанимателя по содержанию имущества не несет. Препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истцов ему не чинились. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает жилищные права истцов, так как истцы вынуждены оплачивать жилищно-коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. В связи с чем, истцы просят признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Определением суда от 06.10.2025 привлечена для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет иска, Администрация ЗАТО г. Железногорск Красноярского края.

Представитель истца ФИО7 (по доверенности), истцы ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования. 

ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, ранее ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, по известным суду адресам, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Железногорского городского суда в сети Интернет. Извещения направлялись заказной корреспонденцией, которую он не получил. 

Представитель третьего лица Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв на иск, в котором просила рассмотреть дело в их отсутствие. Дополнительно указав, что третье лицо не будет возражать против удовлетворения исковых требований, в случае предоставления истцами доказательств, бесспорно свидетельствующих о том, что отсутствие нанимателя в спорном жилом помещении не носит временный характер, наниматель добровольно покинул предоставленное ему по договору социального найма жилое помещение. 

В соответствии с п. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, таким образом, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, и прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства, и, выслушав показания свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО12, пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего заявленные требований подлежащими удовлетворению, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 49.10 кв.м, включено в реестр муниципальной собственности ЗАТО Железногорск, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Данное жилое помещение предоставлено на основании договора социального найма № 4046 от 17.04.2008 истцу ФИО4, а также членам ее семьи – дочери ФИО2, внучке ФИО13, сыну ФИО5, что подтверждается копией данного договора, а также актом приема- передачи в наем жилого помещения, являющимся приложением №1 к договору социального найма.

Согласно выписке из домовой книги, финансово-лицевому счету 30007013, в спорной квартире на регистрационном учете состоят: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь с 11.11.1983, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын с 11.11.1983, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наниматель, с 11.11.1983, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка с 16.12.2002, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка, с 04.04.2012, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 02.10.2024.

ФИО13 в связи с заключением брака сменила фамилию на ФИО15, что подтверждается копией паспорта. 

Из свидетельства о рождении серии № следует, что родителями ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3

Согласно выписке из ЕГРН ответчику ФИО17 принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, приобретенная им на основании договора купли-продажи от 13.08.2018, право собственности, на которое прекращено на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 14.04.2025.

Судом установлено, что в производстве Железногорского городского суда Красноярского края №2-2141/2025 имеется гражданское дело по исковому заявлению ФИО18 к ФИО5 о выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Из текста искового заявления и пояснений представителя истца, а также пояснений истцов ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании следует, что ответчик приходится сыном истцу ФИО4 и братом ФИО8., из спорного жилого помещения выехал добровольно в 2015, не несет бремени его содержания, в доме отсутствуют его личные вещи. Им известно, что он прибрел квартиру в ипотеку и проживал там. Кроме того, в подтверждение устранения ответчика от несения бремени содержания данного имущества представлены в материалы дела квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг и платы за наем, которые единолично несет истец ФИО4 

Из показаний, допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО10, следует, что последняя проживает с истцами в одном подъезде с 1993. Ранее более 10 лет назад в спорном жилом помещении проживал ответчик ФИО5, которого её сын в 2015 устроил грузчиком на ГКХ, он выехал из квартиры истцов на съемную квартиру. После ФИО5 она в доме не видела. Никаких препятствий относительно вселения и проживания в спорной квартире ответчику со стороны истцов никогда не чинилось.

Согласно показаниям свидетеля ФИО11 в судебном заседании, последняя около трех лет проживает по соседству с истцами на одной лестничной площадке. Ответчик ФИО5 ей не знаком, в доме она его не видела. Не слышала, чтобы кто-нибудь пытался вселиться в спорную квартиру.

Свидетель ФИО12 дала показания в судебном заседании, согласно которым последняя с 2004 постоянно проживает с истцами в одном подъезде, ответчик ФИО5 ей знаком, однако она его не видела более 10 лет в доме. Не слышала, чтобы ответчик пытался вселиться в спорную квартиру, а истцы оказывали бы ему препятствия. 

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда первой инстанции оснований не имеется, поскольку они согласованы с иными доказательствами по делу.

Оценив имеющиеся в деле доказательства, в том числе пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд, руководствуясь положениями ч.3 ст.83 ЖК РФ, приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения в 2015 носит постоянный и добровольный характер, обусловлен выездом в иное место жительства по адресу: 

<

адрес>, в ранее принадлежащую ему квартиру, в связи с чем ФИО5 по своей воле покинул спорное жилое помещение в ЗАТО г. Железногорск, переехав на постоянное место жительства по иному адресу, в спорной квартире он не проживает длительный период, доказательств вынужденного или временного характера своего отсутствия, чинения истцами препятствий в пользовании спорным жилым помещением в период с 2015 по настоящее время со стороны истцов ФИО5 не представлено.

До судебного процесса с какими-либо заявлениями о чинении препятствий в пользовании спорной квартирой, невозможности в нее вселится, ответчик в суд не обращался, попыток вселения в квартиру, не предпринимал, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах, ответчик ФИО5 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении в отсутствие иных доказательств не свидетельствует о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5, 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение о признании ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Железногорский городской суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Железногорский городской суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Железногорский городской суд Красноярского края.

Председательствующий Е.А. Васильева

Мотивированное заочное решение изготовлено 06 октября 2025..