Дело № 2-1551/2024

61RS0045-01-2024-002380-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2024 года с. Покровское

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С., 

при секретаре Руденко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 об определении долей в праве собственности на объект недвижимого имущества, приобретенный с использованием средств материнского капитала, в связи со смертью супруга, 

третьи лица: ПАО Сбербанк, нотариус 

<

адрес> ФИО6

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 об определении долей в праве собственности на объект недвижимого имущества, приобретенный с использованием средств материнского капитала, в связи со смертью супруга.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от которого имеет несовершеннолетнего сына - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также у истца есть несовершеннолетние дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

26.09.2019 года по договору купли-продажи недвижимого имущества приобретены объекты недвижимого имущества - Жилой дом, кадастровый №, площадью 69,6 кв.м., этажность 1, летняя кухня, с кадастровым номером: 61:26:0050112:801, площадью 16,1 кв.м.; земельный участок, кадастровый №, площадью 948 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, пер. Лермонтовский, 21.

Несмотря на то, что денежные средства были выделены как материнский(семейный) капитал покупателем по договору был погибший муж ФИО7, также в ЕГРН были внесены записи о регистрации права собственности на указанные выше объекты на его имя.

15.10.2019 года ФИО7 дал нотариальное обязательство, по которому обязывался предоставить в общую собственность членов семьи указанное выше недвижимое имущество в течении шести месяцев после снятия обременения.

Указанные объекты недвижимого имущества были приобретены за 950 000 (девятьсот пятьдесят тысяч) рублей, из них 40802б(четыреста восемь тысяч двадцать шесть) рублей и за счет 541 974(пятьсот сорок одна тысяча девятьсот семьдесят четыре) рубля, предоставленных ПАО «Сбербанк России». В настоящее время кредит погашен.

Истец просит суд определить по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - Жилой дом, кадастровый №, площадью 69,6 кв.м., этажность 1, летняя кухня, с кадастровым номером: 61:26:0050112:801, площадью 16,1 кв.м.; земельный участок, кадастровый №, площадью 948 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, пер. Лермонтовский, 21 за ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4. 

Признать право собственности по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - Жилой дом, кадастровый №, площадью 69,6 кв.м., этажность 1, летняя кухня, с кадастровым номером: 61:26:0050112:801, площадью 16,1 кв.м.; земельный участок, кадастровый №, площадью 948 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, пер. Лермонтовский, 21 за ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Определением Неклиновского районного суда 

<

адрес> к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ПАО Сбербанк, нотариус 

<

адрес> ФИО6

В судебное заседание истец ФИО1 извещенная о месте и времени слушания дела, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ФИО1 адвокат Величко В.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО5 извещенный о месте и времени слушания дела, в суд также не явилась, представила заявление, согласно которому заявленный иск признает, последствия признания иска ей понятны, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица ПАо Сбербанк, извещенный о месте и времени слушания дела, в суд также не явился, об уважительности причин неявки не сообщили.

Третье лицо нотариус ФИО6 извещенный о месте и времени слушания дела, в суд также не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителей третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом следующего.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от которого имеет несовершеннолетнего сына - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также у истца есть несовершеннолетние дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из договора кули-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 и ФИО7 последним приобретены объекты недвижимого имущества - Жилой дом, кадастровый №, площадью 69,6 кв.м., этажность 1, летняя кухня, с кадастровым номером: 61:26:0050112:801, площадью 16,1 кв.м.; земельный участок, кадастровый №, площадью 948 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, пер. Лермонтовский, 21.ДД.ММ.ГГГГ между Банк ВТБ 24 (ЗАО) и заемщиком ФИО9 заключен кредитный договор №, по условиям которого заемщикам предоставлен кредит в размере 500 000 рублей под 13,25 % годовых на приобретение квартиры, общей площадью 94,7 кв.м, в том числе жилой площадью 58,4 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО7 на спорное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, а также обременение ипотеки в силу закону, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением ГУПФР в 

<

адрес> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал МК – 8 № на сумму 408026 рублей. 

С целью использования средств материнского капитала для погашения долга по кредитному договору ФИО7 оформил и нотариально удостоверил обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения оформить в общую собственность супругов и детей с определением долей по соглашению.

При разрешении спора суд исходит из того, что при покупке жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: по адресу: 

<

адрес>, пер. Лермонтовский, 21, были использованы денежные средства материнского капитала в размере 408026 рублей, перечисленные в счет погашения долга по кредитному договору №, в соотношении с общей стоимостью спорного жилья (950000 рублей) составляли 43 %.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путём безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определён круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретённый (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объёма собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

При рассмотрении дела судом установлено, что денежные средства материнского капитала в размере 408026 рублей были перечислены в счет погашения задолженности по кредитному договору и составили 43% от общей стоимости жилого помещения (950000 рублей), остальные средства, полученные по кредитному договору суд относит к числу супружеского имущества, на которые распространяется законный режим супружеского имущества. Дети в погашении кредита родителей участия не принимали, на совместно нажитое в браке имущество родителей права собственности не имеют.

Таким образом, доля каждого супруга в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение составляет 1/2, доля каждого из детей –1/6.

Согласно наследственного дела № ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО7 является сын ФИО4.

Волеизъявление ответчика на признание иска было осознанным и ясно выраженным. Последствия признания иска судом ответчику разъяснены и понятны.

Судья принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым заявленные исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 об определении долей в праве собственности на объект недвижимого имущества, приобретенный с использованием средств материнского капитала, в связи со смертью супруга удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 об определении долей в праве собственности на объект недвижимого имущества, приобретенный с использованием средств материнского капитала, в связи со смертью супруга удовлетворить. 

Определить по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - Жилой дом, кадастровый №, площадью 69,6 кв.м., этажность 1, летняя кухня, с кадастровым номером: 61:26:0050112:801, площадью 16,1 кв.м.; земельный участок, кадастровый №, площадью 948 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, пер. Лермонтовский, 21 за ФИО1, ФИО7, Приходько ТимуромАртуровичем, ФИО3, ФИО4. 

Признать право собственности по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - Жилой дом, кадастровый №, площадью 69,6 кв.м., этажность 1, летняя кухня, с кадастровым номером: 61:26:0050112:801, площадью 16,1 кв.м.; земельный участок, кадастровый №, площадью 948 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, пер. Лермонтовский, 21 за ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.