Дело № 2-290/2026

УИД 36RS0032-01-2025-001720-53

Строка № 2.142

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2026 года рп. Рамонь

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Когтевой Е.В.,

при секретаре Корчагиной А.В.,

с участием истца ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-290/2026 по исковому заявлению ФИО5 к администрации Айдоровского сельского поселения Рамонского района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования за ФИО5, ........... года рождения, на земельный участок площадью 460 кв.м. с кадастровым номером ............., расположенный по адресу: ....................

Свои требования истец мотивировала тем, что ........... умер ее дедушка фио2, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка площадью 460 кв. м., расположенного по адресу ..................., что подтверждается постановлением администрации Айдаровского сельского поселения Совета Рамонского района Воронежской области ............. от 01.12.1992 и свидетельством на право собственности на землю. Истец обратилась в установленный срок к нотариусу, в выдаче свидетельства о праве собственности на землю ей было отказано, поскольку право собственности наследодателя на земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Из пояснений администрации Айдаровского сельского поселения ей известно, что в настоящее время земельный участок имеет кадастровый ............., расположен по адресу: ....................

В судебном заседании истец ФИО5 свои требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении.

Ответчик – представитель администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица фио4 скончалась ..........., что подтверждается свидетельством о смерти от ........... ............. ..............

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статья 12 ГК РФ одним из способов защиты права называет признание права.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из пункта 2 ст. 1142 ГК РФ следует, что внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. (п. 1 ст. 1146 ГК РФ)

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 01.07.2017) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что при жизни фио2 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 0,046 га, расположенный в ....................

Данное обстоятельство подтверждается постановлением главы администрации Айдаровского сельского Совета Рамонского района Воронежскойобласти от 01.12.1992 ............., согласно которому фио3 был отведен земельный участок площадь. 0,046 га в ...................». На основании указанного постановления фио3 было выдано свидетельство о праве собственности от 01.12.1992.

фио2 скончался ..........., что подтверждается свидетельством о смерти III СИ ............., выданном ............

Нотариусом нотариального округа Рамонского района Воронежской области фио1 ........... заведено наследственное дело ............. к имуществу умершего фио2

После смерти фио2 наследником, принявшим наследство умершего, является его внучка ФИО5, которая своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершего серии .............

Супруга умершего фио4 от наследства отказалась, о чем имеется ее заявление в наследственном деле.

Согласно представленных сведений земельный участок, расположенный по адресу: ..................., в настоящее время расположен по адресу: ..................., имеет кадастровый ..............

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером ............. расположенный по адресу: ..................., был поставлен на кадастровый учет 04.06.2024 истцом ФИО5

В настоящее время права в отношении спорного земельного участка ни за кем не зарегистрированы.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (п.11) также разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Следовательно, тот факт, что наследодатель фио2 при жизни не успел зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, не может препятствовать его наследникам в реализации наследственных прав.

В этой связи, суд полагает возможным признать за ФИО5 право собственности на указанный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 к администрации Айдоровского сельского поселения Рамонского района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО5 в порядке наследования по закону после смерти ее дедушки фио2, умершего ..........., право собственности на земельный участок площадью 460 кв. м., с кадастровым номером ............. из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для выращивания плодоовощной продукции, расположенный по адресу: ....................

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей об изменении, регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Когтева

Решение в окончательной форме

изготовлено 13.04.2026 года